Immobilie verkaufen in 79400 Kandern Tannenkirch
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Immobilie verkaufen in 79400 Kandern Tannenkirch
Der charmante Ortsteil Tannenkirch der Stadt Kandern im Markgräflerland ist eine begehrte Wohngegend, geprägt von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, sowohl von Familien als auch von Ruheständlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot reicht von historischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten und bietet für jeden Geschmack das passende Zuhause.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps an die Hand gegeben, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Kandern Tannenkirch unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79400 Kandern Tannenkirch
- Wohnung verkaufen in 79400 Kandern Tannenkirch
- Grundstück verkaufen in 79400 Kandern Tannenkirch
- Ihr Immobilienmakler in 79400 Kandern Tannenkirch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79400 Kandern Tannenkirch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79400 Kandern Tannenkirch
Haus verkaufen in 79400 Kandern Tannenkirch
Der Verkauf eines Hauses in 79400 Kandern Tannenkirch bietet eine interessante Perspektive in dieser malerischen Region im Südwesten Deutschlands. Verschiedene Haustypen prägen das Bild in Tannenkirch, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die eine zeitgemäße Wohnkultur bieten. Auch Bungalows und Stadtvillen sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Kandern Tannenkirch variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein kontinuierlicher Preisanstieg bemerkbar gemacht, was auf die erhöhte Nachfrage und die Attraktivität der Region als Wohnort zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Freiburg und Basel.
Hauspreise in 79400 Kandern Tannenkirch
Die Hauspreise in 79400 Kandern Tannenkirch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1073700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79400 Kandern Tannenkirch
Der Wohnungsmarkt in 79400 Kandern Tannenkirch zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten wie Basel und Freiburg aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit charakteristischen Details sowie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Erholungsraum bieten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise zu einem knapperen Angebot und steigenden Preisen geführt hat. Insgesamt ist der Markt jedoch ausgeglichen und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen.
Wohnungspreise in 79400 Kandern Tannenkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79400 Kandern liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79400 Kandern Tannenkirch
Der Verkauf eines Grundstücks in 79400 Kandern Tannenkirch bietet sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region, die sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Schweizer Grenze auszeichnet, ist vergleichsweise hoch. Dies liegt an der hohen Lebensqualität und der attraktiven Wohnlage, die insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich hingegen in Grenzen, da Tannenkirch ein kleiner Ortsteil ist und große Bauflächen daher begrenzt sind. Trotzdem wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Dies sorgt dafür, dass neue Bauflächen schnell vergriffen sind und stetig eine lebendige Nachfrage im Immobilienmarkt von Kandern Tannenkirch herrscht.
Grundstückspreise in 79400 Kandern Tannenkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79400 Kandern liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79400 Kandern Tannenkirch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79400 Kandern Tannenkirch
Die Ortschaft Tannenkirch, die zur Postleitzahl 79400 Kandern gehört, befindet sich im südwestlichen Teil Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Diese idyllische Gegend ist eingebettet in die sanften Hügel des südlichen Schwarzwalds und besticht durch ihre naturnahe Umgebung. Die Landschaft um Tannenkirch bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wander- und Naturfreunde, die die Wälder und Wiesen der Region erkunden möchten. Die Nähe zur Grenze zur Schweiz und zu Frankreich unterstreicht die reizvolle geografische Lage von Tannenkirch und bringt eine zusätzliche kulturelle Vielfalt in die Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Tannenkirch liegen mehrere Städte und Orte, darunter das nahegelegene Kandern, das als Zentrum der Region fungiert. Weitere benachbarte Städte sind Lörrach, Weil am Rhein und Schopfheim, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch das gut ausgebaute Straßennetz gewährleistet, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der schweizerischen Stadt Basel vereinfacht. Allerdings gibt es in Tannenkirch selbst keine Bahnhofsanbindung, sodass der nächstgelegene Bahnhof in Schopfheim oder Lörrach aufgesucht werden muss, um mit dem Zug zu reisen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, ergänzen die Anbindung und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Tannenkirch 8537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79400 Kandern Tannenkirch
Kandern Tannenkirch, idyllisch gelegen im südlichen Schwarzwald, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche gut markierte Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Besonders empfehlenswert ist eine Wanderung durch das Kandertal, das sich durch seine unberührte Natur auszeichnet. Wer es lieber entspannter mag, kann sich in den kleinen, familiengeführten Cafés und Gasthäusern niederlassen und regionale Spezialitäten genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kandern Tannenkirch sind vielfältig und reichen von kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden, in denen man einzigartige Souvenirs und lokale Produkte erwerben kann.
In der Region um Kandern Tannenkirch gibt es zudem zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bietet zum Beispiel der Kurpark in Bad Bellingen nicht nur idyllische Spazierwege, sondern auch Thermalbäder, die zur Entspannung einladen. Der Golfplatz Kandern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, ermöglicht es Sportbegeisterten, ihrer Leidenschaft nachzugehen. Um kulturelle Abwechslung zu erleben, lohnt sich ein Ausflug ins nahegelegene Markgräflerland, wo regelmäßig Weinfeste und kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Auch die Einkaufszentren in Müllheim und Lörrach bieten eine umfangreiche Auswahl an Geschäften für jeden Bedarf. So findet jeder in dieser charmanten Region etwas Passendes, um seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen.
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