Immobilie verkaufen in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97996 Niederstetten Rüsselhausen bietet Eigentümern eine spannende Möglichkeit, von der derzeit positiven Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Die idyllische Lage im Taubertal, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Bevölkerung ist der Zeitpunkt für einen Verkauf günstig.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Niederstetten Rüsselhausen beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
- Wohnung verkaufen in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
- Grundstück verkaufen in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
Haus verkaufen in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
In der beschaulichen Ortschaft Rüsselhausen in der Gemeinde Niederstetten 97996 finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe sowie moderne Doppelhaushälften. Die Architektur ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und neueren, energieeffizienten Bauten. Der Immobilienmarkt zeigt in dieser Region eine moderate Preisspanne, wobei die Preise stark von Größe, Zustand und Lage der Immobilie abhängen. Familienfreundliche Einfamilienhäuser und Bauernhöfe werden hier gleichermaßen geschätzt, da sie Raum für individuelle Entfaltung bieten und die ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort kombinieren. Die Nachfrage nach Immobilien in Rüsselhausen ist beständig, was sich auch in einer über längere Zeit stabil bleibenden Preisstruktur widerspiegelt.
Hauspreise in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
Die Hauspreise in 97996 Niederstetten Rüsselhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederstetten Rüsselhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
In 97996 Niederstetten Rüsselhausen ist der Wohnungsmarkt derzeit vergleichsweise stabil, wenngleich die Nachfrage in den letzten Jahren leicht zugenommen hat. Besonders begehrt sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Stadtzentrum, da diese optimalen Komfort bieten und gleichzeitig eine attraktive Lage aufweisen. Ebenso sind Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Balkon sowie Penthouse-Wohnungen mit schöner Aussicht sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, was den Wert solcher Immobilien zusätzlich steigert. In der Region befinden sich häufig auch historisch geprägte Objekte, die durch Renovierungen modern gestaltet, jedoch ihren Charme beibehalten haben und somit ebenfalls Interesse wecken.
Wohnungspreise in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97996 Niederstetten liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
In 97996 Niederstetten Rüsselhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei das Interesse hauptsächlich von Familien und Ruheständlern aus den umliegenden Ortschaften sowie von einigen Investoren kommt, die das ländliche und idyllische Ambiente schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich aus kleineren Parzellen besteht und großflächige Entwicklungsmöglichkeiten rar sind. Dennoch hat sich in den vergangenen Jahren eine kontinuierliche Bautätigkeit etabliert, die durch regionale Baufirmen und private Bauherren getragen wird. Dies umfasst sowohl den Neubau von Einfamilienhäusern als auch die Sanierung bestehender Altbauten, sodass die Bautätigkeit insgesamt für eine lebendige und sich stets leicht verändernde Immobilienlandschaft sorgt.
Grundstückspreise in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97996 Niederstetten liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
Der Ortsteil Rüsselhausen gehört zur Stadt Niederstetten im Landkreis Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Geographisch liegt Rüsselhausen in der waldreichen und hügeligen Region des Hohenloher Landes. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und idyllische Wohngegend, geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern.
Im unmittelbaren Umkreis von Rüsselhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Creglingen, Schrozberg und Mulfingen. Die nächstgrößeren Städte wie Bad Mergentheim und Rothenburg ob der Tauber sind in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Rüsselhausen erfolgt primär über das Straßennetz. Die Bundesstraße B290 bietet eine Verbindung zur Autobahn A7, die weiter entfernte Ziele erschließt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, jedoch ist ein eigener PKW für eine flexible und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte von Vorteil.
Aktuell leben in Rüsselhausen 4941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97996 Niederstetten Rüsselhausen
Rüsselhausen, ein idyllischer Ortsteil von Niederstetten im lieblichen Taubertal, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lockt mit pittoresken Wander- und Radwegen, die durch die sanfte Hügellandschaft und die malerischen Weinberge führen und zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Niederstetten an, wo man auf bauliche Meisterwerke und charmante Fachwerkhäuser trifft. Auch der örtliche Freizeitpark ist ein beliebtes Ziel für Familien, die einen Tag in entspannter Atmosphäre genießen möchten.
In der Region um Rüsselhausen gibt es zudem zahlreiche weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Wildpark Bad Mergentheim heimische Tierarten hautnah erleben oder sich im Kurpark Bad Mergentheim bei einem Spaziergang entspannen. Sportbegeisterte haben in der Region eine Vielzahl von Angeboten, wie beispielsweise das Schwimmbad in Niederstetten oder diverse Tennisplätze. Sucht man nach Einkaufsmöglichkeiten, so bieten die umliegenden Städte wie Bad Mergentheim oder Crailsheim zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, wo sich alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllen lassen. Besonders empfehlenswert sind die regionalen Wochenmärkte, die frische, heimische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. So wird ein Besuch in dieser charmanten Region zu einem rundum erholsamen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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