Immobilie verkaufen in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
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Den Entschluss, eine Immobilie in 69429 Waldbrunn Oberdielbach zu verkaufen, sollte gut durchdacht und sorgfältig geplant sein. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten, ländlichen Region im Neckar-Odenwald-Kreis zeichnet sich durch stabile Preise und eine moderate Nachfrage aus. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft, was den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldbrunn Oberdielbach berücksichtigt werden sollten, näher beleuchtet. Dabei wird sowohl auf regionale Marktdaten als auch auf praktische Tipps und rechtliche Rahmenbedingungen eingegangen, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
- Wohnung verkaufen in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
- Grundstück verkaufen in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
- Ihr Immobilienmakler in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
Haus verkaufen in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
Der Verkauf eines Hauses in 69429 Waldbrunn Oberdielbach erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis über die lokalen Gegebenheiten. In dieser ländlichen Region des Odenwaldes werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, häufig in traditioneller Fachwerk-Bauweise, aber zunehmend auch in modernen Baustilen. Die Preise für Häuser in Waldbrunn Oberdielbach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise hier tendenziell moderater, doch auch in dieser Region sind steigende Tendenzen zu beobachten. Ein zusätzlicher Faktor, der die Preisgestaltung beeinflusst, ist die gute Anbindung an umliegende Städte wie Eberbach und Mosbach, welche die Region für Pendler attraktiv macht. Ein potenzieller Verkäufer sollte daher den Marktwert seines Hauses gründlich überprüfen und die aktuellen Trends berücksichtigen.
Hauspreise in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
Die Hauspreise in 69429 Waldbrunn Oberdielbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbrunn Oberdielbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
Die Wohnung zu verkaufen in 69429 Waldbrunn Oberdielbach kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Gegend eine konstante Nachfrage verzeichnet. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Odenwald, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind in Oberdielbach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen ländlichen Charme bewahren. Auch Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und optimal in die grüne Umgebung eingebettet sind. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, während sie die Ruhe und das idyllische Flair der Region sehr schätzen.
Wohnungspreise in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69429 Waldbrunn liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
In 69429 Waldbrunn Oberdielbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken durchweg als solider Markt, wobei das Interesse insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden groß ist. Die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu höheren Preisen und schnellem Verkaufsumschlag führt. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch eher in moderatem Umfang, was darauf hinweist, dass sich der Markt in einem gesunden Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage bewegt. Neue Bauprojekte entstehen regelmäßig, um der Nachfrage gerecht zu werden, ohne jedoch das charakteristische Landschaftsbild der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69429 Waldbrunn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
Waldbrunn Oberdielbach liegt inmitten der idyllischen Natur des Odenwaldes im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ortsteil ist Teil der Gesamtgemeinde Waldbrunn und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage sowie durch seine Ruhe und Erholung aus. Der umliegende Odenwald bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Tälern, die sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldbrunn Oberdielbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eberbach, Mosbach und Buchen (Odenwald). Diese größeren Städte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und umfangreiche Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Waldbrunn Oberdielbach gestaltet sich vor allem über regionale Straßen, die den Ortsteil mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Eine direkte Anbindung an größere Autobahnen ist nicht vorhanden, allerdings sind die nächstgelegenen Autobahnauffahrten über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten und zu den Hauptverkehrsknotenpunkten bieten.
Aktuell leben in Oberdielbach 4794 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69429 Waldbrunn Oberdielbach
Im idyllischen Waldbrunn Oberdielbach lässt sich Freizeit wunderbar gestalten. Der Ort bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, sei es bei Wanderungen durch die malerischen Landschaften des Odenwaldes oder bei entspannten Radtouren. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, von Tennisplätzen bis hin zu gut ausgestatteten Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten sind in Oberdielbach gut vertreten: Neben kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften, die lokale Produkte anbieten, findet man auch Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig ausgeprägt und bieten für jeden Geschmack das Richtige. Im benachbarten Eberbach laden beispielsweise die historischen Straßen zu Einkaufsbummeln ein, während das nahgelegene Heilbad Bad Wimpfen mit seinen Wellnessangeboten eine wohltuende Auszeit bietet. Für Naturfreunde bieten der nahe Waldpark oder der Katzenbuckel, der höchste Berg im Odenwald, zahlreiche Wander- und Spazierwege mit herrlicher Aussicht. Kulturelle Veranstaltungen und Bauernmärkte in kleiner oder größerer Ausführung ergänzen das abwechslungsreiche Angebot der Region perfekt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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