Immobilie verkaufen in 79400 Kandern Wollbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79400 Kandern Wollbach kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, vor allem angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Kandern Wollbach liegt im malerischen Südwesten Deutschlands und hat in den letzten Jahren aufgrund seiner hohen Lebensqualität und attraktiven Lage an Popularität gewonnen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, wobei sowohl lokale als auch internationale Käufer Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Kandern Wollbach beachten sollten, um den gesamten Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79400 Kandern Wollbach
- Wohnung verkaufen in 79400 Kandern Wollbach
- Grundstück verkaufen in 79400 Kandern Wollbach
- Ihr Immobilienmakler in 79400 Kandern Wollbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79400 Kandern Wollbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79400 Kandern Wollbach
Haus verkaufen in 79400 Kandern Wollbach
Ein Haus zu verkaufen in 79400 Kandern Wollbach bietet eine wunderbare Gelegenheit, in einem malerischen Teil des Schwarzwaldes Käufer anzusprechen. In dieser Region werden insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr geschätzt, wobei auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten häufig zu finden sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Dennoch lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Kandern Wollbach vergleichsweise stabil ist und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Naturnähe, Ruhe und eine hohe Lebensqualität zeichnen die Gegend aus und machen sie besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Nähe zur Schweiz und zu Frankreich bringt zusätzlich positive Aspekte für Pendler und internationale Käufer mit sich.
Hauspreise in 79400 Kandern Wollbach
Die Hauspreise in 79400 Kandern Wollbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kandern Wollbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79400 Kandern Wollbach
Der Wohnung verkaufen in 79400 Kandern Wollbach gestaltet sich derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region als vielversprechend. Kandern Wollbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Markgräflerlands, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten. Auch renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der historischen Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden. Das Angebot an Immobilien ist jedoch begrenzt, weshalb Neuankömmlinge und Interessenten oft auf Wartelisten stehen oder bereit sind, höhere Preise zu bezahlen. Insgesamt wird der Wohnungsmarkt in der Region durch die Attraktivität der Wohngegend und die hohe Lebensqualität geprägt, was Verkäufern hervorragende Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 79400 Kandern Wollbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79400 Kandern liegt bei 3973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79400 Kandern Wollbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 79400 Kandern Wollbach hat in jüngster Zeit aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der Nähe zur Schweiz und Frankreich an Beliebtheit gewonnen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist daher kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen schätzen die idyllische und ruhige Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Freiburg und Basel. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Entsprechend hoch sind auch die Preise, und freie Grundstücke sind schnell vergriffen. In Kandern Wollbach wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bebauung neuer Flächen wird dabei stets sorgfältig geplant, um das ländliche Ambiente und die Natur des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 79400 Kandern Wollbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79400 Kandern liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79400 Kandern Wollbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79400 Kandern Wollbach
Kandern Wollbach liegt malerisch eingebettet im Südwesten Deutschlands, im Bundesland Baden-Württemberg, nahe der Grenze zu Frankreich und der Schweiz. Die kleine Gemeinde ist von einer idyllischen Hügellandschaft umgeben, die von Wäldern und Weinbergen geprägt ist. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre gute Luftqualität und ihr angenehmes Klima, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kandern Wollbach befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer, darunter Schopfheim, Lörrach und Weil am Rhein, sowie die größere Stadt Basel in der Schweiz. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße 3 eine der wichtigsten Verkehrswege darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die verschiedenen Ortsteile und Nachbarorte miteinander verbinden. Zudem ist der nächste Bahnhof in Schliengen innerhalb kurzer Zeit erreichbar, welcher direkten Zugang zur Rheintalbahn bietet. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen, wie Freiburg im Breisgau und Karlsruhe. Der nahegelegene Flughafen Basel-Mulhouse bietet zudem internationale Anbindungen, was die Region auch für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Wollbach 8537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79400 Kandern Wollbach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 79400 Kandern Wollbach bieten eine Vielzahl an attraktiven Optionen für Einheimische und Besucher. Das malerische Dorf Wollbach, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des südlichen Schwarzwalds, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der idyllischen Natur ein. Der nahegelegene Kurpark in Kandern bietet eine Oase der Ruhe und ist ideal für entspannte Stunden im Grünen. Zudem können Kunst- und Kulturinteressierte die lokale Geschichte im Kandertal-Museum erkunden. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze und ein modernes Schwimmbad zur Verfügung.
Auch beim Thema Einkaufsmöglichkeiten muss sich 79400 Kandern Wollbach nicht verstecken. In der reizenden Kanderner Altstadt finden sich zahlreiche charmante Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Wer es gerne etwas größer mag, kann einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Müllheim machen, die ein vielfältiges Einkaufszentrum sowie zahlreiche Restaurants und Cafés bietet und so für einen gelungenen Shopping-Tag sorgt.
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