Immobilie verkaufen in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79415 Bad Bellingen, einer idyllischen Gemeinde im Markgräflerland, kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre begehrte Lage zwischen Freiburg und Basel, ihre Thermalquellen und die malerische Umgebung, die viele Kaufinteressenten anzieht. Der Immobilienmarkt in Bad Bellingen zeigt stabile Preise mit positiver Tendenz, was Verkäufern gute Chancen auf einen attraktiven Verkaufspreis bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und die Entwicklungen des Immobilienmarkts in 79415 Bad Bellingen sowie wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
- Wohnung verkaufen in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
- Grundstück verkaufen in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
- Ihr Immobilienmakler in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
Haus verkaufen in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
Das Haus verkaufen in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen kann ein spannendes Unterfangen sein, insbesondere wenn man die verschiedenen Haustypen betrachtet, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. In Bad Bellingen finden sich unterschiedlichste Baustile, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern und luxuriösen Villen. Diese Vielfalt bietet für jede Interessengruppe etwas Passendes und spiegelt den individuellen Charakter der Region wider. Die Immobilienpreise in Bad Bellingen variieren erheblich, je nach Standort, Ausstattungsmerkmalen und Haustyp. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung genommen haben, was das Hausverkaufen in dieser Region besonders attraktiv machen kann. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Nähe des Rheins und der Schwarzwaldlandschaft tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Bad Bellingen bei.
Hauspreise in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
Die Hauspreise in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
Der Wohnungsmarkt in 79415 Bad Bellingen ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, was vor allem den attraktiven Standortvorteilen der Region zu verdanken ist. Die idyllische Lage in der Nähe des Schwarzwalds und die heilende Wirkung der Thermalquellen ziehen viele potentielle Käufer an, die sowohl an einer dauerhaften Wohnmöglichkeit als auch an einer Ferienimmobilie interessiert sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie solche, die über moderne Ausstattung und einen hohen energetischen Standard verfügen. Beliebt sind vor allem kleinere Wohnungen und Apartments, die sich aufgrund ihrer Größe ideal für Singles und Paare eignen, sowie exklusivere Objekte mit gehobener Ausstattung, die oft als Altersruhesitze erworben werden. Die Nähe zu Basel und die natürlichen Schönheiten der Umgebung machen Bad Bellingen zu einem attraktiven Ziel auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79415 Bad Bellingen liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
In der Region 79415 Bad Bellingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz sowie der hohen Lebensqualität, die die Gemeinde bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt. Bautätigkeiten sind in der Region verhältnismäßig hoch, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren zahlreiche Bauprojekte realisieren. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern und gewerblichen Immobilien – die Bautätigkeit ist vielfältig und trägt zur dynamischen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79415 Bad Bellingen liegt bei 560 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
Die Gemeinde Bad Bellingen liegt in der oberrheinischen Tiefebene im Westen des Bundeslandes Baden-Württemberg, nahe der französischen und schweizerischen Grenze. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, ist Bad Bellingen bekannt für seine Heilquellen und Thermalbäder. Der Ort bietet durch seine Lage eine malerische Umgebung mit Reben, Wäldern und Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Zudem ist die Verkehrsverbindung durch die Nähe zur Autobahn A5 und die Rheintalbahnstrecke ausgezeichnet, wodurch auch ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte gewährleistet ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Bad Bellingen liegen die Städte und Orte wie Neuenburg am Rhein, Müllheim, Kandern und Schliengen. Die Stadt Basel in der Schweiz ist ebenfalls nicht weit entfernt und stellt ein bedeutendes urbanes Zentrum in der Region dar. Die Verkehrsanbindung Bad Bellingens umfasst neben der direkten Nähe zur Autobahn A5 auch eine gute Bahnverbindung, da der Ort einen Bahnhof an der wichtigen Rheintalbahn hat. Das ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und macht Bad Bellingen sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Bad Bellingen 5143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79415 Bad Bellingen Bad Bellingen
Die Gemeinde Bad Bellingen im Postleitzahlengebiet 79415 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Das Thermalbad Balinea Therme ist ein zentraler Anlaufpunkt für alle, die nach Entspannung und Wellness suchen. Hier können Gäste in verschiedenen Thermalbecken entspannen, Saunalandschaften genießen oder in speziellen Heilwasserbecken baden. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Rheins und durch die malerischen Weinberge, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Sportbegeisterte finden darüber hinaus vielfältige Angebote vom Golfplatz bis zu Tennisanlagen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz; in Bad Bellingen gibt es neben kleinen und charmanten Boutiquen auch Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten, die den Aufenthalt ebenfalls bereichern. Beispielsweise bietet der nahegelegene Kurort Badenweiler ebenfalls historische Thermen und weitläufige Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Entdeckungen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein Besuch im Museum der drei Länder in Lörrach, das spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz bietet. Shopping-Liebhaber können sich auf Ausflüge in größere Städte wie Freiburg oder Basel freuen, wo zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Märkte alles bieten, was das Herz begehrt. Ein Besuch auf dem Freiburger Münsterplatzmarkt, der mit seiner beeindruckenden Kulisse und einer großen Auswahl an regionalen Spezialitäten lockt, ist besonders empfehlenswert. Egal, ob man Entspannung, Kultur oder Shopping bevorzugt, die Region rund um Bad Bellingen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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