Immobilie verkaufen in 74722 Buchen Stürzenhardt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74722 Buchen Stürzenhardt erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist dementsprechend hoch, jedoch auch stark von lokalen und wirtschaftlichen Entwicklungen beeinflusst. Um erfolgreich zu verkaufen, ist es entscheidend, den aktuellen Marktwert der Immobilie sowie die Präferenzen potenzieller Käufer genau zu kennen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs vor Ort beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74722 Buchen Stürzenhardt
- Wohnung verkaufen in 74722 Buchen Stürzenhardt
- Grundstück verkaufen in 74722 Buchen Stürzenhardt
- Ihr Immobilienmakler in 74722 Buchen Stürzenhardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74722 Buchen Stürzenhardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74722 Buchen Stürzenhardt
Haus verkaufen in 74722 Buchen Stürzenhardt
Der Verkauf eines Hauses in 74722 Buchen Stürzenhardt kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anzieht. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Moderne Architektenhäuser und geräumige Doppelhaushälften finden sich ebenfalls vermehrt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Käufern gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Haustyp und Zustand der Immobilie, jedoch zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile und oft steigende Tendenz, was die Region sowohl für private Käufer als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 74722 Buchen Stürzenhardt
Die Hauspreise in 74722 Buchen Stürzenhardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74722 Buchen Stürzenhardt
Der Wohnungsmarkt in 74722 Buchen Stürzenhardt präsentiert sich derzeit als attraktiv und vital. Besonders begehrt sind hier gemütliche Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei jungen Paaren als auch bei älteren Singles Zuspruch finden. Ein entscheidender Vorteil dieser Region ist die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie für Pendler durchaus interessant macht. Modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ein eigener Garten sind besonders gefragt. Zudem spielt eine energieeffiziente Bauweise eine immer größere Rolle bei potenziellen Käufern. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und einen vergleichsweise moderaten Preisanstieg aus, was den Standort für Verkäufer besonders vorteilhaft macht.
Wohnungspreise in 74722 Buchen Stürzenhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74722 Buchen liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74722 Buchen Stürzenhardt
Der Verkauf eines Grundstücks in 74722 Buchen Stürzenhardt ist in der aktuellen Marktlage durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Infrastruktur schätzen. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was den Markt tendenziell in Richtung eines Verkäufermarktes bewegt. In puncto Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass stetig neue Wohngebäude und Einfamilienhäuser entstehen, was die Region besonders für Bauherren interessant macht. Viele der neuen Bauprojekte werden von Familien und Pendlern in Angriff genommen, die von der Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an größere Städte profitieren möchten.
Grundstückspreise in 74722 Buchen Stürzenhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74722 Buchen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74722 Buchen Stürzenhardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74722 Buchen Stürzenhardt
Der beschauliche Ortsteil Stürzenhardt gehört zur Gemeinde Buchen (Odenwald) im Bundesland Baden-Württemberg. Umgeben von malerischen Hügeln und dichten Wäldern liegt Stürzenhardt idyllisch eingebettet in die Natur des Odenwaldes. Diese günstige Lage macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist solide: Über die Landesstraße L582 ist Stürzenhardt gut an das regionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine zügige Verbindung zu nahegelegenen Städten und Gemeinden.
Im direkten Umkreis von Stürzenhardt befinden sich mehrere reizvolle Städte und Ortschaften. Die Stadt Buchen selbst, nur wenige Kilometer entfernt, bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Walldürn, bekannt für seine Basilika, und Adelsheim, das mit seiner historischen Altstadt einen Besuch wert ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen, die den Ort mit den umliegenden Städten verbinden. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien eine akzeptable Alternative, um mobil zu bleiben. Zudem ist die Autobahn A81 über die Anschlussstellen Osterburken oder Ahorn in circa 20-30 Minuten erreichbar, was eine ordentliche Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet.
Aktuell leben in Stürzenhardt 18018 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74722 Buchen Stürzenhardt
Die beschauliche Gemeinde Stürzenhardt, Teil der Stadt Buchen im Neckar-Odenwald-Kreis, bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, können Wander- und Naturfreunde auf gut ausgeschilderten Wegen die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden. Für Radfahrer gibt es abwechslungsreiche Routen, die durch die hügelige Umgebung führen. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe und den Frieden der Natur genießen oder an einem der idyllischen Plätze entlang des Bachs verweilen, der durch die Gemeinde fließt.
Neben den natürlichen Erholungsangeboten gibt es in der Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Buchen selbst befinden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt. Für größere Einkäufe oder besondere Besorgungen stehen auch die nahegelegenen größeren Städte wie Heilbronn oder Mannheim zur Verfügung. Zusätzlich bereichern Wochenmärkte und lokale Feste das Angebot, bei denen man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben kann. So verbindet Stürzenhardt auf harmonische Weise naturnahe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit einem ausreichenden und vielfältigen Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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