Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Stetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 73450 Neresheim Stetten erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Ortschaft im Ostalbkreis zeichnet sich durch ihre ruhige Lebensqualität und historische Charme aus, was sie für Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in und um Neresheim stetig entwickelt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, besonders bei Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Neresheim Stetten entscheidend sind. Von der richtigen Preisgestaltung über die optimale Präsentation bis hin zu rechtlichen Anforderungen erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Stetten
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Stetten
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Stetten
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Stetten
Der Verkauf eines Hauses in Neresheim Stetten, Postleitzahl 73450, bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienkäufer in einer idyllischen ländlichen Region. In dieser Gegend sind verschiedene Haustypen zu finden, wobei Einfamilienhäuser und Bauernhöfe am häufigsten vertreten sind. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Immobilienmarktpreise in der Region variieren, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Gebäudes und Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Ein gut erhaltenes, umfangreich modernisiertes Anwesen kann deutlich höhere Preise erzielen als renovierungsbedürftige Objekte, jedoch ist im Allgemeinen festzustellen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind. Käufer können somit von der ruhigen Lage und dem potenziell günstigeren Einstiegspreis profitieren, während Verkäufer attraktive Angebote aufgrund der Nachfrage nach idyllischem Wohnen in naturnaher Umgebung erwarten können.
Hauspreise in 73450 Neresheim Stetten
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Stetten
Der Wohnungsmarkt in 73450 Neresheim Stetten zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Paare auf der Suche nach geeigneten Immobilien sind. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Einrichtungen und einem hohen energetischen Standard. Auch Wohnungen mit einem eigenen Gartenanteil oder einer großzügigen Terrasse stehen hoch im Kurs, da viele Käufer die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zu entspannenden Aktivitäten schätzen. Angesichts der stetigen Nachfrage ist der Verkauf von Wohnungen in dieser Region oft mit einer kurzen Vermarktungsdauer und attraktiven Preisen verbunden, was sowohl Verkäufer als auch Käufer erfreut.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Stetten
In der Region rund um 73450 Neresheim Stetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Preise führt. Die Bautätigkeit in der Region verzeichnet eine moderate Zunahme, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Wegen der naturnahen Umgebung und der historischen Bedeutung von Neresheim finden auch viele Auswärtige Gefallen daran, sich hier niederzulassen, was zusätzlich die Nachfrage befeuert.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Stetten
73450 Neresheim Stetten liegt im Osten von Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige Topografie und weiten Waldgebiete aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Neresheim Stetten ist geprägt von seiner ruhigen und ländlichen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die idyllische Lage wird durch historische Gebäude und traditionelle Fachwerkhäuser ergänzt, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neresheim Stetten befinden sich Städte wie Aalen, Heidenheim an der Brenz und Nördlingen. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur, wie Einkaufszentren, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Neresheim Stetten ist durch die Nähe zur Bundesstraße B29 und B466 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten ermöglichen. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten und somit eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Stetten 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Stetten
Das charmante Dorf Stetten, das zur Gemeinde Neresheim im schwäbischen Landkreis Heidenheim gehört, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb zu erkunden. Besonders der Jakobsweg, der durch Stetten führt, zieht viele Pilger und Naturliebhaber an. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Kloster Neresheim mit seinem Barockstil und den ruhigen Klostergärten einen perfekten Rückzugsort. Zusätzlich haben Besucher und Einheimische die Möglichkeit, sich in den örtlichen Cafés und Restaurants zu entspannen und regionale Spezialitäten zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Neresheim, wo kleine Einzelhandelsgeschäfte alles Notwendige des täglichen Bedarfs anbieten.
Die Region um Neresheim und Stetten punktet mit weiteren attraktiven Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Eselsburger Tal, bekannt für seine beeindruckenden Felsformationen und die malerische Landschaft, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Klettertouren ein. Kulturinteressierte können die vielfältigen Ausstellungen und Veranstaltungen im Schloss Neresheim besuchen, während der nahegelegene Härtsfeldsee im Sommer Badegäste anlockt. Wer auf der Suche nach Shopping-Gelegenheiten ist, wird in Heidenheim fündig, wo größere Einkaufszentren und zahlreiche Boutiquen eine breite Auswahl bieten. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte in der Region dafür, dass frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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