Immobilie verkaufen in 74196 Neuenstadt Stein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74196 Neuenstadt Stein erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine attraktive Umgebung aus, was den Markt für Immobilien besonders interessant macht. Hinzu kommt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle, was die Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer weiter verbessert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neuenstadt Stein beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Markttrends und Preisen bis hin zu den Schritten des Verkaufsprozesses erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74196 Neuenstadt Stein
- Wohnung verkaufen in 74196 Neuenstadt Stein
- Grundstück verkaufen in 74196 Neuenstadt Stein
- Ihr Immobilienmakler in 74196 Neuenstadt Stein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74196 Neuenstadt Stein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74196 Neuenstadt Stein
Haus verkaufen in 74196 Neuenstadt Stein
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 74196 Neuenstadt Stein kann eine lohnende Entscheidung sein, da das Gebiet durch seine vielfältigen Haustypen und eine attraktive Lage besticht. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine familienfreundliche Nachbarschaft auszeichnen. Auch moderne Stadtvillen und Bungalows sind hier zunehmend zu finden. Die Immobilienpreise in Neuenstadt Stein zeigen eine breite Spannweite, die von der Größe, Lage und Zustand der Häuser abhängig ist. Die Preise bewegen sich im regionalen Vergleich meist im mittleren bis gehobenen Segment, was von der Beliebtheit der Stadt als Wohnort für Pendler und junge Familien profitiert. Durch die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte stellt Neuenstadt Stein einen attraktiven Ort für Immobilienkäufer dar, was den Wert und die Nachfrage nach Häusern kontinuierlich beeinflusst.
Hauspreise in 74196 Neuenstadt Stein
Die Hauspreise in 74196 Neuenstadt Stein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenstadt Stein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74196 Neuenstadt Stein
Der Wohnungsmarkt in 74196 Neuenstadt Stein zeigt sich stabil und lebhaft, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage oder in ruhigeren, grünen Wohngegenden, die trotzdem eine gute Infrastruktur bieten. Familien und Berufspendler schätzen vor allem geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort und gegebenenfalls auch einen Garten oder Balkon bieten. Gleichzeitig sind hochwertige Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen bei Käufern beliebt, da sie oft eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung darstellen. Investoren suchen zudem nach kleineren Wohneinheiten, die sich gut vermieten lassen und eine solide Rendite versprechen. Aufgrund der hohen Nachfrage empfiehlt es sich, beim Verkauf professionellen Rat einzuholen, um den optimalen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 74196 Neuenstadt Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74196 Neuenstadt liegt bei 4694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74196 Neuenstadt Stein
Der Verkauf eines Grundstücks in 74196 Neuenstadt Stein kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region eine positive Entwicklung in der Nachfrage verzeichnet. Immer mehr Menschen suchen nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, was den Wert der Grundstücke steigert. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist jedoch begrenzt, was ebenfalls zur Attraktivität des Investitionsstandorts beiträgt. In der Region wird maßvoll gebaut, wobei eine deutliche Tendenz zu qualitativ hochwertigen Neubauten und nachhaltigen Bauprojekten zu beobachten ist. Diese Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und moderater Bauaktivität stellt für potenzielle Verkäufer eine günstige Ausgangsposition dar, um ihre Grundstücke profitabel zu veräußern.
Grundstückspreise in 74196 Neuenstadt Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74196 Neuenstadt liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74196 Neuenstadt Stein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74196 Neuenstadt Stein
74196 Neuenstadt Stein liegt im Norden Baden-Württembergs und ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Neuenstadt am Kocher. Die idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft und die nahegelegenen Flüsse machen den Ort besonders reizvoll für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: der Ort befindet sich unweit der Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung in die Metropolregionen Heilbronn und Stuttgart ermöglicht. Auch lokale Straßen und Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 74196 Neuenstadt Stein finden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu gehören Neuenstadt am Kocher selbst, sowie die Städte Öhringen, Neckarsulm und die Großstadt Heilbronn. Die gute Verkehrsanbindung, vor allem durch die nahegelegene Autobahn A81, ermöglicht eine zügige Anreise sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehrssystem. Buslinien verbinden den Ort mit den Nachbarorten und den größeren Städten, wodurch eine hohe Mobilität der Bewohner und Besucher gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stein 10372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74196 Neuenstadt Stein
Die Region um 74196 Neuenstadt Stein bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber laden zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft ein, die sich ideal für erholsame Ausflüge eignen. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg ist ein Highlight für Radfahrer, während Spaziergänger die Ruhe der weitläufigen Felder und Wälder genießen können. Die wunderschön angelegten Parks und Grünanlagen in Neuenstadt Stein bieten Raum zur Entspannung und zum Verweilen. Zudem stehen zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Schwimmbäder zur Verfügung, die sportlich Aktiven gerecht werden. Kulturell Interessierte können das vielfältige Angebot an Theatern und Museen in der Region nutzen und dabei mehr über die Geschichte und Kultur der Region erfahren.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Neuenstadt Stein und der umliegenden Region sind ebenso vielfältig. Das Stadtzentrum beherbergt eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte an, die Einkaufszentren und größere Warenhäuser bereithalten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte schnell erreichbar, wodurch das Shoppingerlebnis noch vielfältiger wird. Ob gemütliches Bummeln durch die lokalen Geschäfte oder gezieltes Einkaufen in Shoppingmalls, in Neuenstadt Stein und Umgebung findet jeder das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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