Immobilie verkaufen in 79415 Bad Bellingen Hertingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 79415 Bad Bellingen Hertingen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Die malerische Lage am Fuße des Schwarzwalds und die Nähe zur schweizerischen Grenze ziehen Menschen an, die eine hohe Lebensqualität und naturverbundenes Wohnen schätzen. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage im Immobiliensektor stetig erhöht, was zu einer stabilen Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region vorgestellt. Von aktuellen Markttrends über zielgruppenorientiertes Marketing bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79415 Bad Bellingen Hertingen
- Wohnung verkaufen in 79415 Bad Bellingen Hertingen
- Grundstück verkaufen in 79415 Bad Bellingen Hertingen
- Ihr Immobilienmakler in 79415 Bad Bellingen Hertingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79415 Bad Bellingen Hertingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79415 Bad Bellingen Hertingen
Haus verkaufen in 79415 Bad Bellingen Hertingen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 79415 Bad Bellingen Hertingen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen, gut ausgestatteten Neubauten reichen. Die Immobilienpreise in Bad Bellingen Hertingen sind eng mit der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage in der Nähe von Naturschönheiten und Kurorten verknüpft. Es kann sich lohnen, potenzielle Käufer auf die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte hinzuweisen, um den besonderen Charme der Region hervorzuheben.
Hauspreise in 79415 Bad Bellingen Hertingen
Die Hauspreise in 79415 Bad Bellingen Hertingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Bellingen Hertingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79415 Bad Bellingen Hertingen
Der Wohnungsverkauf in 79415 Bad Bellingen Hertingen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und attraktiv ist. Aufgrund der idyllischen Lage im sonnenverwöhnten Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ziehen insbesondere naturnahe und ruhige Wohnlagen viele Käufer an. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in guter Anbindung zu den Heilthermen von Bad Bellingen finden großen Zuspruch, da sie ein komfortables und gesundheitsorientiertes Wohnen ermöglichen. Der Ort profitiert zusätzlich von einer soliden Nachfrage sowohl von Familien als auch von Senioren, die die hohe Lebensqualität und die hervorragende Gesundheitseinrichtungen der Region schätzen.
Wohnungspreise in 79415 Bad Bellingen Hertingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79415 Bad Bellingen liegt bei 3359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79415 Bad Bellingen Hertingen
In 79415 Bad Bellingen Hertingen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken auf einem konstant hohen Niveau, was insbesondere der attraktiven Lage und der guten Anbindung zur Metropolregion Basel zuzuschreiben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher eher knapp bemessen, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in Planung sind. Die Region verzeichnet eine rege Bautätigkeit, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Chancen der wachstumsstarken Gegend nutzen möchten. Neue Baugebiete werden zwar erschlossen, können die Nachfrage jedoch nur bedingt decken, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und die Attraktivität von Bad Bellingen Hertingen als Wohnort weiter erhöht.
Grundstückspreise in 79415 Bad Bellingen Hertingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79415 Bad Bellingen liegt bei 524 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 471600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1048000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79415 Bad Bellingen Hertingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79415 Bad Bellingen Hertingen
Bad Bellingen Hertingen, im Postleitzahlengebiet 79415 gelegen, befindet sich im südwestlichen Teil Deutschlands, nahe der Grenze zur Schweiz und Frankreich. Die Gemeinde ist eingebettet in die malerische Landschaft des Markgräflerlandes und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das Klima ist mild und förderlich für den Weinanbau, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Weinbergen und weiten Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Bellingen Hertingen liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Müllheim, Neuenburg am Rhein und Kandern. Die Verkehrsanbindung ist gut: über die nahegelegene Autobahn A5 sind Freiburg im Breisgau sowie Basel in der Schweiz in kurzer Zeit erreichbar. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Bad Bellingen, der an der Rheintalbahn liegt und regelmäßige Verbindungen nach Freiburg und Basel bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse ergänzt, die die umliegenden Orte und Gemeinden miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Hertingen 5143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79415 Bad Bellingen Hertingen
Bad Bellingen Hertingen ist ein malerischer Ort, der eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das Dorf liegt idyllisch in der oberrheinischen Tiefebene und zieht Besucher mit seinen natürlichen Schönheiten und kulturellen Angeboten an. Die Thermalbäder, insbesondere die Balinea Thermen, sind ein Highlight, das Entspannung und Heilung verspricht. Inmitten dieser ruhigen Umgebung können Besucher entspannte Spaziergänge entlang der Rheinufer genießen oder in den gepflegten Parkanlagen verweilen. Für den Einkauf bietet Hertingen einige gemütliche Läden und Boutiquen, wo regionale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der nahegelegenen Stadt Müllheim finden sich charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Der Naturpark Südschwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der Kaiserstuhl mit seinen Weingütern köstliche Weinproben bereithält. In Weil am Rhein präsentiert das Vitra Design Museum beeindruckende architektonische Meisterwerke und inspirierende Ausstellungen. Für Shopping-Fans bieten die vielfältigen Märkte und Einkaufszentren der Region ein breites Spektrum an Produkten, das jeden Geschmack zufriedenstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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