Immobilie verkaufen in 79400 Kandern Holzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79400 Kandern Holzen kann ein lohnendes Unterfangen sein, wenn man die Besonderheiten des lokalen Marktes kennt. Diese charmante Region in Süddeutschland zieht immer mehr Menschen an, die die idyllische Landschaft und die Nähe zur Schweizer Grenze schätzen. Der Immobilienmarkt in Kandern Holzen zeigt eine positive Dynamik, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79400 Kandern Holzen
Wer in 79400 Kandern Holzen sein Haus verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl von Interessenten treffen, die die idyllische Lage und das ruhige Lebensgefühl schätzen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, dabei sind auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Architekturstile vertreten. Die Preise für Häuser in Kandern Holzen hängen stark von der Art des Hauses, dem Baujahr sowie dem Zustand der Immobilie ab und sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Region zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht. Faktoren wie die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte tragen ebenfalls zur Wertsteigerung bei.
Hauspreise in 79400 Kandern Holzen
Die Hauspreise in 79400 Kandern Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79400 Kandern Holzen
Der Wohnungsmarkt in 79400 Kandern Holzen präsentiert sich als durchaus lebendig und vielversprechend. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwalds, zieht besonders jene Käufer an, die naturnahes Wohnen und eine gute Lebensqualität schätzen. In diesem Kontext sind besonders geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse gefragt, die eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und Wälder bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Attraktivität von Objekten in der Nähe des Ortskerns erhöht. Angesichts der stetig steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist es ratsam, sich rechtzeitig über den Verkaufsprozess zu informieren und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 79400 Kandern Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79400 Kandern liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79400 Kandern Holzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79400 Kandern Holzen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser attraktiven Region des Markgräflerlands hoch ist. Die idyllische Lage, geprägt durch die Nähe zu Natur und dennoch gute Anbindungen an die umliegenden Städte, macht Kandern Holzen besonders begehrt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und es potenziellen Käufern erschwert, ein passendes Baugrundstück zu finden. In den letzten Jahren hat die Anzahl der Bauprojekte zwar zugenommen, aber bei weitem nicht genug, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer Konkurrenzsituation unter den Interessenten und macht den Verkauf eines Grundstücks hier besonders attraktiv für Besitzer.
Grundstückspreise in 79400 Kandern Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79400 Kandern liegt bei 420 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 840000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79400 Kandern Holzen
Im Südwesten Deutschlands, unweit der Schweizer Grenze, liegt 79400 Kandern Holzen eingebettet in die malerische Landschaft des Markgräflerlandes. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und Weinbergen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Ruhe und Beschaulichkeit der ländlichen Umgebung bieten Erholung pur, während die Nähe zu größeren Städten die notwendige Infrastruktur gewährleistet.
In direkter Nähe zu Kandern Holzen befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, wie beispielsweise Lörrach, die als nächstgrößere Stadt nur wenige Kilometer entfernt ist. Auch Basel in der Schweiz und Freiburg im Breisgau sind schnell erreichbar und bieten ein breites kulturelles und wirtschaftliches Angebot. Die Verkehrsanbindung an Kandern Holzen ist ausgesprochen gut: Die Bundesstraße B3 führt direkt durch das nahegelegene Kandern und verbindet die Region mit der Autobahn A5, die nach Karlsruhe und Basel führt. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, die die Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden sicherstellen. Der nächstgelegene Flughafen ist der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, der sowohl nationale als auch internationale Verbindungen bietet.
Aktuell leben in Holzen 8537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79400 Kandern Holzen
Kandern Holzen, eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwaldes, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Region ist bekannt für ihre schönen Wander- und Radwege, die durch üppige Wälder und entlang idyllischer Bachläufe führen und sowohl für sportlich Aktive als auch für Naturliebhaber ideal sind. Zahlreiche kleine Cafés und Restaurants laden ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen und dabei in entspannter Atmosphäre neue Energie zu tanken. Auch Kunst- und Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region hat viele charmante Galerien und historische Gebäude zu bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich die gut sortierten Geschäfte und Märkte in und um Kandern Holzen an, wo man frische Produkte und regionale Spezialitäten erwerben kann.
In der Region rund um Kandern Holzen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderer können etwa den Panoramaweg erkunden, der spektakuläre Ausblicke auf die Rheinebene und bis zu den Vogesen bietet. Für Mountainbiker gibt es anspruchsvolle Trails wie den Kandern-Loop, der durch dichte Wälder und über hügelige Landschaften führt. Wenn man Entspannung sucht, findet man in den Thermalbädern in Bad Bellingen oder Badenweiler wohltuende Erholung. Kulturell Interessierte besuchen vielleicht das Keramikmuseum in Kandern oder das Vitra Design Museum in Weil am Rhein. Zum Einkaufen hat man die Wahl zwischen beschaulichen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, und größeren Einkaufszentren wie dem Rhein-Center in Weil am Rhein, das eine große Vielfalt an Geschäften und Boutiquen bietet.
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