Immobilie verkaufen in 74861 Neudenau Siglingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74861 Neudenau Siglingen kann aufgrund der spezifischen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes eine interessante Herausforderung sein. Die malerische Stadt und ihre Umgebung ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach Ruhe, Naturnähe und einer lebenswerter Umgebung sind. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten sowie den historischen und infrastrukturellen Vorzügen von Neudenau Siglingen bieten sich hier vielfältige Chancen für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die bei der Vermarktung und dem Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74861 Neudenau Siglingen
- Wohnung verkaufen in 74861 Neudenau Siglingen
- Grundstück verkaufen in 74861 Neudenau Siglingen
- Ihr Immobilienmakler in 74861 Neudenau Siglingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74861 Neudenau Siglingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74861 Neudenau Siglingen
Haus verkaufen in 74861 Neudenau Siglingen
Beim Verkauf eines Hauses in 74861 Neudenau Siglingen sollten potenzielle Verkäufer darauf achten, welche Haustypen in dieser idyllischen Region besonders gefragt sind. In Siglingen werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch große Grundstücke und eine ruhige Lage auszeichnen. Auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in den letzten Jahren beliebter geworden, da sie eine kostengünstigere Alternative zum Einfamilienhaus darstellen und dennoch genügend Platz für Familien bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Größe des Grundstücks, wobei sich der Immobilienmarkt hier generell als stabil und wachsend erweist. Verkäufer sollten daher eine realistische Marktwertanalyse durchführen lassen, um einen angemessenen Preis für ihr Anwesen festzulegen und erfolgreich verkaufen zu können.
Hauspreise in 74861 Neudenau Siglingen
Die Hauspreise in 74861 Neudenau Siglingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74861 Neudenau Siglingen
Der Wohnungsmarkt in 74861 Neudenau Siglingen zeigt sich aktuell als dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung nach Heilbronn und Bad Friedrichshall. Zudem sind Neubauten aufgrund ihrer energieeffizienten Bauweise und moderner Technik stark nachgefragt. Der Markt profitiert außerdem von einer stabilen Einwohnerstruktur und den lokalen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität in Siglingen beitragen.
Wohnungspreise in 74861 Neudenau Siglingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74861 Neudenau liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74861 Neudenau Siglingen
Der Verkauf von Grundstücken in 74861 Neudenau Siglingen gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region ist hoch, da immer mehr Menschen den Wunsch nach ländlicher Ruhe, verbunden mit der Nähe zu Ballungszentren, verspüren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann und die Attraktivität für Investoren steigert. In der Region wird viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine attraktive Wohnsituation hinweist. Die Bautätigkeit unterstreicht zudem die wachsende Beliebtheit von Neudenau Siglingen als Wohnort, was es zu einem lukrativen Zeitpunkt macht, ein Grundstück zu verkaufen.
Grundstückspreise in 74861 Neudenau Siglingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74861 Neudenau liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74861 Neudenau Siglingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74861 Neudenau Siglingen
Der Ortsteil Siglingen der Stadt Neudenau liegt im Herzen des Landes Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Neckar-Odenwald-Kreises. Die idyllische Umgebung ist geprägt von zahlreichen Weinbergen und weitläufigen Wiesen, die sich entlang des idyllischen Flusses Jagst erstrecken. Die ruhige Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten dafür sorgt, dass die Einwohner nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten müssen.
In unmittelbarer Umgebung von Siglingen befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Mosbach im Nordosten und Bad Friedrichshall im Südwesten. Auch die Stadt Heilbronn ist mit einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Siglingen ist durch die Lage nahe der Bundesstraße B27 äußerst günstig, zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Neudenau, von wo aus Regionalzüge eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten. Für Autofahrer ist auch die Anbindung an die Autobahn A6 von Bedeutung, die sich in etwa 20 Minuten Fahrtzeit erreichen lässt und eine direkte Verbindung zu weiträumigeren Zielen bereitstellt.
Aktuell leben in Siglingen 5561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74861 Neudenau Siglingen
Im beschaulichen Ortsteil Siglingen, der zur Stadt Neudenau in Baden-Württemberg gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante Landschaft entlang der Jagst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das örtliche Vereinsleben mit Angeboten wie dem Turn- und Sportverein oder der Freiwilligen Feuerwehr für zusätzliche Abwechslung sorgt. Erholungssuchende können in der umliegenden Natur oder im nahegelegenen Freibad auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Dorf selbst sowie in den umliegenden Städten, wobei Metzger, Bäcker und kleine Lebensmittelläden den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise locken die Weinberge in der Umgebung von Neudenau zu Weinwanderungen und Degustationen, und die Kulturhistorische Strecke entlang der Jagst führt an malerischen Burgen und Kirchen vorbei. Das Heilbronner Land, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet größere Einkaufszentren und Boutiquen für einen ausgedehnten Shoppingtag. In den zahlreichen Naherholungsgebieten können Naturliebhaber wandern, reiten oder Kanu fahren und danach in einem der traditionellen Gasthäuser die regionale Küche genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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