Immobilie verkaufen in 79400 Kandern Hammerstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 79400 Kandern Hammerstein erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes und eine durchdachte Strategie. Diese idyllische Kleinstadt im südlichen Schwarzwald besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kandern Hammerstein behandelt. So können Sie sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79400 Kandern Hammerstein
- Wohnung verkaufen in 79400 Kandern Hammerstein
- Grundstück verkaufen in 79400 Kandern Hammerstein
- Ihr Immobilienmakler in 79400 Kandern Hammerstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79400 Kandern Hammerstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79400 Kandern Hammerstein
Haus verkaufen in 79400 Kandern Hammerstein
Das Verkaufen eines Hauses in 79400 Kandern Hammerstein erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In der Region Kandern Hammerstein findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen lassen sich jedoch Trends erkennen, wobei Immobilien in naturnahen und ruhigeren Gegenden tendenziell höher bewertet werden als jene in dichter bebauten oder zentraleren Lagen. Käufer schätzen die attraktive Lage von Kandern Hammerstein, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des südlichen Schwarzwaldes und die Nähe zu den urbanen Zentren, wodurch auch eine gute Nachfrage nach hochwertigen und gut erhaltenen Immobilien besteht.
Hauspreise in 79400 Kandern Hammerstein
Die Hauspreise in 79400 Kandern Hammerstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79400 Kandern Hammerstein
Der Wohnungsmarkt in Kandern Hammerstein erfreut sich einer steigenden Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region. Besonders begehrt sind hierbei gut ausgestattete Wohnungen mit modernem Interieur und energieeffizienten Merkmalen, die sowohl junge Familien als auch berufstätige Einzelpersonen anziehen. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die stilvoll renoviert wurden, finden ebenfalls schnell Käufer. Zudem besteht ein großes Interesse an Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur und Nähe zu Freizeiteinrichtungen. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen machen Kandern Hammerstein zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler nach Basel und die umliegenden Städte.
Wohnungspreise in 79400 Kandern Hammerstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79400 Kandern liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79400 Kandern Hammerstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 79400 Kandern Hammerstein ist eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, die von der hohen Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich reizvollen Region des Markgräflerlands profitieren möchten. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Umgebung und die gute Lebensqualität schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Preissteigerung führt. Die Region erfährt eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Investoren und Bauherren können von dem stabilen Immobilienmarkt in Kandern Hammerstein profitieren, indem sie in dieses begehrte Gebiet investieren.
Grundstückspreise in 79400 Kandern Hammerstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79400 Kandern liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79400 Kandern Hammerstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79400 Kandern Hammerstein
79400 Kandern Hammerstein liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Markgräflerlands. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage zwischen Weinbergen, Wiesen und Wäldern und bietet eine hohe Lebensqualität. Hammerstein selbst ist ein kleiner Ortsteil von Kandern und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Kandern Hammerstein befinden sich die Städte Lörrach und Weil am Rhein. Auch die Stadt Freiburg im Breisgau ist mit dem Auto in unter einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Kandern mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine regelmäßige Verbindung zu den Nachbargemeinden und Bahnhöfen, die weiterführende Zugverbindungen bieten. Durch die Nähe zur A5 sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar.
Aktuell leben in Hammerstein 8537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79400 Kandern Hammerstein
Kandern Hammerstein, gelegen im malerischen Schwarzwald, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und die Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und Täler, vorbei an klaren Bächen und hinauf zu atemberaubenden Aussichtspunkten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die idyllischen Parks und gepflegten Grünanlagen an, die zum Verweilen und Genießen einladen. Das charmante Zentrum von Kandern Hammerstein lockt mit einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés, wo man regionale Spezialitäten kosten kann.
Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten in der Region ist der bekannte Wanderweg Kandertaler Rundweg, der Wanderer durch die vielfältige Natur des Schwarzwalds führt. Dieser Weg bietet nicht nur sportliche Betätigung, sondern auch fantastische Ausblicke auf die Umgebung. Für Erholungssuchende stehen in der Region diverse Wellness-Angebote zur Verfügung, darunter Thermen und Spas, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen, mit Geschäften, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen eine breite Palette an Produkten anbieten. Der Wochenmarkt in Kandern bietet zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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