Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen erfordert nicht nur Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes, sondern auch ein fundiertes Verständnis der regionalen Besonderheiten. Bad Mergentheim, bekannt für seine historische Altstadt und das milde Klima, zieht zahlreiche potenzielle Käufer an, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Neunkirchen zeigt steigende Tendenzen, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die idyllische Lage und die gute Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die entscheidenden Faktoren vorstellen, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Neunkirchen erfolgreich machen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
Ein Haus zu verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung aus unterschiedlichen Haustypen aufweist. Sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind hier anzutreffen. Auch Bauernhäuser und renovierte Altbauten prägen das Bild der Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Region ist insbesondere für ihre landschaftliche Schönheit und ihre gute Infrastruktur bekannt, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt. Interessenten finden hier nicht nur eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen, sondern auch eine preisliche Spannweite, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Neunkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
Der Wohnungsmarkt in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen. Hier sind vor allem moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Altbauwohnungen mit Charme und saniertem Zustand besonders begehrt. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Umgebung ziehen Käufer an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Kapitalanleger interessieren sich zudem für kleinere, gut vermietbare Einheiten, da die Mieten in der Region ein solides Investment versprechen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von einer regen Nachfrage profitieren und sollte sich auf eine zügige Abwicklung einstellen.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Mergentheim Neunkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen ist aufgrund der reizvollen Lage und der guten Infrastruktur in letzter Zeit gestiegen. Besonders junge Familien und Pendler, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen, zeigen vermehrtes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen führt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. In Bezug auf die Bauaktivitäten in der Region ist zu beobachten, dass es immer mehr Neubauprojekte gibt, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte. Dies spiegelt das wachsende Vertrauen in die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Bad Mergentheim Neunkirchen wider.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
Bad Mergentheim Neunkirchen liegt in der malerischen Region Taubertal im Norden Baden-Württembergs. Eingebettet in eine hügelige Landschaft und umgeben von Wäldern und Feldern, zeichnet sich dieser Ort durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Die Nähe zu Bad Mergentheim, einer Kurstadt mit reichhaltigem Kulturangebot und zahlreichen Kureinrichtungen, erhöht die Attraktivität des Standortes. Der Ortsteil Neunkirchen selbst bietet durch seine dörfliche Struktur eine hohe Lebensqualität und Bewohner profitieren von der naturnahen Umgebung sowie den gut gepflegten Wander- und Radwegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Mergentheim Neunkirchen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Igersheim, Weikersheim und Lauda-Königshofen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Bad Mergentheim wird von der Bundesstraße B19 durchquert, die eine direkte Verbindung zur nächstgelegenen Autobahn A81 schafft. Zudem verfügt Bad Mergentheim über einen Bahnhof, der an die Frankenbahn angebunden ist. Diese ermöglicht bequeme Zugverbindungen nach Würzburg und Heilbronn, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Innerhalb des Ortes sowie in den umliegenden Gemeinden sorgen Buslinien für den öffentlichen Nahverkehr und gewährleisten eine problemlose Erreichbarkeit wichtiger Punkte in der Region.
Aktuell leben in Neunkirchen 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Neunkirchen
Bad Mergentheim Neunkirchen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die historischen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Cafés im Ortskern zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Einkaufslustige können in den kleinen, aber feinen Boutiquen sowie in einigen größeren Supermärkten und Geschäften alles finden, was das Herz begehrt. Der Wochenmarkt mit regionalen Produkten ist ein weiteres Highlight und bietet frische Lebensmittel sowie handgefertigte Waren.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise den Wildpark Bad Mergentheim, der ein spannendes Ziel für Familienausflüge ist. Für Erholung sorgt das Solymar Therme in Bad Mergentheim, das mit seinen verschiedenen Saunen und Pools ein ideales Wellnesserlebnis bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Wertheim mit ihrem Outlet-Center, wo zahlreiche bekannte Marken zu reduzierten Preisen erhältlich sind. Zudem laden die Weinberge der Umgebung zu Weinproben und gemütlichen Nachmittagen ein, bei denen lokale Weine verkostet werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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