Immobilie verkaufen in 79400 Kandern Egerten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einführung: Der Verkauf einer Immobilie in 79400 Kandern Egerten kann eine Herausforderung sein, besonders angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Kandern Egerten, bekannt für seine malerische Landschaft und seine Nähe zur Schweizer Grenze, hat in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg der Immobilienpreise erlebt. Diese Faktoren locken sowohl nationale als auch internationale Käufer an, die in einer idyllischen und zugleich sehr gut angebundenen Umgebung investieren möchten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Tendenzen und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kandern Egerten beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79400 Kandern Egerten
Das Haus verkaufen in 79400 Kandern Egerten bringt verschiedene Überlegungen mit sich, insbesondere hinsichtlich der regionalen Bautypen und Immobilienpreise. In dieser idyllischen Gemeinde im Südwesten Deutschlands findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten, historischen Landhäusern. Der Immobilienmarkt in Kandern Egerten ist vielfältig und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser landschaftlich reizvollen Region bleibt stabil. Eine Bewertung der Häuserpreise spiegelt die Attraktivität und Lebensqualität wider, wobei Faktoren wie Baujahr, Zustand und spezifische Lage innerhalb der Gemeinde eine Rolle spielen. Wer in Kandern Egerten ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und potenzielle Käufer zielgerichtet anzusprechen.
Hauspreise in 79400 Kandern Egerten
Die Hauspreise in 79400 Kandern Egerten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79400 Kandern Egerten
Der Wohnungsmarkt in der Region 79400 Kandern Egerten zeigt sich aktuell stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit historischem Charakter, die den typischen Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen, die über ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verfügen und in ruhigen, naturnahen Lagen angesiedelt sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und Freizeitangeboten spielt für viele Käufer eine entscheidende Rolle. Wer seine Wohnung in Kandern Egerten verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und bei entsprechender Präsentation und Bewertung seiner Immobilie schnelle und attraktive Verkaufsergebnisse erzielen.
Wohnungspreise in 79400 Kandern Egerten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79400 Kandern liegt bei 3834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79400 Kandern Egerten
In 79400 Kandern Egerten zeigt sich derzeit eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage der Region entdecken. Die malerische Landschaft des Markgräflerlandes zieht Familien und Naturliebhaber gleichermaßen an, was den Wunsch nach Eigenheimen in diesem Gebiet verstärkt. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die strikten Bebauungspläne und den Schutz der umliegenden Natur zurückzuführen ist. In der Region wird jedoch einiges gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete erschlossen als auch bestehende Häuser modernisiert werden. Die Bauvorhaben orientieren sich dabei häufig an nachhaltigen und umweltfreundlichen Konzepten, um die Attraktivität der Region als Wohnort weiter zu steigern und gleichzeitig ihren Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 79400 Kandern Egerten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79400 Kandern liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79400 Kandern Egerten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79400 Kandern Egerten
Kandern Egerten ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Kandern im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Eingebettet in die idyllische Landschaft des südlichen Schwarzwalds, bietet Egerten eine unmittelbare Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität. Die geografische Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ermöglicht zudem eine besondere kulturelle Vielfalt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit einer angenehmen Mischung aus ländlicher Ruhe und erreichbarer urbaner Infrastruktur ist Egerten ein attraktiver Wohnort für alle, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Verbindung zu größeren Städten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kandern Egerten liegen unter anderem die Städte und Orte Kandern, Schliengen, Malsburg-Marzell und Rümmingen. Größere Städte wie Lörrach und Basel sind ebenfalls gut erreichbar, was Egerten eine hervorragende Balance zwischen ländlichem Wohnen und urbaner Nähe ermöglicht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B3, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A5 und A98 bildet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. So ist Egerten ideal vernetzt für Pendler und alle, die regelmäßig in die nahegelegenen urbanen Zentren fahren müssen.
Aktuell leben in Egerten 8537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79400 Kandern Egerten
Der idyllische Ortsteil Egerten in Kandern mit der PLZ 79400 beeindruckt durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie seine attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwalds, bietet Egerten zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die Natur schlängeln und sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der nahegelegene Kurpark in Kandern lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die historischen Gebäude und Museen der Region kulturelle Highlights präsentieren. Für eine Shopping-Tour stehen in Kandern selbst zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Ebenso sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und schaffen eine heimelige Atmosphäre für genussvolle Stunden.
In der Region bietet sich ein umfangreiches Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der Besuch des Markgräfler Wiiwegli ein Muss, ein Wanderweg, der durch idyllische Weinberge und pittoreske Dörfer führt. Sportbegeisterte finden am nahegelegenen Golfclub Kandern exzellente Bedingungen für eine herausfordernde Partie Golf. Die relaxenden Thermen von Bad Bellingen garantieren tiefenentspannende Momente und verwöhnen Körper und Geist. Wer gern shoppt, kann im nur wenige Kilometer entfernten Weil am Rhein eine breite Auswahl an Einkaufszentren und Fachgeschäften entdecken. Besonders attraktiv ist dabei das Rheincenter mit einer Vielzahl an internationalen Marken und einem breiten Gastronomie-Angebot. Für einen kulturellen Ausflug bietet sich ein Besuch des Vitra Design Museums an, das durch seine architektonische Meisterwerke und avantgardistische Exponate besticht.
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