Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Diese charmante Region im Taubertal zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohen Wohnkomfort aus, was viele potenzielle Käufer anzieht. Aktuell erleben wir eine starke Nachfrage nach Immobilien in Bad Mergentheim Markelsheim, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und bewährte Methoden vorgestellt, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln, geeignete Vermarktungsstrategien entwickeln und erfolgreiche Verhandlungen führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
In der idyllischen Region 97980 Bad Mergentheim Markelsheim werden verschiedene Haustypen angeboten, die den vielfältigen Ansprüchen potenzieller Hauskäufer gerecht werden. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften finden sich auch geräumige Mehrfamilienhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Markelsheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, die von Weinbergen und malerischen Landschaften geprägt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, wobei sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien zur Verfügung stehen und unterschiedliche Preissegmente bedienen.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Markelsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
Der Wohnungsmarkt in der Region Bad Mergentheim Markelsheim ist geprägt von einer stetigen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Umgebung unterstützt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die moderne Ausstattung mit einem historischen Ambiente verbinden. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und des Wunsches nach naturnahem Wohnen besonders gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien steigt ebenfalls, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 3102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim: Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg oder Crailsheim schätzen. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Region von ihrer geografischen und wirtschaftlichen Struktur her nicht unbegrenzten Baugrund zur Verfügung stellen kann. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in Bad Mergentheim Markelsheim einiges gebaut, insbesondere neue Wohnprojekte und kleinere Gewerbeflächen. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und die Notwendigkeit wider, zusätzliche Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten zu schaffen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Potential für Investitionen besteht vor allem deshalb, weil die Region sich einer immer größeren Beliebtheit erfreut und eine hohe Lebensqualität bietet.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
Bad Mergentheim Markelsheim ist im malerischen Taubertal gelegen, einer Region, die für ihre sanften Hügel, Weinberge und historischen Dörfer bekannt ist. Umgeben von einer landschaftlichen Idylle erstreckt sich Markelsheim südlich des Hauptorts Bad Mergentheim und bietet somit eine ruhige, aber gut erreichbare Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße 290 führt direkt durch Markelsheim und verbindet es mit den umliegenden Regionen. Zudem verfügt Markelsheim über einen Bahnhof, der an die Taubertalbahn angeschlossen ist, was eine nahtlose Anbindung an das regional und überregional gut vernetzte Schienennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Mergentheim Markelsheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die aufgrund der guten Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Dazu zählen Lauda-Königshofen, Weikersheim und Igersheim, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu Würzburg und Heilbronn, die jeweils mit dem Auto oder Zug in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Markelsheim umfasst die B290, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt, sowie den Regionalbahnhof, der für Pendler und Reisende gleichermaßen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Markelsheim 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Markelsheim
In der beschaulichen Ortschaft Markelsheim, gelegen im Postleitzahlbereich 97980 Bad Mergentheim, finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die landschaftlich reizvolle Lage des Weinortes bietet erstklassige Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die idyllischen Weinberge sowie entlang des malerischen Taubertals. Wer Erholung sucht, kann in einem der gemütlichen Gasthäuser einkehren und die regionalen Weine kosten oder eines der traditionellen Weinfeste besuchen. Für den täglichen Bedarf und vielleicht den einen oder anderen Einkaufsbummel stehen kleinere Läden und Hofläden bereit, die frische, lokale Produkte anbieten und somit ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Bad Mergentheim selbst lockt mit seiner historischen Altstadt, dem Deutschordensschloss und dem weitläufigen Kurpark. Hier können Besucher in den Thermalbädern und Spas entspannen oder durch die zahlreichen Boutiquen und Spezialitätengeschäfte bummeln. Naturliebhaber finden im Wildpark Bad Mergentheim ein spannendes Ausflugsziel, wo heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachtet werden können. Wer gerne ausgedehnte Einkaufsbummel unternimmt, wird in der nahegelegenen Stadt Würzburg fündig, die mit großen Einkaufszentren, Fachgeschäften und einem vielfältigen kulturellen Programm aufwartet.
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