Immobilie verkaufen in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
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Der Immobilienmarkt in Neuenstadt Cleversulzbach, 74196, hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum verzeichnet. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten ist die Nachfrage nach Wohnraum in der Region kontinuierlich gestiegen. Verkäufer profitieren von gut gelegenen Objekten und einer Vielzahl interessiertener Käufer, was den Verkaufsprozess häufig erleichtert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps, die den Verkaufsprozess optimieren, erfahren Sie hier alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
- Wohnung verkaufen in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
- Grundstück verkaufen in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
- Ihr Immobilienmakler in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
Haus verkaufen in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
Ein Haus in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach zu verkaufen, erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gemeinde, die sich durch ihre malerische Umgebung und ruhig gelegene Wohnviertel auszeichnet, findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die zum Verkauf angeboten werden. Auch moderne Reihenhäuser und charmante Bungalows sind Teil des Angebots und spiegeln die Vielfalt der Architekturstile wider, die von traditionell bis zeitgemäß reichen. Preise für Häuser in Neuenstadt Cleversulzbach variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, tendieren aber allgemein dazu, im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen erschwinglicher zu sein. Diese Preisstruktur macht die Region besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, ohne zu weit von den urbanen Annehmlichkeiten entfernt zu sein.
Hauspreise in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
Die Hauspreise in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenstadt Cleversulzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
Der Wohnungsmarkt in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach zeigt sich als stabil und in den letzten Jahren zunehmend attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit gutem Schnitt, moderner Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse. Zudem erfreuen sich Objekte in renovierten Altbauten aufgrund ihres Charmes und der historischen Architektur großer Beliebtheit. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und barrierefreien Zugängen finden verstärkt Interessenten, insbesondere unter älteren Käufern und jungen Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Die Makler berichten von einer soliden Nachfrage, die durch ein moderates, aber kontinuierliches Preiswachstum geprägt ist. Trotz der anziehenden Preise bleibt die Region im Vergleich zu Metropolregionen weiterhin erschwinglich, was den Kauf einer Wohnung in Neuenstadt Cleversulzbach zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74196 Neuenstadt liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuenstadt Cleversulzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und den ländlichen Charme der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter Interessenten führt, die nach geeigneten Bauflächen suchen. In dieser Region wird momentan moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Diese Entwicklung unterstützt den Charakter der ländlichen Wohngegend und sorgt gleichzeitig dafür, dass sich der Immobilienmarkt stabilisiert. Potenzielle Verkäufer können daher zuversichtlich sein, dass sie für ihre Grundstücke einen guten Preis erzielen können, da die Nachfrage das Angebot weiterhin übersteigt.
Grundstückspreise in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74196 Neuenstadt liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
Neuenstadt am Kocher, insbesondere der Ortsteil Cleversulzbach mit der Postleitzahl 74196, liegt im malerischen Bundesland Baden-Württemberg und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und die idyllische Natur, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Cleversulzbach selbst zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Cleversulzbach liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Heilbronn, Neckarsulm und Öhringen. Auch kleinere Gemeinden wie Neuenstadt am Kocher und Hardthausen sind in der Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Cleversulzbach ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 sind sowohl Heilbronn als auch Stuttgart unkompliziert erreichbar, was die Gegend auch für Pendler attraktiv macht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Regionalbussen, das die lokale Mobilität gewährleistet und Verbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen ermöglicht.
Aktuell leben in Cleversulzbach 10372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74196 Neuenstadt Cleversulzbach
In der idyllischen Gemeinde Cleversulzbach, die zu Neuenstadt am Kocher gehört und unter der Postleitzahl 74196 bekannt ist, erwartet die Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahe gelegene Kocher-Jagst-Radweg bietet sowohl Naturfreunden als auch sportlich Aktiven eine schöne Kulisse für ausgedehnte Touren. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätzchen entlang des Flusses sowie gepflegte Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. In Cleversulzbach selbst finden sich kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte und Köstlichkeiten anbieten. Ein Besuch in einem der örtlichen Cafés oder Restaurants sorgt zudem für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
Die Region rund um Neuenstadt bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die unterschiedlichste Interessen bedienen. Kulturinteressierte können das Schloss Neuenstadt besichtigen, wo regelmäßig Ausstellungen und Events stattfinden. Naturfreunde können den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald erkunden, der mit Wanderwegen und idyllischen Seen beeindruckt. Auch für Shoppingbegeisterte ist gesorgt: In Heilbronn, nur eine kurze Fahrt entfernt, locken zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Boutiquen mit einem breiten Sortiment. Familien finden im Erlebnispark Tripsdrill, einem der ältesten Freizeitparks Deutschlands, Abwechslung und Nervenkitzel. Darüber hinaus bieten die Thermen in Bad Wimpfen und Bad Rappenau wohltuende Entspannung und Wellness. So ergibt sich ein umfassendes Angebot an Aktivitäten, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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