Immobilie verkaufen in 73491 Neuler Schönberger Hof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73491 Neuler Schönberger Hof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Ostalbkreis zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Aalen aus. Der Immobilienmarkt in Neuler Schönberger Hof ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 73491 Neuler Schönberger Hof beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über Ihre Verkaufschancen und die relevanten Markttrends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73491 Neuler Schönberger Hof
- Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Schönberger Hof
- Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Schönberger Hof
- Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Schönberger Hof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Schönberger Hof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Schönberger Hof
Haus verkaufen in 73491 Neuler Schönberger Hof
Das Haus verkaufen in 73491 Neuler Schönberger Hof erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen beheimatet. Im Schönberger Hof finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im schwäbischen Baustil als auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien. Zudem sind in der ländlich geprägten Gegend auch vereinzelt Bauernhöfe und historische Anwesen anzutreffen. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung, Grundstücksgröße und Lage. Käufer legen in dieser Region besonderen Wert auf naturnahe Umgebungen und gute Verkehrsanbindungen, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Ein hochwertiges Exposé und die Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienmaklern können den Verkaufsprozess deutlich erleichtern.
Hauspreise in 73491 Neuler Schönberger Hof
Die Hauspreise in 73491 Neuler Schönberger Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuler Schönberger Hof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Schönberger Hof
Der Wohnungsmarkt in 73491 Neuler Schönberger Hof zeigt sich als äußerst dynamisch und begehrt. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage besticht, sind besonders Ein- und Zweifamilienhäuser heiß begehrt. Die Nachfrage übersteigt hierbei oftmals das Angebot, was sich auch in stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Vor allem modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gutem energetischen Standard sind stark gefragt. Familien, junge Paare und Ruheständler suchen gleichermaßen die Ruhe und Natur der Region, während sie gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit macht Neuler Schönberger Hof zu einem attraktiven Wohnort und begünstigt den erfolgreichen Verkauf von Immobilien.
Wohnungspreise in 73491 Neuler Schönberger Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73491 Neuler liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Schönberger Hof
Der Verkauf von Grundstücken in 73491 Neuler Schönberger Hof gestaltet sich aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Region als recht vielversprechend. Die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten ziehen viele Interessenten an, die sowohl private Bauprojekte als auch gewerbliche Vorhaben ins Auge fassen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Grundstücke oft schnell einen Käufer finden, was den Preis tendenziell steigen lässt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei ein gewisser Fokus auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese rege Bautätigkeit trägt zur kontinuierlichen Entwicklung und Attraktivität von Neuler Schönberger Hof bei, was den Bodenmarkt lebendig hält und weiteren Zuzug begünstigt.
Grundstückspreise in 73491 Neuler Schönberger Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73491 Neuler liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Schönberger Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Schönberger Hof
Der Schönberger Hof liegt im ländlichen Gebiet von Neuler in der Postleitzahl 73491, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Natur, die durch Felder, Wiesen und kleine Waldgebiete geprägt ist. Der Ortsteil Schönberger Hof ist ein ruhiger und familienfreundlicher Platz, ideal für Erholung und naturnahe Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, in wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B29, die eine direkte Verbindung in die nächstgelegenen größeren Städte und Orten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuler Schönberger Hof befinden sich die Städte Aalen, Ellwangen und Schwäbisch Gmünd, die jeweils binnen 20 bis 30 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraße B29 gewährleistet, die eine rasche Verbindung zur Autobahn A7 ermöglicht, womit auch entferntere Ziele bequem erreichbar sind. Zudem existiert ein gut ausgebautes Netz an regionalen Buslinien, die eine solide Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen. So sind sowohl Nah- als auch Fernstreckenverkehr gut abgedeckt und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit des Schönberger Hofs.
Aktuell leben in Schönberger Hof 3268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Schönberger Hof
In der Region um den Schönberger Hof in Neuler, Postleitzahl 73491, lässt sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Naturliebhaber können die malerischen Landschaften der Schwäbischen Alb auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen erkunden und dabei die idyllische Ruhe der ländlichen Umgebung genießen. Für Erholungssuchende bieten sich auch gemütliche Picknickplätze oder die zahlreichen kleinen Seen in der Umgebung an, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die lokale Gastronomie wartet mit schwäbischen Spezialitäten auf, die in urigen Gasthäusern und modernen Restaurants frisch zubereitet angeboten werden.
Darüber hinaus sind in Neuler und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Im Ortszentrum gibt es unter anderem Bäckereien, Metzgereien und kleine Lebensmittelgeschäfte, die regionale Produkte und frische Waren anbieten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Ellwangen und Aalen, die mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten aufwarten. Für größere Shoppingtouren und spezielle Bedürfnisse bieten sich zudem regelmäßige Wochenmärkte und zahlreiche Shoppingcenter in der Region an, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. So verbindet die Region um den Schönberger Hof in Neuler Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in idealer Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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