Immobilie verkaufen in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach kann eine lohnende Gelegenheit sein. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Odenwalds, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Mudau Schloßau / Waldauerbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von Marktanalysen über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps zum Verkaufsprozess – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
- Wohnung verkaufen in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
- Grundstück verkaufen in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
- Ihr Immobilienmakler in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
Haus verkaufen in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
Der Verkauf eines Hauses in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach ist eine hervorragende Gelegenheit, vor allem aufgrund der hochwertigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleinere Villen errichtet. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln die traditionelle und ländliche Architektur wider, die ruhig und naturnah gestaltet ist. Die Preise für Häuser in dieser Region liegen im mittleren bis gehobenen Bereich, je nach Zustands- und Lageparametern sowie der genauen Ausstattung der Immobilien. Käufer können sich daher auf eine breite Palette an Möglichkeiten einstellen, die sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende oder Naturfreunde attraktiv sind.
Hauspreise in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
Die Hauspreise in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mudau Schloßau / Waldauerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
Der Verkauf einer Wohnung in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach bietet aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage eine interessante Möglichkeit für Immobilieneigentümer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere durch Familien und naturverbundene Käufer, die Ruhe und eine ländliche Umgebung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem hohen Energieeffizienzstandard. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und das Leben in der Natur noch attraktiver machen. Käufer in dieser Region schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Odenwald.
Wohnungspreise in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69427 Mudau liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mudau Schloßau / Waldauerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
In 69427 Mudau Schloßau und Waldauerbach herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist oft begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf angeboten werden. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, da der Fokus auf dem Erhalt des dörflichen Charakters liegt. Neubauprojekte sind meist kleiner und einzeln verstreut, anstatt in groß angelegten Baugebieten zu erfolgen. Dies trägt dazu bei, die Nachfrage stabil zu halten und die vorhandene Infrastruktur nicht zu überlasten.
Grundstückspreise in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69427 Mudau liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
Mudau Schloßau und der Ortsteil Waldauerbach befinden sich im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Ortschaften bieten eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung und sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mudau Schloßau und Waldauerbach liegen einige kleinere Städte und Gemeinden, darunter Buchen (ca. 15 km), Walldürn (ca. 18 km) und Mosbach (ca. 25 km), die alle mit dem Auto gut erreichbar sind. Größere Städte wie Heidelberg und Würzburg sind etwa eine Autostunde entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B27 sowie diverse Landes- und Kreisstraßen, die die Region gut mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wenn auch nicht in hoher Frequenz, was den privaten Pkw zur bevorzugten Wahl für die meisten Bewohner macht.
Aktuell leben in Schloßau / Waldauerbach 4982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69427 Mudau Schloßau / Waldauerbach
Im idyllisch gelegenen 69427 Mudau, insbesondere in den Ortsteilen Schloßau und Waldauerbach, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die gut ausgeschilderten Wanderwege umgeben von Wäldern und Wiesen bieten Naturliebhabern eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für fröhliche Familienausflüge empfiehlt sich ein Besuch der örtlichen Spielplätze und Grünanlagen, die sich perfekt zum Verweilen eignen. Neben der Natur spielt auch das Gemeinschaftsleben eine wichtige Rolle. Regelmäßige Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte sorgen für eine lebendige Atmosphäre und laden sowohl Einheimische als auch Besucher ein. Einkaufen ist in Schloßau und Waldauerbach ebenfalls bequem möglich. Lokale Geschäfte und Bäckereien bieten frische regionale Produkte, die das Herz jedes Genießers höherschlagen lassen.
In der weiteren Umgebung sorgen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Abwechslung. Der nahegelegene Katzenbuckel, der höchste Berg des Odenwalds, ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und bietet atemberaubende Ausblicke. Die Eberstadter Tropfsteinhöhle ist ein faszinierendes Naturdenkmal, das Abenteuerlustige und Entdecker gleichermaßen begeistert. Wer sich nach Entspannung sehnt, wird in den Thermalbädern und Wellnessangeboten der Region fündig. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig. Neben den charmanten kleinen Läden in Mudau bieten die nahegelegenen Städte wie Buchen und Mosbach größere Shoppingzentren und Supermärkte. Cafés, Restaurants und traditionelle Gasthäuser sorgen mit regionaler und internationaler Küche für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden. Damit bietet die Region rund um Mudau Schloßau und Waldauerbach eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
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