Immobilie verkaufen in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 69429 Waldbrunn Schollbrunn erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Odenwald zieht sowohl naturverbundene Menschen als auch Familien an, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Der Immobilienmarkt in Waldbrunn Schollbrunn zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was den Verkauf von Häusern und Grundstücken besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer kennen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in Waldbrunn Schollbrunn zu veräußern. Von Marktanalyse bis Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie einen Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
- Wohnung verkaufen in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
- Grundstück verkaufen in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
Haus verkaufen in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
Ein Haus in 69429 Waldbrunn Schollbrunn zu verkaufen, bietet verschiedene Vorteile und kann eine lohnende Investition sein. In dieser malerischen Region, die für ihre naturnahe Umgebung und Ruhe bekannt ist, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut. Diese Bautypen fügen sich harmonisch in das ländliche Erscheinungsbild der Gegend ein und unterstreichen den charmanten Charakter von Schollbrunn. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung, jedoch liegt der allgemeine Preisrahmen im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten vergleichsweise günstig. Interessenten sollten dennoch die aktuellen Marktentwicklungen berücksichtigen und eine gründliche Marktanalyse durchführen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
Die Hauspreise in 69429 Waldbrunn Schollbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbrunn Schollbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
Der Verkauf einer Wohnung in 69429 Waldbrunn Schollbrunn kann eine interessante Option sein, da die Region eine ruhige und naturnahe Lage bietet. Der Wohnungsmarkt in Waldbrunn und seinen Teilorten wie Schollbrunn ist im Allgemeinen von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung und zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt sind. Die Käufer schätzen in dieser ländlichen Gegend vor allem Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie modernen Energielösungen. Einfamilienhäuser und Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind sehr gefragt, da diese oft mit weitläufigen Gärten und einer familienfreundlichen Infrastruktur punkten können. Der Reiz der naturnahen Umgebung, gepaart mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte, macht Wohnungen in Schollbrunn zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Wohnungspreise in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69429 Waldbrunn liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
Im malerischen Waldbrunn Schollbrunn, einer beschaulichen Gemeinde in der Region 69429, ist der Verkauf von Grundstücken von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden, die die idyllische Umgebung und die Nähe zum Odenwald zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Knappheit wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was auch auf die restriktiven Baubestimmungen und den Schutz der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. Bauprojekte konzentrieren sich daher oft auf die Modernisierung und den Ausbau bestehender Immobilien, statt auf großflächige Neubauten.
Grundstückspreise in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69429 Waldbrunn liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
Der Ortsteil Schollbrunn gehört zur Gemeinde Waldbrunn im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes bietet Schollbrunn eine idyllische Umgebung mit reichlich Waldflächen und Natur. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und dennoch gut erreichbar, was den Wohnort insbesondere für Naturliebhaber attraktiv macht. Die regionalen Straßenverbindungen ermöglichen den raschen Zugang zu umliegenden Städten und Orten, was den Alltag erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schollbrunn befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Eberbach, Mosbach, und Buchen. Diese Orte sind binnen weniger Autominuten erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufszentren, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen herstellen. Außerdem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, beispielsweise durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Schollbrunn 4794 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69429 Waldbrunn Schollbrunn
Im malerischen Ortsteil Schollbrunn der Gemeinde Waldbrunn, PLZ 69429, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft des Odenwaldes lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und Wiesen führen. Besonders beliebt ist der Katzenbuckel, ein erloschener Vulkan, der mit seinem Aussichtsturm atemberaubende Panoramablicke über die Region bietet. In den wärmeren Monaten laden die umliegenden Seen und das Waldschwimmbad zum Entspannen und Schwimmen ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Feste und Märkte, die traditionelle Handwerkskunst und regionale Spezialitäten anbieten. Schollbrunn besitzt zudem kleinere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten schnell erreichbar sind.
Die Region um Waldbrunn und Schollbrunn bietet ebenfalls vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im Erlebnispark in Wald-Michelbach Abenteuer beim Klettern erleben oder in der Sommerrodelbahn den Nervenkitzel suchen. Der Eberbach-Wasserwanderweg entlang des Neckars lädt zu Kajaktouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Shoppingfreunde stehen in Eberbach und Mosbach zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bereit, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten. Die historische Altstadt von Mosbach verführt zudem mit charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zu entspannten Aufenthalten einladen. Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region somit reichlich vorhanden, wobei für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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