Immobilie verkaufen in 69427 Mudau Steinbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 69427 Mudau Steinbach kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Mudau Steinbach, gelegen im idyllischen Odenwald, ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und naturnahe Umgebung, was es zu einem attraktiven Ort für Familien und Naturliebhaber macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig an Bedeutung gewonnen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Mannheim suchen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Mudau Steinbach beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 69427 Mudau Steinbach
Das Haus verkaufen in 69427 Mudau Steinbach erfordert eine gründliche Marktkenntnis und eine gut geplante Strategie. In dieser ländlichen Region im Odenwald werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, häufig im traditionellen Stil, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind in letzter Zeit häufiger zu finden. Die Preise für Häuser in Mudau Steinbach variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei eine steigende Nachfrage insbesondere für gut erhaltene und modernisierte Objekte zu beobachten ist. Insgesamt kann gesagt werden, dass sich der Immobilienmarkt in Mudau Steinbach durch moderate Preise und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnet.
Hauspreise in 69427 Mudau Steinbach
Die Hauspreise in 69427 Mudau Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69427 Mudau Steinbach
Der Wohnungsverkauf in 69427 Mudau Steinbach gestaltet sich als vielversprechende Möglichkeit, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Natur und der Nähe zum Odenwaldkreis besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, vor allem bei Immobilien, die modernen Komfort mit ländlicher Gemütlichkeit verbinden. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten vereinen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Dank der allgemein guten Lebensqualität und Infrastruktur ziehen auch zunehmend junge Familien in die Region, wodurch sich vor allem größere Wohnungen und Objekte mit Garten besonders gut verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 69427 Mudau Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69427 Mudau liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69427 Mudau Steinbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 69427 Mudau Steinbach reflektiert eine wachsende Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region. Die vorwiegend ländliche Lage bietet Ruhe und Naturverbundenheit, was insbesondere bei Familien und Ruheständlern auf großes Interesse stößt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Steinbach ein kleiner Ortsteil ist und es daher nur wenige verfügbare Parzellen gibt. Die Bauaktivität in der Region zeigt einen leichten, aber stetigen Anstieg, da immer mehr Menschen von den Vorteilen des Landlebens überzeugt sind und in Mudau Steinbach neue Wohnprojekte realisieren. Dies führt zu einem balancierten Markt, in dem die Preise stabil bleiben, aber zukünftig möglicherweise ansteigen könnten, wenn die Nachfrage weiter wächst und das Angebot knapp bleibt.
Grundstückspreise in 69427 Mudau Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69427 Mudau liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69427 Mudau Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69427 Mudau Steinbach
Mudau Steinbach liegt im malerischen Odenwald in Baden-Württemberg und ist von einer idyllischen Mischung aus Wald- und Wiesengebieten umgeben, die zum Wandern und Naturerleben einladen. Durch die ruhige und naturnahe Lage bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist Steinbach gut erreichbar und an das regionale Straßennetz angebunden, was die Mobilität der Bewohner unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mudau Steinbach befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Buchen, Walldürn und Amorbach, die eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Dienstleistungen gewährleisten. Die nächstgrößere Stadt, Mosbach, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist in erster Linie durch regionale Straßen gewährleistet, die an das übergeordnete Verkehrsnetz anschließen. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte und Autobahnen, wodurch sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr bequem gestaltet werden kann. Bushaltestellen im Ort und den benachbarten Gemeinden sorgen zusätzlich für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Steinbach 4982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69427 Mudau Steinbach
Im malerischen Dorf Mudau-Steinbach, versteckt in der idyllischen Landschaft des Odenwalds, blühen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in harmonischer Eintracht. Die Natur rund um Steinbach lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch dichte Wälder und entlang idyllischer Bäche und bieten nicht nur Einheimischen, sondern auch Touristen die Möglichkeit, die reiche Flora und Fauna der Region zu entdecken. Für entspannte Stunden sorgen die lokalen Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Köstlichkeiten und einem gemütlichen Ambiente aufwarten.
Die Region rund um Mudau-Steinbach hat auch in Bezug auf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten einiges zu bieten. In der nahegelegenen Stadt Buchen gibt es beispielsweise ein Freizeitbad mit Sauna, das ideal für einen entspannten Familienausflug ist. Zudem bieten mehrere historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burgruine Wildenberg, interessante Einblicke in die Vergangenheit der Region. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl kleine lokale Läden mit regionalen Produkten als auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten bereit. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie die Mischung aus traditionellen und modernen Einkaufsmöglichkeiten die Region zu einem attraktiven Ziel machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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