Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Dehlingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 73450 Neresheim Dehlingen kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Gebäude, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Neresheim Dehlingen zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit einem wachsenden Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in dieser speziellen Gegend beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Dehlingen
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Dehlingen
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Dehlingen
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Dehlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Dehlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Dehlingen
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Dehlingen
In der idyllischen Region 73450 Neresheim Dehlingen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. Die Bauweise reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider. Was die Preise betrifft, sind sie stark abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat bis gehoben sind, was Neresheim Dehlingen zu einer interessanten Option für Immobilienkäufer macht, die sowohl Ruhe als auch eine schöne Umgebung schätzen.
Hauspreise in 73450 Neresheim Dehlingen
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Dehlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Dehlingen
Der Wohnungsmarkt in Neresheim Dehlingen ist derzeit besonders attraktiv für Käufer, die ländliches Wohnen mit dennoch guter Anbindung an städtische Gebiete schätzen. Die Nachfrage nach Wohnungen hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und attraktivem Ausblick, oft mit Nähe zu Naturgebieten. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach großzügig geschnittenen Wohnungen, die Ruhe und ausreichend Platz bieten. Auch historische Gebäude, die renovierte Apartments im charmanten Landstil beherbergen, sind sehr gefragt. Insgesamt bietet der regionale Wohnungsmarkt eine vielfältige Auswahl, wobei die Preise aufgrund der gestiegenen Nachfrage tendenziell anziehen.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Dehlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Dehlingen
In der Region Neresheim Dehlingen, die zur Postleitzahl 73450 gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend für viele attraktiv, besonders für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als Landwirtschaftsflächen genutzt werden. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, allerdings in einem überschaubaren Ausmaß. Es gibt einige Neubauprojekte, aber die Region bleibt überwiegend ländlich geprägt, sodass große Bauvorhaben selten sind. Insgesamt bewegen sich die Grundstückspreise auf einem stabilen Niveau, wobei attraktive Parzellen durchaus zu höheren Preisen veräußert werden können.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Dehlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Dehlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Dehlingen
73450 Neresheim Dehlingen liegt in der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb im ostwürttembergischen Landkreis Heidenheim. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet der Ort eine reizvolle ländliche Idylle, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz seiner ländlichen Lage ist Dehlingen gut erreichbar und profitiert von der Nähe zur L1080, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Der nächste größere Ort, Neresheim, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und touristische Attraktionen.
Im unmittelbaren Umkreis von 73450 Neresheim Dehlingen liegen die Städte und Orte Dischingen, Heidenheim an der Brenz und Aalen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut, da die Landstraße L1080 Dehlingen mit Neresheim und den weiteren wichtigen Verkehrswegen verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den umliegenden Orten sowie zu den Bahnhöfen in Heidenheim und Aalen sicherstellen. Diese ermöglichen eine weiterführende Anbindung an größere Städte und das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Dehlingen 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Dehlingen
Der malerisch gelegene Ort Dehlingen, ein Teilort von Neresheim in der Postleitzahlzone 73450, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Dehlingen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Schwäbischen Alb genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem den nahegelegenen Härtsfeldsee, der ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten und Entspannung am Wasser bietet. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen und locken mit regionalen Produkten.
In der Region Neresheim gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe etwas bieten. Für Kulturinteressierte eignet sich ein Besuch im Kloster Neresheim, das mit seiner beeindruckenden barocken Architektur und einem faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region begeistert. Naturliebhaber finden im Härtsfeld Schätzkästle viele Wander- und Fahrradrouten, während der Wental-Wehingen-Höhlenpfad für Abenteurer geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleineren Fachgeschäften in den Ortsteilen, die lokale und handgefertigte Produkte anbieten, als auch in den größeren Supermärkten und Einkaufszentren im nahegelegenen Aalen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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