Immobilie verkaufen in 79400 Kandern Egisholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 79400 Kandern Egisholz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Südwesten Deutschlands, nahe der Schweizer Grenze, zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität aus. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen besteht eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, was oft zu einem dynamischen Marktgeschehen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Kandern Egisholz beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den regionalen Immobilienmarkt zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79400 Kandern Egisholz
- Wohnung verkaufen in 79400 Kandern Egisholz
- Grundstück verkaufen in 79400 Kandern Egisholz
- Ihr Immobilienmakler in 79400 Kandern Egisholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79400 Kandern Egisholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79400 Kandern Egisholz
Haus verkaufen in 79400 Kandern Egisholz
Beim Verkaufen eines Hauses in der Region 79400 Kandern Egisholz bieten sich verschiedene Haustypen an, die hier typisch sind. In dieser malerischen Gegend des südlichen Schwarzwaldes dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, häufig im traditionellen Stil mit Fachwerkelementen oder moderneren architektonischen Einflüssen. Auch großzügige Landhäuser und umgebaute Bauernhofanwesen sind keine Seltenheit und bieten oft weitläufige Grundstücke. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses. Generell ist ein kontinuierlicher Anstieg der Preise zu verzeichnen, was besonders auf die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Ruhe, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Freiburg und Basel, was die Attraktivität der Region für unterschiedliche Käufergruppen, sowohl Familien als auch Investoren, erhöht.
Hauspreise in 79400 Kandern Egisholz
Die Hauspreise in 79400 Kandern Egisholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79400 Kandern Egisholz
Der Verkauf einer Wohnung in 79400 Kandern Egisholz bietet verschiedene Chancen und Herausforderungen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region vielfältig ist. Die idyllische Lage im südlichen Schwarzwald macht Kandern Egisholz besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernem Standard und großzügigen Grundrissen. Auch Wohnungen mit besonderen Merkmalen wie einem Balkon, Gartenanteil oder einer tollen Aussicht sind sehr gefragt. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau und die gute Anbindung an die Schweiz machen die Region zusätzlich interessant für Berufspendler, was die Nachfrage stetig hoch hält. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Kandern Egisholz stabil mit einer Tendenz zu wertbeständigen Investitionen.
Wohnungspreise in 79400 Kandern Egisholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79400 Kandern liegt bei 3456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79400 Kandern Egisholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 79400 Kandern Egisholz kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen, insbesondere aus städtischen Gebieten, suchen nach ruhigeren und naturnahen Wohnorten, was Kandern Egisholz mit seiner idyllischen Lage im Südwesten Deutschlands bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter steigen lässt. In Bezug auf Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf der Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden liegt. Diese Entwicklung trägt dazu bei, den ländlichen und charmanten Charakter der Gegend zu bewahren und gleichzeitig dem wachsenden Wohnbedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 79400 Kandern Egisholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79400 Kandern liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79400 Kandern Egisholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79400 Kandern Egisholz
Egisholz, ein Teil der Gemeinde Kandern, liegt in der malerischen Region Südbaden, eingebettet in die sanften Hügel des Markgräflerlandes. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch ihre Nähe zu Natur und Ruhe aus, während sie dennoch gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich günstig: Egisholz ist über regionale Straßen schnell mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Der nächste größere Ort ist Kandern, das nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. Von dort besteht eine Verbindung zur Bundesstraße B3, die eine schnelle Erreichbarkeit der weiter entfernten größeren Städte wie Lörrach und Freiburg im Breisgau ermöglicht. Auch Basel in der Schweiz ist relativ nah gelegen und über die Autobahn A5 sowie die B317 gut zu erreichen. Im unmittelbaren Umkreis von Egisholz finden sich zudem kleinere Orte wie Riedlingen, Hammerstein und Holzen, die sich durch ihre typisch badische Landschaft und charmante Dorfstrukturen auszeichnen. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu diesen Städten und Orten machen Egisholz zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Egisholz 8537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79400 Kandern Egisholz
Die Region 79400 Kandern Egisholz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft, lädt Kandern Egisholz zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der umliegenden Natur ein. Verschiedene Wanderwege führen durch die idyllischen Wälder und Weinberge, die sich besonders im Herbst von ihrer schönsten Seite zeigen. Wer Erholung vom Alltag sucht, findet in den ruhigen und gemütlichen Gasthöfen sowie in den einladenden Cafés und Restaurants genau das richtige Ambiente, um zu entspannen und regionale Spezialitäten zu genießen. Auch für Wellness-Liebhaber gibt es Angebote, die vom Spa-Besuch bis hin zu verschiedenen Wellness-Anwendungen reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut miteinander kombinierbar. Beispielsweise bietet der nahegelegene Kurort Badenweiler nicht nur erstklassige Thermen und Wellnesseinrichtungen, sondern auch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. In der Einkaufsstadt Müllheim finden Besucher ein breites Spektrum an Waren des täglichen Bedarfs sowie exklusive Mode- und Schmuckgeschäfte. Gourmets kommen besonders in den zahlreichen Winzereien und Hofläden der Region auf ihre Kosten, wo sie lokale Produkte wie Weine, Käse und Wurstwaren direkt beim Erzeuger erwerben können. Die gut sortierten Supermärkte und Fachgeschäfte in Kandern selbst bieten zudem alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, während kleine Läden und Märkte oft ein ganz besonderes Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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