Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt im Taubertal bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die Immobilienpreise in Bad Mergentheim und insbesondere in Lillstadt haben in den letzten Jahren stabile Tendenzen gezeigt, was sowohl Verkäufern als auch Käufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie bis hin zu strategischen Verkaufstipps, die speziell auf die Marktbedingungen in Lillstadt abgestimmt sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt ist es wichtig, sich über die marktüblichen Haustypen und die Preisspannen in der Region zu informieren. In Lillstadt werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von modernen, energieeffizienten Neubauten bis hin zu traditionellen, sanierungsbedürftigen Altbauten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand, Grundstücksgröße und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von großer Bedeutung ist. Eine detaillierte Bewertung der Immobilie und eine fundierte Marktanalyse sind daher essenziell, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Lillstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
Der Wohnungsmarkt in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt ist geprägt durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was zu einem stetigen Preisanstieg in der Region führt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die ländliche Idylle von Lillstadt in Kombination mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Bad Mergentheim machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnmarktes bei. Daher sollten Verkäufer die derzeit positive Marktstimmung nutzen, um ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis veräußern zu können.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 2926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
Das Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region eine ausgezeichnete Möglichkeit sein, einen guten Preis zu erzielen. Die Nachfrage nach Grundstücken in und um Bad Mergentheim ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Baugrundstücken limitiert, was zusätzlich die Immobilienpreise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Markt aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit an Grundstücken relativ angespannt. Käufer und Investoren sollten daher bereit sein, schnell zu handeln, um sich ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
Bad Mergentheim Lillstadt befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend des Main-Tauber-Kreises in Baden-Württemberg. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, welche eine ruhige und idyllische Atmosphäre schaffen. Der Ort liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, das sowohl Nähe zur Natur als auch ausreichende städtische Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung von Lillstadt ist gut, da die Bundesstraße B19 und die Autobahn A81 schnell erreichbar sind, was eine direkte Verbindung zu größeren Städten und anderen Teilen der Region ermöglicht. Das Umland von Lillstadt ist geprägt von einer Vielzahl kleinerer Dörfer und Weiler, die das ländliche Flair verstärken.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Mergentheim Lillstadt liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Igersheim, Lauda-Königshofen und Weikersheim, die alle innerhalb einer kurzen Fahrstrecke erreichbar sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, die das Angebot in Lillstadt ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bad Mergentheim selbst einen Bahnhof hat, der an das Regionalbahnnetz angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen in Richtung Würzburg, Heilbronn und Stuttgart bietet. Außerdem gewährleistet die Nähe zur Autobahn A81 eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz, wodurch längere Distanzen problemlos zurückgelegt werden können.
Aktuell leben in Lillstadt 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Lillstadt
Bad Mergentheim Lillstadt bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Taubertals, bietet die Region vielfältige Aktivitäten für Natur- und Kulturliebhaber. Der nahegelegene Kurpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während Rad- und Wanderwege die Entdeckung der Umgebung erleichtern. Wasserfreunde finden im Solymar Therme ein ideales Ziel, das mit Saunalandschaften und Thermalbecken für Erholung sorgt. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, denn Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten abwechslungsreiche Angebote für alle Altersklassen. Daneben sorgen charmante Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während verschiedene Veranstaltungen und Feste das kulturelle Leben bereichern.
In der Region rund um Bad Mergentheim Lillstadt stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die historische Altstadt von Bad Mergentheim lädt mit ihren Fachgeschäften, Boutiquen und Märkten zum Bummeln ein. In den Einkaufszentren und Supermärkten der Umgebung finden sich zudem alle notwendigen Waren des täglichen Bedarfs. Wer auf der Suche nach besonderen Erlebnissen ist, kann die benachbarten Städte Würzburg oder Rothenburg ob der Tauber besuchen, die mit einem breiten Angebot an Geschäften, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen locken. Ebenso bieten Wochenmärkte in der Region frische, lokale Produkte, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln und den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
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