Immobilie verkaufen in 74196 Neuenstadt Bürg
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Der Immobilienmarkt in 74196 Neuenstadt Bürg erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dank seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur zieht die Region zahlreiche Interessenten an. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder charmante Altbauten – die Vielfalt der angebotenen Immobilien bietet für jeden Geschmack etwas Passendes. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, findet ein dynamisches und wachsendes Käuferumfeld vor.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Neuenstadt Bürg aufgezeigt, um Verkäufern eine Orientierungshilfe zu bieten und auf die Besonderheiten des lokalen Marktes einzugehen. Entdecken Sie, was Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74196 Neuenstadt Bürg
Beim Verkauf eines Hauses in 74196 Neuenstadt Bürg ist es hilfreich, die regionalen Besonderheiten zu kennen. In dieser charmanten Gemeinde werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre idyllische Lage und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Daneben findet man aber auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser, die besonders bei jungen Familien und Pendlern gefragt sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Häuser in Neuenstadt Bürg einen stabilen Wert haben und in den letzten Jahren eine gewisse Wertsteigerung erfahren haben, was dem wachsenden Interesse an dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend entspricht.
Hauspreise in 74196 Neuenstadt Bürg
Die Hauspreise in 74196 Neuenstadt Bürg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74196 Neuenstadt Bürg
Der Wohnungsmarkt in 74196 Neuenstadt Bürg zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage zwischen Natur und urbanen Zentren profitierte. Besonders begehrt sind drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen, die aufgrund ihrer Größe ideal für Familien und Berufspendler sind. Moderne Neubauten mit energiesparenden Standards finden ebenso hohes Interesse wie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren historischen Charme überzeugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien in dieser Region bei. Käufer schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Wohnungspreise in 74196 Neuenstadt Bürg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74196 Neuenstadt liegt bei 3588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74196 Neuenstadt Bürg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74196 Neuenstadt Bürg ist in den vergangenen Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen den Reiz des ländlichen Wohnens und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch durch die geografischen Gegebenheiten der Region bedingt ist. Bauland ist in der Region durchaus gefragt, und es gibt regelmäßige Bautätigkeiten, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die neue Wohnprojekte initiieren. Trotz der aktiven Bauphase bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage unausgewogen, was eine interessante Marktdynamik für potenzielle Grundstücksverkäufer schafft. Wer hier ein Grundstück veräußern möchte, kann von dieser stabilen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Grundstückspreise in 74196 Neuenstadt Bürg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74196 Neuenstadt liegt bei 477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74196 Neuenstadt Bürg
74196 Neuenstadt Bürg liegt in der idyllischen Region Baden-Württemberg in Deutschland und bietet eine attraktive Wohnlage durch seine Nähe zu malerischen Landschaften und gleichzeitig einer guten Verkehrsanbindung. Diese Region zeichnet sich durch ihre harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Lage ist strategisch günstig, was das Pendeln und den Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenstadt Bürg liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben hier zusätzlich bereichern. Dazu gehören Heilbronn, Neckarsulm, Bad Friedrichshall und Öhringen. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Würzburg ermöglicht, als auch durch gut ausgebaute Landesstraßen. Zusätzlich sorgen regelmäßige Busverbindungen dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug die umliegenden Orte bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Bürg 10372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74196 Neuenstadt Bürg
Die Region rund um 74196 Neuenstadt Bürg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten der idyllischen Landschaft können Einwohner und Besucher angenehm durch die Natur spazieren oder Radtouren unternehmen. Der nahegelegene Neuenstädter See lädt zum Angeln und zum entspannenden Verweilen ein. Familien erfreuen sich an gut ausgestatteten Spielplätzen und Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Einrichtungen, wie Tennisplätze und Fußballfelder. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ergänzt die Freizeitaktivitäten. Lokale Geschäfte bieten eine persönliche Beratung und frische Produkte, während in den umliegenden Einkaufszentren eine Vielzahl an Modegeschäften, Elektronikmärkten und Supermärkten zur Verfügung stehen.
Etwas weiter entfernt bieten größere Städte wie Heilbronn oder Stuttgart zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Besuche in Museen, Theateraufführungen und Konzerte sorgen für kulturelle Abwechslung. Die Thermen und Wellnesszentren der Region laden zu erholsamen Stunden ein und sind ideal für eine Auszeit vom Alltag. Für Shoppingliebhaber gibt es in Heilbronn zahlreiche Boutiquen und Einzelhandelsgeschäfte, während das Outlet-Center in Metzingen mit einer großen Auswahl an Markenkleidung und Rabatten lockt. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielseitigen Angeboten macht die Region um Neuenstadt Bürg zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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