Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Weilermerkingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73450 Neresheim Weilermerkingen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73450 Neresheim Weilermerkingen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Baden-Württemberg genießt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch das Interesse an naturnahem Wohnen und durch die Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Heidenheim.
In dieser Einleitung werden Sie nützliche Informationen und Tipps finden, die den Verkaufsprozess erleichtern und Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Vom Marktüberblick bis hin zu spezifischen Strategien – wir begleiten Sie durch jeden Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Weilermerkingen
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Weilermerkingen
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Weilermerkingen
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Weilermerkingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Weilermerkingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Weilermerkingen
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Weilermerkingen
Der Verkauf eines Hauses in 73450 Neresheim Weilermerkingen kann eine lohnende Gelegenheit für Immobilienbesitzer sein. In dieser zauberhaften und historischen Region gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Herz von Käufern höher schlagen lassen. Hier findet man von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu exklusiven Villen ein breites Spektrum an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser reizvollen Gegend spiegeln die Attraktivität der Region und ihre Wohnqualität wider. Auch wenn konkrete Preisinformationen an dieser Stelle fehlen, können potenzielle Käufer davon ausgehen, dass die Nachfrage nach hochwertigem und idyllisch gelegenem Wohnraum die Immobilienpreise hier positiv beeinflusst. Wer seine Immobilie in Neresheim Weilermerkingen verkauft, hat daher beste Chancen, einen guten Preis zu erzielen und von den Vorzügen dieser zauberhaften Region zu profitieren.
Hauspreise in 73450 Neresheim Weilermerkingen
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Weilermerkingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neresheim Weilermerkingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Weilermerkingen
Der Wohnungsverkauf in 73450 Neresheim Weilermerkingen kann eine lukrative Option sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl Single-Haushalte als auch kleine Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel stehen hier hoch im Kurs. Da Neresheim Weilermerkingen eine eher ländliche und naturnahe Umgebung bietet, sind auch Wohnungen mit Garten beliebt. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass Immobilien in dieser Region eine solide Wertbeständigkeit haben, was sie zu einer attraktiven Investition für Käufer macht.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Weilermerkingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Weilermerkingen
In 73450 Neresheim Weilermerkingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese malerische Lage im Ostalbkreis lockt sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten in einer solch kleinen Region naturgemäß eingeschränkt sind. Trotz dieser Knappheit lassen sich immer wieder Bauherren finden, die neue Wohnprojekte initiieren. Es wird regelmäßig gebaut, wenn auch in kleinerem Umfang als in urbaneren Gebieten. Das kontinuierliche Wachstum im Baugewerbe zeigt die Attraktivität der Region und bestätigt eine positive Entwicklung für die kommenden Jahre.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Weilermerkingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Weilermerkingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Weilermerkingen
Das beschauliche Dorf Weilermerkingen liegt in der Gemeinde Neresheim im östlichen Baden-Württemberg. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die Region verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, die eine komfortable Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig Entspannung und Erholung fernab des städtischen Trubels.
Im nahen Umkreis von Weilermerkingen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Neresheim, Bopfingen und Nördlingen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Aalen, die über eine gute Anbindung verfügt und in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B29 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu anderen umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität für Einwohner und Besucher gewährleisten.
Aktuell leben in Weilermerkingen 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Weilermerkingen
In Weilermerkingen, einem charmanten Ortsteil von Neresheim im Postleitzahlenbereich 73450, lässt sich die Freizeit vielfältig gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege Naturliebhaber begeistern. Der nahegelegene Härtsfeldsee bietet Erholungssuchenden die Möglichkeit, entspannt am Wasser zu sitzen oder ein erfrischendes Bad zu nehmen. Familien genießen gemeinsame Stunden auf den örtlichen Spielplätzen oder dem Freizeitpark Härtsfeld. Einkaufsinteressierte finden in der Umgebung diverse kleine Geschäfte und Handwerksläden, während größere Einkaufsmöglichkeiten im etwas weiter entfernten Neresheim und den umliegenden Städten zur Verfügung stehen.
Die Region rund um Weilermerkingen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Das Wanderwegenetz des Härtsfeldes führt durch idyllische Wälder und Felder, perfekt für Naturbegeisterte. Für Kulturinteressierte bieten Besuche des Klosters Neresheim Einblicke in die Geschichte und Architektur. Der Härtsfeld-Museumsbahn und ihre historische Dampfeisenbahn lässt nicht nur Kinderherzen höherschlagen. Kulinarisch Verwöhnte finden in den heimischen Gasthäusern regionale Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Hofläden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu den vielfältigen Geschäften und Boutiquen im nahegelegenen Heidenheim. Die regionale Vielfalt und der Mix aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden machen den Aufenthalt in dieser Gegend besonders attraktiv.
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