Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Gemeinde Apfelbach im Kreis Bad Mergentheim (97980) bietet eine einzigartige Mischung aus malerischer Landschaft und einladendem Gemeinschaftsgefühl. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stetig wachsenden Nachfrage sowohl nach Wohn- als auch nach Gewerbeimmobilien. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an urbane Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Apfelbach zu beachten sind. Wir berücksichtigen regionale Markttrends, bieten hilfreiche Tipps und geben einen Überblick über den Verkaufsprozess, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
In 97980 Bad Mergentheim Apfelbach stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die beim Verkauf in Betracht gezogen werden können. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und teilweise auch Doppelhaushälften, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturelemente aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend spiegeln die attraktive Lage und die Lebensqualität wider. Obwohl konkrete Preise variieren können, ist es ratsam, sich vor dem Verkauf gründlich über den aktuellen Marktwert zu informieren. Wichtig ist, dass der Verkaufspreis die Besonderheiten und den Zustand des Objekts angemessen widerspiegelt, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Apfelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
Der Wohnungsmarkt in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier hauptsächlich gut geschnittene Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die eine günstige Lage zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Darüber hinaus sind moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und einladenden Außenbereichen wie Balkon oder Terrasse besonders gefragt. Die ländliche Umgebung von Apfelbach, kombiniert mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Bad Mergentheim, macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen ziehen aufgrund der attraktiven geografischen Lage und der hohen Lebensqualität in die Region. Das Angebot ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird relativ viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei vor allem Wohnbauprojekte im Fokus stehen. Die Bauvorhaben werden jedoch oft durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauplätzen und die Notwendigkeit, die bauliche Entwicklung im Einklang mit dem ländlichen Charme des Gebiets zu planen, eingeschränkt.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
Der beschauliche Ortsteil Apfelbach der Stadt Bad Mergentheim liegt eingebettet in die sanften Hügel des Taubertals im Nordosten Baden-Württembergs. Durch die ruhige, naturnahe Lage bietet Apfelbach seinen Bewohnern und Besuchern einen hohen Erholungswert. Die verkehrstechnischen Anbindungen sind gut ausgebaut; die Bundesstraße 19 und die Autobahn A81 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren und wichtigen Verkehrsadern. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in das nahegelegene Bad Mergentheim sowie weitere umliegende Orte bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Apfelbach liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Neben der Kurstadt Bad Mergentheim, welche vielfältige kulturelle und medizinische Angebote bereithält, befinden sich auch Lauda-Königshofen, Igersheim und Tauberbischofsheim in der Nähe. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Nachbarschaft zu den malerischen Weinbaugebieten des Taubertals macht die Region besonders attraktiv für Weinliebhaber und Wanderfreunde. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, bestehend aus direkten Straßenverbindungen und einem effizienten öffentlichen Verkehrssystem, sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Besucher schnell und bequem ihr Ziel erreichen können.
Aktuell leben in Apfelbach 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Apfelbach
Im idyllischen Ortsteil Apfelbach der Gemeinde Bad Mergentheim mit der Postleitzahl 97980 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die gut ausgebauten Radwege bieten Radtouren durch die schöne fränkische Natur. Für Erholungssuchende gibt es vielfältige Angebote: Die nahegelegene Solymar Therme in Bad Mergentheim ist ideal zum Entspannen und Verwöhnen lassen, während die vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung zu einer kleinen Auszeit vom hektischen Alltag einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Zentrum von Bad Mergentheim als auch in den umliegenden Dörfern, wo Wochenmärkte, kleine Boutiquen und traditionelle Fachgeschäfte ihre Waren anbieten.
Die Region um Bad Mergentheim ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise bietet das Wildpark Bad Mergentheim ein spannendes Erlebnis für Familien, wo Kinder und Erwachsene viel über heimische Tiere und Natur lernen können. Kulturinteressierte kommen im Deutschordensmuseum im Schloss der Stadt auf ihre Kosten, während Entspannungssuchende den Kurpark besuchen können, der mit seinen gepflegten Anlagen und zahlreichen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Für Einkäufe stehen verschiedene Optionen zur Verfügung: Neben großen Supermärkten und Einkaufszentren im Stadtgebiet gibt es auch charmante Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte von hoher Qualität direkt von den Erzeugern angeboten werden. Zudem laden zahlreiche kleine Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
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