Immobilie verkaufen in 79395 Neuenburg Steinenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79395 Neuenburg Steinenstadt erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Herzen des Markgräflerlands zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu natürlichen und kulturellen Attraktionen aus. Durch eine stabile Wirtschaft und gute Infrastrukturanbindungen sind Immobilien in Steinenstadt bei Käufern sehr beliebt, was den Marktpreis beeinflusst.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps vermittelt, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in 79395 Neuenburg Steinenstadt erfolgreich und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79395 Neuenburg Steinenstadt
- Wohnung verkaufen in 79395 Neuenburg Steinenstadt
- Grundstück verkaufen in 79395 Neuenburg Steinenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 79395 Neuenburg Steinenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79395 Neuenburg Steinenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79395 Neuenburg Steinenstadt
Haus verkaufen in 79395 Neuenburg Steinenstadt
Wer plant, sein Haus in 79395 Neuenburg Steinenstadt zu verkaufen, sollte sich im Klaren darüber sein, dass hier eine Vielfalt an Haustypen existiert, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern reicht. Die regionale Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was sich auch in den wachsenden Bauaktivitäten widerspiegelt. Die Preise für Häuser in der Region variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattungsmerkmale. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sich die Immobilienpreise in Neuenburg Steinenstadt auf einem ansprechenden Niveau bewegen, was sowohl Verkäufern als auch Käufern zugutekommt. Potentiale zur Preissteigerung sind insbesondere in den beliebten Wohngebieten gegeben, die durch ihre Nähe zu Naturoasen und infrastrukturellen Annehmlichkeiten punkten.
Hauspreise in 79395 Neuenburg Steinenstadt
Die Hauspreise in 79395 Neuenburg Steinenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenburg Steinenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79395 Neuenburg Steinenstadt
Der Wohnungsmarkt in 79395 Neuenburg Steinenstadt zeigt sich aktuell äußerst dynamisch und attraktiv, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Freiburg und Basel. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Altbauten mit historischem Charme, die saniert und modernisiert wurden, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien und Paare suchen vorzugsweise nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während sich Singles und Senioren oft für kompaktere Ein- bis Zweizimmerwohnungen interessieren. Dank der idyllischen Umgebung in der Nähe des Rheins und der wachsenden Infrastruktur erlebt der Immobilienmarkt in Neuenburg Steinenstadt einen positiven Trend, der sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 79395 Neuenburg Steinenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79395 Neuenburg liegt bei 4379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79395 Neuenburg Steinenstadt
In 79395 Neuenburg Steinenstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe zur Grenze zu Frankreich und der Schweiz. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und gute Verkehrsanbindungen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die Lage in einem ländlichen Gebiet und den Bestimmungen des Regionalplans bedingt ist. In letzter Zeit wird in Neuenburg Steinenstadt vermehrt gebaut, von Einfamilienhäusern bis zu kleineren Wohnanlagen, um den gestiegenen Bedarf zu decken. Dennoch bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was die Grundstückspreise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht.
Grundstückspreise in 79395 Neuenburg Steinenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79395 Neuenburg liegt bei 574 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 516600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79395 Neuenburg Steinenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79395 Neuenburg Steinenstadt
Neuenburg-Steinenstadt liegt im Süden Baden-Württembergs in der malerischen Region des Markgräflerlands nahe der französischen Grenze. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Weinbergen und Wäldern, was diese Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Müllheim, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Auch Freiburg im Breisgau ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das nahegelegene Frankreich, insbesondere die Stadt Mulhouse, kann ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreicht werden.
Die Verkehrsanbindung in Neuenburg-Steinenstadt ist sehr gut. Die Autobahn A5 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Norden und Basel in der Schweiz im Süden. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Bundesstraße, die das Gebiet durchquert und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sichert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen ebenfalls gut aufgestellt, wodurch auch Personen ohne Auto flexibel und mobil bleiben können. Das macht Neuenburg-Steinenstadt zu einem hervorragend angebundenen und dabei landschaftlich reizvollen Wohnort.
Aktuell leben in Steinenstadt 12482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79395 Neuenburg Steinenstadt
Im charmanten Neuenburg am Rhein, insbesondere im Stadtteil Steinenstadt, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das idyllische Dorf bietet eine entspannte Atmosphäre, die perfekt ist, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang des Rheins oder durch die malerischen Weinberge der Region. Zudem gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für Picknicks oder einfach zum Entspannen sind. Für die täglichen Einkäufe stehen in Steinenstadt kleinere Geschäfte zur Verfügung, die eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten bieten. Wer ein breiteres Shopping-Angebot sucht, wird in der näheren Umgebung fündig.
In der Region rund um Neuenburg am Rhein gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bieten die Thermalbäder in Bad Bellingen eine wohltuende Entspannung in heilendem Thermalwasser. Für Naturfreunde ist der Schwarzwald ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl im Sommer zum Wandern als auch im Winter zum Skifahren einlädt. Einkaufsliebhaber können im nahegelegenen Freiburg im Breisgau bummeln gehen, wo eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren zu finden ist. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt in Müllheim, auf dem frische, lokale Produkte angeboten werden und der zum Verweilen und Genießen einlädt. So bietet die Region rund um Neuenburg und Steinenstadt sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine breite Palette an Aktivitäten und Möglichkeiten, den Alltag abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
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