Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Elchingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73450 Neresheim Elchingen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Neresheim Elchingen, einer charmanten Gemeinde im Ostalbkreis, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur aus. Mit historischen Gebäuden, modernen Neubauten und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist stabil, was den Wert und die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Gegend unterstreicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neresheim Elchingen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Elchingen
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Elchingen
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Elchingen
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Elchingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Elchingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Elchingen
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Elchingen
In 73450 Neresheim Elchingen kann der Verkauf eines Hauses verschiedene Perspektiven bieten, da die Region eine breite Palette von Haustypen aufweist. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die häufig durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen bestechen. Die Preise für Häuser in der Region sind dabei vielfältig und können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses sowie dem allgemeinen Immobilienmarkt. Käufer, die ein Haus in 73450 Neresheim Elchingen erwerben möchten, sollten sich auf eine detaillierte Marktrecherche und professionelle Beratung einstellen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 73450 Neresheim Elchingen
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Elchingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neresheim Elchingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Elchingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 73450 Neresheim Elchingen zeigt derzeit eine stabile, jedoch stark nachgefragte Entwicklung. Besonders begehrt sind hierbei sowohl modernisierte Altbauwohnungen als auch Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Nachfrage wird vor allem durch Familien und junge Paare geprägt, die die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur schätzen. Pendler profitieren zudem von den guten Verkehrsanbindungen an umliegende Städte. Wer seine Wohnung in Neresheim Elchingen verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen zeitnahen und gewinnbringenden Verkauf, vorausgesetzt die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird zu einem marktgerechten Preis angeboten.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Elchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neresheim Elchingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Elchingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 73450 Neresheim Elchingen gestaltet sich derzeit als vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich in Neresheim Elchingen eine moderate Bautätigkeit entwickelt, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Diese positive Entwicklung trägt zur Attraktivität und Wertsteigerung der Grundstücke in der Region bei.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Elchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Elchingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neresheim Elchingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Elchingen
Der Ortsteil Elchingen, Teil der Stadt Neresheim mit der Postleitzahl 73450, liegt malerisch auf der östlichen Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine hügelige Landschaft besticht die Gegend durch ihre idyllische Lage und naturbelassene Umgebung. Die Region ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt, die zusammen eine attraktive Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die sanften Hügel und ausgedehnten Felder tragen zur landschaftlichen Vielfalt bei, während die Nähe zu größeren Städten und gut ausgebauten Verkehrswegen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sorgt.
In unmittelbarer Nähe zu Elchingen liegen Städte und Orte wie Neresheim, Dischingen, Bopfingen und Heidenheim an der Brenz. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B466, die südlich des Ortes verläuft, sowie durch die Nähe zur A7 hervorragend gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung und ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Besonders erwähnenswert ist die historische Härtsfeldbahn, die als Museumsbahn in der Region Neresheim betrieben wird und einen besonderen Charme für Touristen und Einheimische bietet. Diese Verkehrsanbindungen machen Elchingen zu einem gut vernetzten und dennoch ruhigen Ort, der sich ideal für ein harmonisches Leben in der Natur eignet.
Aktuell leben in Elchingen 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Elchingen
Neresheim Elchingen in der Postleitzahlregion 73450 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einem beliebten Ausflugsziel macht. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Härtsfeldsee bietet Wassersportbegeisterten die Möglichkeit zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Kulturell Interessierte können das prächtige Kloster Neresheim besichtigen, das für seine beeindruckende Architektur und die künstlerischen Fresken berühmt ist.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Beispiele hierfür sind das Kaufhaus Lämmermeyer, das eine breite Produktpalette bietet, sowie verschiedene Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte verkauft werden. Für Abwechslung und Vergnügen sorgt auch der nahegelegene Freizeitpark Legoland Deutschland, der sich besonders für Familienausflüge eignet. Außerdem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein, was einen Besuch in 73450 Neresheim Elchingen ebenso lohnenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung