Immobilie verkaufen in 69427 Mudau Langenelz
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Der Verkauf einer Immobilie in 69427 Mudau Langenelz erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch eine sorgfältige Planung. Diese idyllische Gemeinde im malerischen Odenwald bietet ländlichen Charme und ist aufgrund ihrer naturnahen Lage und dennoch guten Erreichbarkeit bei Käufern sehr attraktiv. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region positiv entwickelt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mudau Langenelz zu beachten sind. Dabei wird auf lokale Markttrends, Zielgruppen sowie strategische Verkaufsansätze für potenzielle Käufer eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 69427 Mudau Langenelz
Der Verkauf eines Hauses in 69427 Mudau Langenelz erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und vereinzelte Fachwerkhäuser gebaut. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich ideal für naturverbundene Familien und Ruhesuchende eignet. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was Mudau Langenelz zu einem attraktiven Ort für potenzielle Hauskäufer macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser besonders begehrt sind.
Hauspreise in 69427 Mudau Langenelz
Die Hauspreise in 69427 Mudau Langenelz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69427 Mudau Langenelz
In der idyllischen Gemeinde Mudau Langenelz im Odenwaldkreis gestaltet sich der Wohnungsmarkt verhältnismäßig ruhig, jedoch mit einer stetigen Nachfrage nach gut erhaltenen Immobilien. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Lebensqualität, was sie besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt macht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder kleinere, modernisierte Einheiten mit eigenem Garten oder Balkon. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Mosbach angeheizt. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, sich in einer malerischen und gleichzeitig gut vernetzten Umgebung niederzulassen.
Wohnungspreise in 69427 Mudau Langenelz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69427 Mudau liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69427 Mudau Langenelz
Der Verkauf eines Grundstücks in 69427 Mudau Langenelz kann sich je nach aktueller Marktlage als lukrativ oder herausfordernd erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, wobei vor allem Familien und Naturfreunde Interesse zeigen, die das idyllische Umfeld und die Ruhe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wodurch sich eine gewisse Exklusivität ergibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Mudau Langenelz leicht zugenommen; es handelt sich jedoch um eine behutsame Entwicklung, die darauf abzielt, den dörflichen Charakter zu bewahren. Neubauten sind meist Einfamilienhäuser oder kleine Wohnprojekte, was die Nachfrage beständig hält und das Angebot relativ konstant bleibt.
Grundstückspreise in 69427 Mudau Langenelz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69427 Mudau liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69427 Mudau Langenelz
Der Ortsteil Langenelz gehört zur Gemeinde Mudau im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg und liegt malerisch eingebettet im südlichen Odenwald. Die ländliche Lage bietet neben reizvollen Landschaften auch eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung. Wichtige Anbindungen an das Verkehrsnetz sind sowohl die Bundesstraße 27 als auch die Bundesstraße 45 in erreichbarer Nähe, die eine gute Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Ortschaften ermöglichen. Nahgelegene Städte wie Mosbach, Buchen (Odenwald), Walldürn und Eberbach bieten den Bewohnern von Langenelz eine gute Infrastruktur und zusätzliche Angebote in den Bereichen Handel, Dienstleistung und Bildung. Rudimente des öffentlichen Personennahverkehrs sichern zudem die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte, was die Lage von Langenelz nicht nur für Pendler, sondern auch für Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Langenelz 4982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69427 Mudau Langenelz
In der malerischen Gemeinde Mudau Langenelz lässt es sich hervorragend entspannen und die Freizeit genießen. Vielfältige Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Natur des Odenwaldes zu erkunden und sich aktiv zu erholen. Für Liebhaber des Sports bietet der örtliche Sportverein abwechslungsreiche Aktivitäten an. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen oder einen Spaziergang durch die Wiesen und Wälder unternehmen. Dazu kommen regionale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sorgen dafür, dass die wichtigsten Bedürfnisse gedeckt sind, während größere Shoppingtouren in den umliegenden Städten möglich sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine bunte Mischung aus Natur und Kultur aus. Neben den bereits erwähnten Wanderwegen können in der Umgebung von Mudau Langenelz zum Beispiel der Eberstadter Tropfsteinhöhle oder der Katzenbuckel, der höchste Berg des Odenwaldes, besucht werden. Familien können den nahegelegenen Wildpark Schwarzach oder den Erlebnispark Tripsdrill erkunden. Für Kulturinteressierte bieten sich das Schloss Mespelbrunn und das Kloster Amorbach als lohnende Ausflugsziele an. Shoppingliebhaber finden in den benachbarten Städten Mosbach oder Buchen größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitäten regionale Produkte anbieten. So verbinden sich in der Region rund um Mudau Langenelz Erholung und Freizeitspaß mit angenehmen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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