Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Hölzleshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73450 Neresheim Hölzleshof bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Umgebung, geprägt von einer idyllischen Landschaft und einem ruhigen, ländlichen Lebensstil, zieht zunehmend Interessenten an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Heidenheim für eine attraktive Balance zwischen Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in und um Neresheim Hölzleshof beleuchtet. Dabei wird auf die aktuelle Nachfrage, den Preistrend sowie entscheidende Faktoren eingegangen, die den Verkaufserfolg begünstigen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Hölzleshof
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Hölzleshof
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Hölzleshof
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Hölzleshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Hölzleshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Hölzleshof
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Hölzleshof
Beim Hausverkaufen in 73450 Neresheim Hölzleshof spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Zudem findet man auch traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Neresheim Hölzleshof variieren je nach Baujahr, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in der Region moderat ist und die Preise dementsprechend im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt sind. Wer sein Haus in Neresheim Hölzleshof verkaufen möchte, sollte daher den Markt gut beobachten und eventuell professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 73450 Neresheim Hölzleshof
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Hölzleshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Hölzleshof
Der Wohnungsmarkt in Neresheim Hölzleshof, postleitzahl 73450, zeigt eine stabil positive Entwicklung, die vor allem von der attraktiven Lage im Ostalbkreis profitiert. In dieser ländlich geprägten Gegend sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sehr begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Familien als auch Paare und Senioren an. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen, aber dennoch gut angebundenen Region hoch.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Hölzleshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Hölzleshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73450 Neresheim Hölzleshof zeigt in den letzten Jahren einen stabilen Trend. Aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte haben sich viele Familien und Investoren für den Erwerb von Grundstücken entschieden. Dennoch bleibt das Angebot vergleichsweise limitiert, da die zur Verfügung stehenden Flächen begrenzt und teilweise durch Landwirtschaft oder Naturschutzgebiete gebunden sind. Infolgedessen sind die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen. Die Bauaktivitäten in der Region sind konstant, jedoch nicht übermäßig stark ausgeprägt. Es gibt einzelne Neubauprojekte und -siedlungen, die das regionale Bild prägen, aber eine übermäßige Bautätigkeit, wie sie in städtischen Ballungsgebieten beobachtet werden kann, bleibt aus. Dies führt dazu, dass die Bewohner von Neresheim Hölzleshof eine idyllische und ruhige Wohnumgebung beibehalten können.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Hölzleshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Hölzleshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Hölzleshof
Der Hölzleshof in der 73450 Neresheim befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage im Osten Baden-Württembergs. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern bietet dieser Ort eine malerische Kulisse und Ruhe abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung von Hölzleshof ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die die Bewohner und Besucher mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neresheim Hölzleshof liegen mehrere kleinere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Aalen, Bopfingen und Heidenheim an der Brenz, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben: Die Bundesstraße B29 sowie die Autobahn A7 sind gut erreichbar und bieten Verbindungen in Richtung Ulm, Stuttgart und weiter entfernte Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die umgebenden Dörfer und Städte ansteuern. Insgesamt bietet Hölzleshof damit eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Lage im Herzen der Ostalb.
Aktuell leben in Hölzleshof 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Hölzleshof
Die Region um 73450 Neresheim Hölzleshof bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturliebhaber können die vielfältige Flora und Fauna erforschen, während Ruhesuchende in idyllischen Wäldern und Parks Erholung finden. Für Geschichts- und Kulturliebhaber bieten Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Neresheim spannende Einblicke in die Vergangenheit. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch das besondere Shoppingerlebnis abgedeckt sind.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Härtsfeldsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Familien, die die Natur genießen möchten. Wanderer und Radfahrer finden auf dem Härtsfeldbahn-Radweg ideale Bedingungen für abwechslungsreiche Touren. Kulturell Interessierte besuchen gerne das Kloster Neresheim oder das Museum im Seelhaus, um mehr über die Geschichte und Tradition der Region zu erfahren. Für Einkäufe bietet das nahegelegene Zentrum von Neresheim eine Vielzahl von Geschäften, darunter Bäckereien, Metzgereien und lokale Märkte, die regionale Spezialitäten anbieten. So kommen sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingbegeisterte in und um 73450 Neresheim Hölzleshof voll auf ihre Kosten.
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