Immobilie verkaufen in 73494 Rosenberg Hüttenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73494 Rosenberg Hüttenhof kann aufgrund der spezifischen Eigenheiten des lokalen Marktes eine besondere Herausforderung darstellen. In dieser malerischen Region, die für ihre idyllische Natur und ihre Nähe zu städtischen Zentren bekannt ist, gibt es derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, was sowohl Verkäufer als auch Käufer in dieser Gegend anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 73494 Rosenberg Hüttenhof berücksichtigt werden müssen. Von der Preisfindung über die Vermarktung bis hin zu den notwendigen rechtlichen Schritten – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Hüttenhof
- Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Hüttenhof
- Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Hüttenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Hüttenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Hüttenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Hüttenhof
Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Hüttenhof
Beim Hausverkauf in 73494 Rosenberg Hüttenhof sollten mehrere Aspekte berücksichtigt werden, um den besten Erlös für die Immobilie zu erzielen. In der Region von Rosenberg Hüttenhof dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bautypenspektrum. Es gibt allerdings auch einige moderne Reihenhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die das ländliche Panorama prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell liegt das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Bereich, was auf die attraktive Umgebung und die gute Anbindung zu größeren Städten zurückzuführen ist. Ein gut vorbereiteter Verkaufsprozess, der sowohl eine professionelle Bewertung als auch eine zielgerichtete Vermarktung beinhaltet, wird sicherlich dazu beitragen, einen optimalen Verkaufspreis zu realisieren.
Hauspreise in 73494 Rosenberg Hüttenhof
Die Hauspreise in 73494 Rosenberg Hüttenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Hüttenhof
Der Wohnungsmarkt in 73494 Rosenberg Hüttenhof zeigt eine stetige Nachfrage, besonders in den vergangenen Jahren, da die idyllische Lage und die ruhige Umgebung viele Käufer anziehen. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen sind in dieser Region besonders begehrt. Familien schätzen die Nähe zu Grünflächen und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, während Berufstätige und Pendler die gute Verkehrsanbindung in umliegende Städte wie Aalen und Ellwangen als vorteilhaft empfinden. Erschwingliche Preise im Vergleich zu urbanen Zentren tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Rosenberg Hüttenhof bei, weshalb Verkäufer hier oft auf ein reges Interesse potenzieller Käufer treffen.
Wohnungspreise in 73494 Rosenberg Hüttenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73494 Rosenberg liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Hüttenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73494 Rosenberg Hüttenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte liegt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen und bebaut sind. Dies führt zu einem Wettbewerb unter Interessenten und kann die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treiben. Es wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Interesse an neuen Bauflächen weiter ankurbelt. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage das Angebot übertrifft, was Grundstücksbesitzer in eine vorteilhafte Position beim Verkauf bringt.
Grundstückspreise in 73494 Rosenberg Hüttenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73494 Rosenberg liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Hüttenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Hüttenhof
73494 Rosenberg Hüttenhof besticht durch seine malerische Lage im Herzen Baden-Württembergs und bietet sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern zahlreiche Vorzüge. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort eine angenehme Wohnatmosphäre und stellt eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Anbindung dar. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichter Waldlandschaft, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Der Ort 73494 Rosenberg Hüttenhof liegt im Umkreis von mehreren Städten und Gemeinden, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Unmittelbar angrenzend findet man die Städte Ellwangen, Schwäbisch Hall und Crailsheim. Kleinere Ortschaften wie Jagstzell, Neuler und Bühlerzell ergänzen das Einzugsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesautobahn A7 sind weiter entfernte Städte wie Ulm und Würzburg schnell erreichbar. Zudem bieten regionale Straßen und gut ausgebaute Landstraßen eine zügige Verbindung zur ländlichen Umgebung und den umliegenden Gemeinden, was den Pendelverkehr erleichtert. Auch Busverbindungen sind vorhanden und stellen eine gute Ergänzung zum Individualverkehr dar.
Aktuell leben in Hüttenhof 2690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Hüttenhof
73494 Rosenberg Hüttenhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur intensiv erleben kann. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Grünflächen und Parks, die sich perfekt für ein gemütliches Picknick eignen. Sportbegeisterte finden in der Region diverse Radwege und Joggingstrecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu großen Supermärkten und Fachgeschäften gibt es alles, was das Herz begehrt. Zudem sorgen Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Angebot an frischen, regionalen Produkten.
In der weiteren Umgebung bieten historische Stätten und kulturelle Veranstaltungen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Besuche in Museen und Galerien ermöglichen einen Einblick in die lokale Geschichte und Kunst. Wer auf der Suche nach etwas mehr Abenteuer ist, kann sich in einem der nahegelegenen Freizeitparks austoben. Ruhe und Erholung finden sich bei einem Besuch in einem der Thermalbäder oder Wellness-Oasen in der Region. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von gemütlichen Altstadt-Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren, die Mode, Elektronik und Spezialgeschäfte unter einem Dach vereinen. So bietet die Region um 73494 Rosenberg Hüttenhof eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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