Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
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Der Immobilienmarkt in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Umgebung, die Nähe zu Heilbronn sowie die gute Infrastruktur ziehen nicht nur Familien, sondern auch Investoren an. Der Verkaufsprozess einer Immobilie kann jedoch komplex sein, insbesondere in einer solch dynamischen Region, wo die Preise und Nachfragen variieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Mergentheim Lustbronn zu beachten sind. Hier erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufszeitpunkt ermitteln, worauf Käufer Wert legen und wie Sie Ihr Eigentum bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
In der idyllischen Region von Bad Mergentheim Lustbronn reicht das Angebot an Haustypen vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und Reihenhäusern. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend spiegelt die Vielfalt und Attraktivität der Bauweise wider. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt eine Bandbreite von erschwinglicheren Optionen bis hin zu hochpreisigen Immobilien bietet, die durch ihre exklusive Lage und gehobene Ausstattung überzeugen. Wer ein Haus in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interesse von potenziellen Käufern stoßen, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Lustbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
Der Verkauf von Wohnungen in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage zeigt. In diesem malerischen Ort, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taubertals, erfreuen sich insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung großer Beliebtheit. Besonders begehrt sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Weitere gefragte Merkmale sind großzügige Raumaufteilungen, energieeffiziente Bauweise und eine gute Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Zentrum von Bad Mergentheim bieten. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Lustbronn und die gesamte Region zu bieten haben.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
Der Verkauf von Grundstücken in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stabil und tendenziell steigend ist. Viele Menschen suchen nach attraktiven Wohnmöglichkeiten abseits der Großstädte, was den ländlichen Charme von Lustbronn besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit führt. In den vergangenen Jahren hat Lustbronn ein moderates Bautempo verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebiete entwickelt wurden. Diese Bautätigkeit spiegelt den städtebaulichen Charakter der Region wider, welcher stark auf den Erhalt des ländlichen Ambientes und eine harmonische Einbindung in die Natur fokussiert ist. Aufgrund dieser Dynamiken ist damit zu rechnen, dass Grundstückseigentümer interessante Verkaufsbedingungen vorfinden werden.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
Lustbronn, ein Ortsteil von 97980 Bad Mergentheim, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Taubertals in Baden-Württemberg. Die idyllische Lage bietet eine beruhigende Landschaft, die durch Felder, Wälder und Weinberge geprägt ist. Gleichzeitig profitiert Lustbronn von der Nähe zur Stadt Bad Mergentheim, was sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten verbindet. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen gut ausgebaut, sodass umliegende Dörfer und Städte leicht erreichbar sind. Die Bundesstraße B290 und die Autobahn A81 bieten zudem eine schnelle Verbindung in größere Städte und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lustbronn liegen einige interessante Städte und Orte, darunter beispielsweise Bad Mergentheim selbst, Igersheim, Weikersheim und Niederstetten. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden, was kurze Fahrzeiten ermöglicht. Bad Mergentheim bietet zudem eine Bahnstation, die sich an der Tauberbahn befindet und somit an das überregionale Bahnnetz angeschlossen ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig zwischen den umliegenden Städten und Gemeinden verkehren. Dadurch ist Lustbronn nicht nur idyllisch gelegen, sondern auch gut erreichbar und bestens vernetzt.
Aktuell leben in Lustbronn 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Lustbronn
Die Ortschaft Lustbronn, ein Ortsteil von Bad Mergentheim mit der Postleitzahl 97980, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten der idyllischen Landschaft des Taubertals gelegen, findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Besonders der nahegelegene Kurpark in Bad Mergentheim, bekannt für seine gesunden Heilquellen und die großen Grünflächen, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für Familien bieten sich der Wildpark Bad Mergentheim und das Freizeitbad Solymar besonders an, die unterschiedlichste Aktivitäten und Attraktionen bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im nahegelegenen Stadtzentrum von Bad Mergentheim als auch in den umliegenden Dörfern, wo lokale Märkte, kleine Läden und moderne Einkaufszentren für jeden Bedarf etwas zu bieten haben.
In der Region um Lustbronn gibt es zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkauf. Beispielsweise können Wanderer und Spaziergänger den Liebliche Taubertal-Radweg erkunden, der entlang der Tauber durch bezaubernde Dörfer und Weinberge führt. Wellness-Suchende werden im Kurpark von Bad Mergentheim mit seinen verschiedenen Kureinrichtungen und Thermen verwöhnt. Wer sich für Kultur interessiert, sollte die historische Altstadt von Bad Mergentheim besuchen, die mit ihren Fachwerkhäusern und dem Deutschordensmuseum beeindruckt. Für die Shopping-Liebhaber gibt es sowohl in Bad Mergentheim als auch in der näheren Umgebung diverse Geschäfte und Boutiquen, wie etwa das Einkaufszentrum das Taubertal-Center, das eine Vielzahl von Läden und Gastronomieangeboten bereithält. Zudem laden lokale Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten zum Stöbern und Genießen ein.
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