Immobilie verkaufen in 74196 Neuenstadt Kochertürn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74196 Neuenstadt Kochertürn, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74196 Neuenstadt Kochertürn erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Stadt in Baden-Württemberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, was sie zu einem begehrten Ort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnhäusern und Apartments ist hier besonders hoch, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neuenstadt Kochertürn beachten sollten. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74196 Neuenstadt Kochertürn
- Wohnung verkaufen in 74196 Neuenstadt Kochertürn
- Grundstück verkaufen in 74196 Neuenstadt Kochertürn
- Ihr Immobilienmakler in 74196 Neuenstadt Kochertürn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74196 Neuenstadt Kochertürn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74196 Neuenstadt Kochertürn
Haus verkaufen in 74196 Neuenstadt Kochertürn
Wer sein Haus in 74196 Neuenstadt Kochertürn verkaufen möchte, findet in der Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Jahrhunderte bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften ist alles vertreten. Auch Neubauten im zeitgemäßen, energieeffizienten Stil sind zunehmend gefragt. Die Preise für Häuser in der Region hängen stark von der Lage, dem Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung ab. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass sowohl gepflegte Altbauten als auch moderne Neubauten solide Werte erzielen können, wodurch die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv bleibt. Wer sich also entscheidet, sein Haus in Neuenstadt Kochertürn zu verkaufen, sollte die vielfältigen Möglichkeiten und eine fundierte Marktanalyse in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 74196 Neuenstadt Kochertürn
Die Hauspreise in 74196 Neuenstadt Kochertürn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenstadt Kochertürn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74196 Neuenstadt Kochertürn
Der Wohnungsmarkt in 74196 Neuenstadt Kochertürn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Kleinstadt mit ihrem charmanten, ländlichen Flair und der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn macht sie besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme punkten, sowie moderne Neubauwohnungen, die mit zeitgemäßem Komfort und energieeffizienten Standards überzeugen. Das Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, was die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil zusätzlich steigert. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und die örtliche Infrastruktur machen die Region zu einem beliebten Wohnort, wodurch Wohnungen in zentraler Lage ebenfalls stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 74196 Neuenstadt Kochertürn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74196 Neuenstadt liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74196 Neuenstadt Kochertürn
Der Verkauf eines Grundstücks in 74196 Neuenstadt Kochertürn erfordert eine fundierte Marktkenntnis, um einen realistischen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist bemerkenswert stabil, bedingt durch eine attraktive Lage im Grünen sowie die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Zugleich ist das Angebot jedoch limitiert, was oft zu Wettbewerbsbedingungen führt, besonders für gut gelegene Baugrundstücke. In Neuenstadt Kochertürn wird moderat gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Bauaktivitäten spiegeln den Charakter der Region wider, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Interessenten, die ein Grundstück verkaufen möchten, sollten daher aktuelle Marktanalysen und eventuell die Expertise eines ortskundigen Immobilienmaklers in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 74196 Neuenstadt Kochertürn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74196 Neuenstadt liegt bei 477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74196 Neuenstadt Kochertürn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74196 Neuenstadt Kochertürn
Neuenstadt Kochertürn liegt im Bundesland Baden-Württemberg im Landkreis Heilbronn. Geografisch gesehen befindet sich der Ort in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die sich durch malerische Landschaften und eine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Er ist von zahlreichen Wiesen, Wäldern und Weinbergen umgeben, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kochertürn liegen mehrere Städte und Orte, die eine gewisse wirtschaftliche und kulturelle Bedeutung besitzen. Dazu zählen Neuenstadt am Kocher, Neckarsulm und Heilbronn. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe als recht gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sind wichtige regionale und überregionale Ziele schnell zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl Pendler als auch Besucher die umliegenden Städte problemlos erreichen können.
Aktuell leben in Kochertürn 10372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74196 Neuenstadt Kochertürn
In 74196 Neuenstadt Kochertürn bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft am Kochertal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen Entspannung und Erholung bieten. Für aktive Freizeitgestaltung stehen örtliche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bereit, die vom Tennis über Fußball bis hin zum Reitverein verschiedene Sportarten abdecken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken, und ergänzend dazu größere Supermärkte und spezialisierte Läden in der näheren Umgebung, die eine vielfältige Auswahl bieten. Zudem kann man auf Wochenmärkten frische regionale Produkte erwerben und das nostalgische Flair genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Die nahegelegenen Städte Heilbronn und Neckarsulm bieten umfangreiche Shoppingmöglichkeiten von Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Wer Erholung sucht, kann die zahlreichen Wanderwege im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald erkunden oder an den vielen Badeseen der Region entspannen. Kultur- und Geschichtsinteressierte finden in den historischen Altstädten und Schlössern der Umgebung reichlich zu entdecken, während Freizeitparks und Erlebnisbäder wie das AQUAtoll für Spaß und Abenteuer sorgen. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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