Immobilie verkaufen in 69429 Waldbrunn Weisbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69429 Waldbrunn Weisbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und sorgfältige Planung. Diese malerische Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis besticht durch ihre ruhige Lage, umgeben von Wäldern und Natur. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Lebensqualität kontinuierlich hoch, was Verkäuferinnen und Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und spezifische Merkmale des Immobilienmarktes in Waldbrunn Weisbach hervorgehoben. Ziel ist es, Ihnen wertvolle Tipps und Informationen zu bieten, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69429 Waldbrunn Weisbach
- Wohnung verkaufen in 69429 Waldbrunn Weisbach
- Grundstück verkaufen in 69429 Waldbrunn Weisbach
- Ihr Immobilienmakler in 69429 Waldbrunn Weisbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69429 Waldbrunn Weisbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69429 Waldbrunn Weisbach
Haus verkaufen in 69429 Waldbrunn Weisbach
Wenn Sie Ihr Haus in 69429 Waldbrunn Weisbach verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt häufig die ländliche Umgebung wider, mit vielen Häusern, die rustikale und naturverbundene Elemente aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ab. Grundsätzlich liegen die Immobilienpreise im mittleren bis gehobenen Preissegment, was die Attraktivität der Region für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen, unterstreicht.
Hauspreise in 69429 Waldbrunn Weisbach
Die Hauspreise in 69429 Waldbrunn Weisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbrunn Weisbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69429 Waldbrunn Weisbach
Der Wohnungsmarkt in 69429 Waldbrunn Weisbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Schnitt und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil. Familien und Paare suchen häufig nach Objekten in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme Nachbarschaft und naturnahe Umgebung bieten. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Insgesamt gilt die Region als besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 69429 Waldbrunn Weisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69429 Waldbrunn liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69429 Waldbrunn Weisbach
In der Region um 69429 Waldbrunn Weisbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, wobei das Interesse insbesondere von Familien und Personen, die eine naturnahe Wohnlage bevorzugen, getragen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Struktur und die naturschöne Umgebung vielen langjährigen Bewohnern am Herzen liegen, was die Grundstücksverfügbarkeit einschränkt. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in Weisbach und den umliegenden Gebieten moderat zugenommen, vor allem durch kleinere Bauprojekte und individuelle Wohnhäuser, die das Landschaftsbild respektieren. Neubausiedlungen oder groß angelegte Bauvorhaben sind hingegen weniger verbreitet, was das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage beeinflusst und den Charakter der Region weitgehend bewahrt.
Grundstückspreise in 69429 Waldbrunn Weisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69429 Waldbrunn liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69429 Waldbrunn Weisbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldbrunn Weisbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69429 Waldbrunn Weisbach
Der Ortsteil Weisbach gehört zur Gemeinde Waldbrunn im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Waldbrunn thront auf den Höhen des südlichen Odenwaldes und zeichnet sich durch eine naturnahe Lage aus. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Weisbach selbst ist ein ruhiger und beschaulicher Ortsteil, der seine Besucher mit seiner idyllischen Umgebung und seinen charmanten Fachwerkhäusern verzaubert. Die Lage fernab von Großstädten bietet eine hohe Lebensqualität und viel Raum für Ruhe und Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Weisbach liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden. So befinden sich unter anderem Eberbach, Oberdielbach, Strümpfelbrunn und Waldkatzenbach in der Nähe. Größere Städte wie Mosbach und Heidelberg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Weisbach ist vorwiegend über die Bundesstraße B37 möglich, die durch Eberbach führt und eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Busverkehr sichern zudem die Mobilität innerhalb der Region und bieten Anbindungen an größere Bahnhöfe, von wo aus weitere Reisen unternommen werden können.
Aktuell leben in Weisbach 4794 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69429 Waldbrunn Weisbach
Die malerische Region 69429 Waldbrunn, insbesondere der Ortsteil Weisbach, bietet eine reiche Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Die idyllische Landschaft des Odenwalds lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Die vielen gut ausgeschilderten Wanderwege wie der Katzensteig oder der Nibelungensteig führen durch dichte Wälder, entlang sprudelnder Bäche und bieten atemberaubende Ausblicke. Für Familien besonders attraktiv ist der nahegelegene Freizeitpark „Katzenbuckel-Therme“, der mit seinen Schwimmbecken, Saunen und Wellnessangeboten Erholung und Spaß zugleich bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Orten wie Eberbach und Mosbach, wo eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsgelegenheiten. Zum Beispiel, der Katzenbuckel, der höchste Berg des Odenwalds, ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, die von hier aus einen beeindruckenden Panoramablick genießen können. In der „Ittertal-Therme“ in Eberbach finden Erholungssuchende ein breites Angebot an Wassersportmöglichkeiten und Wellnessanwendungen. Zudem bietet die historische Altstadt von Mosbach ein charmantes Einkaufsflair mit einer Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ergänzend dazu finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die frische, regionale Produkte anbieten und die lokale Kulturlandschaft widerspiegeln.
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