Immobilie verkaufen in 74229 Oedheim Degmarn
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Das Verkaufen einer Immobilie in 74229 Oedheim Degmarn erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Dorflage, gute Verkehrsanbindung und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Der anhaltende Trend hin zu naturnahen Wohngebieten und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien sorgen für stabile Preise und eine schnelle Vermittlungszeit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oedheim Degmarn berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und ertragreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74229 Oedheim Degmarn
In der malerischen Region 74229 Oedheim Degmarn werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Viele dieser Wohnhäuser zeichnen sich durch großzügige Gärten und traditionelle Architektur aus, die dem charmanten, dörflichen Charakter der Gegend entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung ab. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die Ruhe der ländlichen Idylle machen Oedheim Degmarn zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der Immobiliennachfrage widerspiegelt. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte, die eine hervorragende Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit bietet.
Hauspreise in 74229 Oedheim Degmarn
Die Hauspreise in 74229 Oedheim Degmarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74229 Oedheim Degmarn
Der Wohnungsmarkt in 74229 Oedheim Degmarn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, wobei sich eine zunehmende Attraktivität für verschiedene Käuferschichten abzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie ein attraktives Wohnumfeld in grüner Lage werden besonders geschätzt. Zudem spielt auch die Nähe zu Nahversorgungszentren, Schulen und Kindergärten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Durch die gute Infrastruktur und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage ist Degmarn ein gefragter Standort sowohl für Familien als auch für Singles und ältere Paare.
Wohnungspreise in 74229 Oedheim Degmarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74229 Oedheim liegt bei 3942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74229 Oedheim Degmarn
Der Verkauf von Grundstücken in 74229 Oedheim Degmarn kann aufgrund der derzeitigen Immobilienlage als aussichtsreich bezeichnet werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Umfeld und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in Oedheim Degmarn regelmäßig neue Bauprojekte initiiert werden. Sowohl private Eigenheime als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, was das Wachstum und die Attraktivität des Gebiets weiter steigert. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Oedheim Degmarn eine vielversprechende Möglichkeit für Verkäufer, von der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot zu profitieren.
Grundstückspreise in 74229 Oedheim Degmarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74229 Oedheim liegt bei 474 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74229 Oedheim Degmarn
74229 Oedheim Degmarn ist malerisch im nördlichen Baden-Württemberg gelegen und gehört zum Landkreis Heilbronn. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die sowohl landwirtschaftlich als auch naturnah geprägt ist. Die Ortslage von Degmarn am Rand des Kochertals bietet eine idyllische Kulisse und ermöglicht eine angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig ist die Region für Pendler attraktiv, da sie eine gut entwickelte Verkehrsinfrastruktur aufweist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oedheim Degmarn liegen Städte und Orte wie Bad Friedrichshall, in etwa 5 Kilometer Entfernung, sowie die Stadt Neckarsulm, die etwa 10 Kilometer entfernt ist. Auch die Stadt Heilbronn, die als wirtschaftliches Zentrum der Region gilt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraßen B27 und B39 sowie die nahegelegene Autobahn A6 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort zudem regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Degmarn 6598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74229 Oedheim Degmarn
74229 Oedheim Degmarn ist eine malerische Region, die eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bieten sich hier zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Aktivität im Freien. Die Region verfügt über gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch das reizvolle Neckartal führen und Naturliebhabern nahegelegene Wälder und Wiesen zugänglich machen. Für Erholungssuchende gibt es schöne Picknickplätze sowie ruhige Orte zum Verweilen. Auch Wassersportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, da der nahegelegene See Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren ermöglicht. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, in denen man sich sportlich betätigen oder einfach nur entspannen kann.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Neben Supermärkten und Discountern für den täglichen Bedarf gibt es charmante Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Handwerkserzeugnisse anbieten. Der Wochenmarkt in der Nähe bietet frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. In den benachbarten Städten befinden sich zudem Einkaufszentren und Boutiquen, die ein noch breiteres Sortiment an Waren und Dienstleistungen offerieren. Alles in allem bietet 74229 Oedheim Degmarn eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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