Immobilie verkaufen in 69429 Waldbrunn Mülben
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Der Immobilienverkauf in 69429 Waldbrunn Mülben erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Marktbedingungen. Diese idyllische Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt seit einigen Jahren stabile Preisentwicklungen und eine steigende Nachfrage, verstärkt durch die Nähe zu Wirtschaftszentren wie Heidelberg und Mannheim.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Waldbrunn Mülben betrachtet und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben. So gewährleisten Sie einen reibungslosen und effektiven Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69429 Waldbrunn Mülben
- Wohnung verkaufen in 69429 Waldbrunn Mülben
- Grundstück verkaufen in 69429 Waldbrunn Mülben
- Ihr Immobilienmakler in 69429 Waldbrunn Mülben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69429 Waldbrunn Mülben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69429 Waldbrunn Mülben
Haus verkaufen in 69429 Waldbrunn Mülben
Der Verkauf eines Hauses in 69429 Waldbrunn Mülben kann verschiedene Haustypen umfassen, die in dieser malerischen Region häufig anzutreffen sind. Typischerweise werden hier sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Waldbrunn Mülben variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind und somit sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sein können. Waldbrunn Mülben bietet durch seine naturnahe Lage und die Ruhe der Umgebung eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 69429 Waldbrunn Mülben
Die Hauspreise in 69429 Waldbrunn Mülben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69429 Waldbrunn Mülben
Der Wohnungsmarkt in 69429 Waldbrunn Mülben ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage übersteigt hier oft das Angebot, was zu einem stabilen bis wachsenden Preisniveau führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit eigenem Garten, Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen finden schnell Käufer. Saniertes Altbau-Wohnen in Kombination mit ländlicher Idylle reizt zusätzlich viele Interessenten, die den Charme des Odenwaldes schätzen. Insgesamt zeigt sich der Markt in Waldbrunn Mülben als vielversprechend für Verkäufer, die eine attraktive Immobilie anzubieten haben.
Wohnungspreise in 69429 Waldbrunn Mülben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69429 Waldbrunn liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69429 Waldbrunn Mülben
In der malerischen Gemeinde Waldbrunn Mülben, die sich durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Lebensweise auszeichnet, ist die Nachfrage nach Grundstücken im Allgemeinen moderat bis hoch. Viele Interessenten, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, sehen in diesem Ort eine attraktive Möglichkeit, sich niederzulassen und vom naturnahen Umfeld zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Region für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Bauaktivitäten in Waldbrunn Mülben nehmen zu, allerdings in einem gemäßigten Tempo, da der Fokus oft auf dem Erhalt des ländlichen Charakters liegt. Grundstücke in dieser Region sind daher begehrt, aber es wird darauf geachtet, dass die Bebauung im Einklang mit der Natur und dem traditionellen Ortsbild erfolgt.
Grundstückspreise in 69429 Waldbrunn Mülben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69429 Waldbrunn liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69429 Waldbrunn Mülben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69429 Waldbrunn Mülben
Der beschauliche Ortsteil Mülben liegt in der Gemeinde Waldbrunn im Norden von Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwalds. Mit einer hohen Luftqualität und einer reizvollen Umgebung bietet Mülben eine entspannte und naturnahe Lebensweise. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über die Landstraße L524 gewährleistet, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten schafft. Ein öffentlicher Personennahverkehr ist vorhanden, jedoch begrenzt, was das Reisen mit dem eigenen Fahrzeug oft erforderlich macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Waldbrunn Mülben befinden sich Städte und Gemeinden wie Eberbach, Mosbach und Buchen. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Mülben ermöglicht es den Bewohnern, in einer ländlichen Idylle zu leben, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen urbanen Zentren verzichten zu müssen. Die Autobahnen A81 und A6 sind relativ leicht erreichbar und stellen eine Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Heilbronn, Mannheim oder Heidelberg her, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Mülben 4794 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69429 Waldbrunn Mülben
Waldbrunn Mülben bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage inmitten des Odenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Diverse gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch abwechslungsreiche Landschaften und ermöglichen beeindruckende Aussichtspunkte. Für Familien und Kinder bietet der örtliche Freizeitpark zahlreiche Attraktionen und Spielmöglichkeiten. Auch die heimischen Wellnesshotels und -einrichtungen tragen zur Erholung bei und bieten verschiedene Anwendungen sowie Entspannungsangebote. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so kann man in Mülben und den umliegenden Ortschaften regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben. Wochenmärkte und kleine Läden bieten lokale Spezialitäten und Erzeugnisse direkt vom Erzeuger.
In der Region rund um Waldbrunn Mülben gibt es ebenfalls spannende Freizeitaktivitäten und gute Möglichkeiten zur Erholung. Zum Beispiel lädt der Katzenbuckel, der höchste Berg des Odenwaldes, zu anspruchsvollen Wanderungen und winterlichen Rodelausflügen ein. Die umliegenden Seen und Weiher bieten Bademöglichkeiten sowie Angel- und Bootsfahrten im Sommer. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Burgen und Schlösser wie die Burg Eberbach, die zu Erkundungstouren einladen. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten findet man in den benachbarten Städten wie Eberbach oder Mosbach größere Supermärkte, Boutiquen und Einkaufscenter. Hier können Besucher und Einheimische nach Herzenslust shoppen und sich kulinarisch in den örtlichen Restaurants und Cafés verwöhnen lassen.
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