Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Härdtlehof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73450 Neresheim Härdtlehof kann sowohl eine lukrative als auch eine komplexe Angelegenheit sein. Die Region Neresheim, insbesondere der Stadtteil Härdtlehof, verzeichnete in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur zieht es zahlreiche Kaufinteressenten an, die in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Neresheim Härdtlehof berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktentwicklung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Härdtlehof
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Härdtlehof
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Härdtlehof
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Härdtlehof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Härdtlehof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Härdtlehof
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Härdtlehof
Beim Verkauf eines Hauses in 73450 Neresheim Härdtlehof ist das Wissen über die lokalen Gegebenheiten von großem Vorteil. In dieser malerischen Region werden primär Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten in verschiedenen Stilen gebaut. Die Landschaft und das ländliche Flair von Neresheim ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die naturverbunden leben möchten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in Neresheim Härdtlehof die Attraktivität der Region wider, und sowohl Preisspannen für erschwingliche als auch für gehobene Immobilien sind vorhanden. Dies macht die Region für unterschiedliche Käufergruppen interessant und bietet eine breite Palette an Optionen.
Hauspreise in 73450 Neresheim Härdtlehof
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Härdtlehof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neresheim Härdtlehof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Härdtlehof
Der Wohnungsmarkt in 73450 Neresheim Härdtlehof zeigt sich im Vergleich zu städtisch geprägten Regionen als eher entspannt, dennoch besteht eine wachsende Nachfrage nach Wohneigentum. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nahversorgung bieten. Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen, die den Charm der Region widerspiegeln, sind ebenso gefragt wie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Zudem legen viele potenzielle Käufer Wert auf großzügige Grundrisse und Balkon- oder Gartenflächen, die den Wohnkomfort steigern. In einer Landschaft, die durch Natur und ländliche Idylle geprägt ist, sind insbesondere lichtdurchflutete Wohnungen mit Weitblick über die malerische Umgebung von Neresheim Härdtlehof überaus populär. Daher lohnt es sich für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, diese attraktiven Merkmale hervorzuheben, um den Wert und das Interesse potenzieller Käufer zu maximieren.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Härdtlehof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Härdtlehof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73450 Neresheim Härdtlehof kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, jedoch ist es wichtig, die lokalen Marktbedingungen zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region steigt stetig, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die eine ruhige und ländliche Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert von Bauplätzen in Härdtlehof erhöht. Es wird eine moderate Anzahl von Bauprojekten umgesetzt, oftmals individuelle Wohnhäuser und kleinere Wohnkomplexe, die den örtlichen Charakter bewahren. Somit gestaltet sich der Immobilienmarkt in Härdtlehof als ausgewogen, jedoch mit Tendenz zu einer Nachfrageüberhöhung, was potenziellen Verkäufern Rosige Aussichten bietet.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Härdtlehof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Härdtlehof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Härdtlehof
Der Härdtlehof in 73450 Neresheim liegt in einer malerischen und ruhigen Umgebung auf der östlichen Schwäbischen Alb. Neresheim selbst ist eine kleine Stadt in Baden-Württemberg, bekannt für die beeindruckende Abtei Neresheim. Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Landschaften, die Ruhe und Natur pur bieten, was den Härdtlehof zu einem idealen Rückzugsort macht. Das Umland bietet zahlreiche Wanderwege und Sehenswürdigkeiten, die zu Ausflügen ins Grüne einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neresheim befinden sich Städte und Orte wie Aalen, Bopfingen sowie die Kreisstadt Heidenheim an der Brenz. Der Härdtlehof ist über die Bundesstraßen B29 und B466 gut zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Neresheim selbst, während größere Bahnhöfe in Aalen und Heidenheim liegen, die direkte Zugverbindungen nach Stuttgart und Ulm bieten. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A7, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine schnelle Verbindung in den Norden und Süden Deutschlands sicherstellt.
Aktuell leben in Härdtlehof 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Härdtlehof
Der Härdtlehof in der Postleitzahlregion 73450 Neresheim bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der Härdtlehof selbst ruhige Rückzugsorte in einer naturnahen Umgebung, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in nahegelegenen Ortschaften wie Neresheim selbst oder in den umliegenden Städten zu finden, die mit dem Auto schnell erreichbar sind und eine Vielfalt an Geschäften und Märkten bieten.
In der Region rund um Neresheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise kann man das Kloster Neresheim besuchen, ein beeindruckendes Barockbauwerk mit einer reichhaltigen Geschichte. Für Naturliebhaber bietet das Härtsfeld zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu Entdeckungen einladen. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in der Umgebung diverse Radwege und Möglichkeiten zum Klettern oder Reiten. Einkaufsmöglichkeiten in Neresheim und den umliegenden Städten umfassen Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Besonders erwähnenswert ist der Härtsfeldsee, der nicht nur zum Baden und Angeln, sondern auch zu gemütlichen Spaziergängen entlang seiner Ufer einlädt. So bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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