Immobilie verkaufen in 79418 Schliengen Schliengen
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Der Immobilienmarkt im idyllischen 79418 Schliengen, gelegen im Herzen des Markgräflerlands, zeichnet sich durch seine hohe Attraktivität und stabile Nachfrage aus. Mit seiner malerischen Landschaft, der Nähe zur Schweiz und zum Elsass sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien zahlreiche Vorteile.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schliengen von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79418 Schliengen Schliengen
- Wohnung verkaufen in 79418 Schliengen Schliengen
- Grundstück verkaufen in 79418 Schliengen Schliengen
- Ihr Immobilienmakler in 79418 Schliengen Schliengen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79418 Schliengen Schliengen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79418 Schliengen Schliengen
Haus verkaufen in 79418 Schliengen Schliengen
In der idyllischen Gemeinde Schliengen im Landkreis Lörrach, 79418, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit charakteristischen Holzfassaden bis hin zu modernen Neubauten im minimalistischen Stil. Darüber hinaus gibt es auch einige exklusive Villen und Landhäuser, die sich in den umliegenden Weinbergen und ländlichen Gebieten befinden. Die Immobilienpreise in Schliengen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattungsniveau, wobei insbesondere charmante Altbauten und neuwertige Objekte in bevorzugten Wohnlagen eine hohe Nachfrage erfahren. Die Preisentwicklung zeigt eine Tendenz zu einem stabilen bis leicht steigenden Markt, was die Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hausverkäufer macht.
Hauspreise in 79418 Schliengen Schliengen
Die Hauspreise in 79418 Schliengen Schliengen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schliengen Schliengen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79418 Schliengen Schliengen
Der Wohnungsmarkt in 79418 Schliengen ist in den letzten Jahren zunehmend lebendiger geworden. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Freiburg und Lörrach, was sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern einen zusätzlichen Außenbereich bieten. Zudem sind Objekte in ruhigen, aber zentrumsnahen Lagen, die Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, besonders wertvoll. Käufer schätzen das angenehme Wohnklima in Schliengen, das durch eine enge Nachbarschaft und naturnahe Umgebung geprägt ist.
Wohnungspreise in 79418 Schliengen Schliengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79418 Schliengen liegt bei 4376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79418 Schliengen Schliengen
In der Region 79418 Schliengen Schliengen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage im Markgräflerland, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Freiburg und Basel, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde Wert auf eine sorgfältige und nachhaltige Entwicklung legt. Obwohl es immer wieder neue Bauprojekte gibt, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, bleibt die Zahl der Neubauten moderat. Dies führt zu einem konstanten Interesse an den zur Verfügung stehenden Flächen, wodurch die Preise für Baugrundstücke stetig anziehen. Investoren und Bauwillige müssen sich daher auf ein intensives Wettbewerbsumfeld einstellen.
Grundstückspreise in 79418 Schliengen Schliengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79418 Schliengen liegt bei 539 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 485100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1078000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79418 Schliengen Schliengen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79418 Schliengen Schliengen
Schliengen liegt malerisch eingebettet im Markgräflerland im Südwesten Deutschlands, nahe der französischen Grenze und in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und einer idyllischen Naturlandschaft, die ein reizvolles Umfeld für Einwohner und Besucher bietet. Schliengen profitiert von seiner strategischen Lage im Dreiländereck und ist daher ein attraktiver Wohn- und Urlaubsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Schliengen liegen mehrere Orte und Städte, die gut erreichbar sind, darunter Lörrach, Müllheim und Bad Bellingen. Auch die Metropolen Basel in der Schweiz und Freiburg im Breisgau sind nicht weit entfernt. Schliengen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 3 führt direkt durch den Ort und schafft eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz durch den Bahnhof Schliengen, der Teil der Rheintalbahn ist und regelmäßige Verbindungen nach Basel und Karlsruhe bietet. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit von Zielen in der gesamten Region.
Aktuell leben in Schliengen 6009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79418 Schliengen Schliengen
Die malerische Gemeinde Schliengen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Markgräflerlands, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist nicht nur für ihre Weinberge und Wanderwege bekannt, sondern auch für die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Ob man sich bei einem Spaziergang durch die Weinreben entspannt, die historischen Sehenswürdigkeiten wie das barocke Schloss Bürgeln erkundet oder an einer der kulinarischen Weinproben teilnimmt – hier findet jeder etwas zur Erholung vom Alltag.
Auch die umliegenden Orte bieten vielfältige Angebote. Die Therme in Bad Bellingen lädt zu wohltuenden Bädern und Wellness-Anwendungen ein, während die historische Stadt Kandern mit ihrem traditionellen Handwerksmuseum und charmanten Gässchen zum Bummeln und Verweilen einlädt. In Müllheim findet man ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über traditionelle Märkte bis hin zu modernen Einkaufszentren. Die Region kombiniert somit Erholung, Natur- und Kulturerlebnisse sowie ein umfassendes Shopping-Erlebnis auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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