Immobilie verkaufen in 69437 Neckargerach Neckargerach
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Immobilien in 69437 Neckargerach, einem idyllischen Ort im Neckar-Odenwald-Kreis, bieten sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Mit seiner reizvollen Lage am Neckar und der Nähe zu Naturparks gewinnt der Ort zunehmendes Interesse, was sich positiv auf den lokalen Immobilienmarkt auswirkt. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die starke Verbundenheit der Region mit der Natur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neckargerach beleuchtet. Käufer und Verkäufer erhalten nützliche Einblicke in die spezifischen Marktbedingungen und erfahren, worauf sie bei einer erfolgreichen Transaktion achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69437 Neckargerach Neckargerach
- Wohnung verkaufen in 69437 Neckargerach Neckargerach
- Grundstück verkaufen in 69437 Neckargerach Neckargerach
- Ihr Immobilienmakler in 69437 Neckargerach Neckargerach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69437 Neckargerach Neckargerach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69437 Neckargerach Neckargerach
Haus verkaufen in 69437 Neckargerach Neckargerach
Beim Verkauf eines Hauses in 69437 Neckargerach haben Verkäufer die Möglichkeit, auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen zuzugreifen. In dieser malerischen Gemeinde im Neckartal sind traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten gleichermaßen vertreten. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. In der Regel sind Eigenheime in der Region jedoch preislich attraktiv, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Die idyllische Lage, verbunden mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, steigert zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Neckargerach und Umgebung.
Hauspreise in 69437 Neckargerach Neckargerach
Die Hauspreise in 69437 Neckargerach Neckargerach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neckargerach Neckargerach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69437 Neckargerach Neckargerach
Der Wohnungsmarkt in 69437 Neckargerach zeigt eine stetige Nachfrage, was die Region für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse. Zudem legen viele Käufer Wert auf eine naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Städte wie Mosbach. Wohnungen mit Blick auf den Neckar oder in der Nähe von Wander- und Radwegen sind ebenso sehr gefragt. Angesichts der steigenden Zuwanderung und der stetigen Entwicklung der Infrastruktur bietet der Verkauf von Immobilien in Neckargerach gute Chancen auf lukrative Deals.
Wohnungspreise in 69437 Neckargerach Neckargerach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69437 Neckargerach liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69437 Neckargerach Neckargerach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 69437 Neckargerach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ländliche Atmosphäre der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Lage im Neckar-Odenwald-Kreis, was die Attraktivität weiter erhöht. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, da der Erhalt der natürlichen Umgebung und die behutsame Entwicklung des Ortes im Vordergrund stehen. Diese Balance zwischen Nachfrage und Bauaktivität sorgt dafür, dass Grundstücke in Neckargerach begehrt bleiben und oft zu guten Preisen veräußert werden können.
Grundstückspreise in 69437 Neckargerach Neckargerach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69437 Neckargerach liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69437 Neckargerach Neckargerach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69437 Neckargerach Neckargerach
Neckargerach liegt im Neckartal im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die beschauliche Gemeinde wird von malerischen Wäldern und Hügeln des Odenwaldes umgeben, die zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Der Neckar fließt malerisch durch den Ort und prägt die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Ausflugsziele für Naturliebhaber bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Neckargerach befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Zwingenberg, Obrigheim und Binau. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Neckargerach über die Bundesstraße B27 mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden ist. Zudem gibt es eine direkte Anbindung an die Bahnstrecke der Neckar-Odenwald-Bahn, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Eberbach und Heilbronn bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sich die Umgebung bequem erkunden lässt.
Aktuell leben in Neckargerach 2337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69437 Neckargerach Neckargerach
Die idyllische Gemeinde 69437 Neckargerach im Neckar-Odenwald-Kreis bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Gegend entlang des Neckars lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Margarethenschlucht und die umgebenden Wälder Naturfreunde begeistern. Zudem sorgen lokale Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und ermöglichen gesellige Stunden mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten bieten mehrere kleine Geschäfte und ein Wochenmarkt, der frische Produkte direkt von den Erzeugern der Region offeriert. Neckargerach besticht durch seinen charmanten Mix aus Natur, Kultur und komfortabler Infrastruktur.
In der Umgebung von Neckargerach erweitern zahlreiche Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten das Angebot. Der nahegelegene Kurort Bad Wimpfen verführt mit historischen Gebäuden und Thermalbädern, ideal für einen erholsamen Tag. Shopping-Enthusiasten können in Mosbach auf eine Einkaufstour gehen, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum keine Wünsche offenlassen. Für Abenteuerlustige bietet der Erlebnispark Tripsdrill in Cleebronn rasante Fahrgeschäfte und Naturerlebnisse. Die Region um Neckargerach überzeugt somit durch eine abwechslungsreiche und ansprechende Vielfalt für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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