Immobilie verkaufen in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach kann eine lohnende und aufregende Erfahrung sein, insbesondere angesichts des lebendigen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region. Neckargemünd, eingebettet im wunderschönen Neckartal und nur wenige Kilometer von Heidelberg entfernt, zieht nicht nur Pendler, sondern auch Familien und Naturliebhaber an. Der charmante Stadtteil Waldhilsbach bietet durch seine idyllische Lage und gute Infrastruktur eine attraktive Wohngegend, was die Nachfrage nach Immobilien hier stetig erhöht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorteile dieser Region hervorgehoben, die Ihren Immobilienverkauf unterstützen können. Wir betrachten, wie Sie durch gezielte Vermarktung und lokale Expertise den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
- Wohnung verkaufen in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
- Grundstück verkaufen in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
- Ihr Immobilienmakler in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
Haus verkaufen in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
Beim Verkauf eines Hauses in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach spielt die Kenntnis der regional typischen Haustypen und der allgemeinen Preisstruktur eine entscheidende Rolle. In Waldhilsbach dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, geprägt von einem harmonischen Zusammenspiel aus traditioneller und moderner Architektur. Die regionalen Immobilienpreise sind variabel und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses ab. Trotz eines tendenziell höheren Preisniveaus in dieser attraktiven Wohngegend am Odenwaldrand bleibt die Nachfrage aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an das nahegelegene Heidelberg konstant hoch. Wer in Waldhilsbach ein Haus verkauft, profitiert von einem starken Marktinteresse und kann mit einer lohnenden Rendite rechnen.
Hauspreise in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
Die Hauspreise in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neckargemünd Waldhilsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
Der Verkauf einer Wohnung in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach kann angesichts des gegenwärtigen Wohnungsmarktes in der Region durchaus lukrativ sein. Die Nachfrage ist in dieser idyllischen Lage weiterhin hoch, besonders bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Umgebung schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zu Heidelberg und Mannheim nutzen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und einem guten Energiewert. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Blick auf die umliegenden Wälder und Hügellandschaften erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts des begrenzten Angebots an Neubauten und der Attraktivität der Region als Lebensort zeichnen sich zudem positive Preistrends ab, was den Verkauf zusätzlich interessant machen kann.
Wohnungspreise in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69151 Neckargemünd liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
In 69151 Neckargemünd Waldhilsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, getrieben durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung. Die idyllische Kleinstadt in der Nähe von Heidelberg lockt sowohl junge Familien als auch Pendler und Ruheständler an, die die Ruhe und die hohe Lebensqualität schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre landschaftlichen und ökologischen Vorgaben eingeschränkt ist. Dies führt dazu, dass Bauland in Waldhilsbach oft schnell vergriffen ist und zu relativ hohen Preisen gehandelt wird. Obwohl beständige Bauaktivitäten zu beobachten sind, sind diese überwiegend individueller Natur und nicht von großen Bauträgern dominiert. Viele Bauherren setzen dabei auf nachhaltige und umweltschonende Bauweisen, was den Charakter der Region bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Grundstückspreise in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69151 Neckargemünd liegt bei 506 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
Der Ortsteil Waldhilsbach, der zur Stadt Neckargemünd im Rhein-Neckar-Kreis gehört, liegt malerisch eingebettet im südlichen Odenwald. Durch seine idyllische Lage bietet Waldhilsbach sowohl Ruhe als auch eine naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B45 und der Bundesstraße B3 als gut zu bezeichnen. Besonders Pendler profitieren von der Nähe zu den umliegenden Städten wie Heidelberg, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und Sinsheim, das in einer Entfernung von rund 20 Kilometern erreichbar ist. Auch die Stadt Eberbach ist innerhalb von circa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Waldhilsbach zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht, die die Vorzüge einer ländlichen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Umgebung schätzen.
Aktuell leben in Waldhilsbach 13576 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69151 Neckargemünd Waldhilsbach
Der idyllisch gelegene Ortsteil Waldhilsbach der Stadt Neckargemünd besticht durch seine wunderschöne Natur und die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die umliegenden Wälder und Hügel ein, wobei man beeindruckende Ausblicke und die Ruhe der Natur genießen kann. Für Familien und Freunde von Outdoor-Aktivitäten bietet Waldhilsbach diverse Gelegenheiten, wie beispielsweise gut gepflegte Grillplätze und Spielbereiche. Darüber hinaus gibt es lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen, die das soziale Miteinander stärken und ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen. Die charmante Atmosphäre des Dorfes sorgt für Entspannung und eine erholsame Auszeit vom Alltag.
In der Region rund um 69151 Neckargemünd bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabler gestalten. Neben den örtlichen Geschäften und Supermärkten findet man in der benachbarten Stadt Neckargemünd eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Ein Beispiel hierfür ist das Einkaufszentrum in der Neckargemünder Altstadt, das vielfältige Angebote von Mode über Lebensmittel bis hin zu Elektronikartikeln bereithält. Darüber hinaus gibt es auch Wochenmärkte, die frische und regionale Produkte anbieten und so eine bewusste und nachhaltige Einkaufsmöglichkeit darstellen. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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