Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen kann sowohl eine lohnende als auch eine komplexe Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Lage inmitten der wunderschönen Landschaft des Taubertals, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler besonders interessant macht. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und die ansprechenden Lebensbedingungen steigern den Wert von Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Bad Mergentheim Löffelstelzen beleuchtet, um Verkäufern und Interessenten eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
Der Verkauf eines Hauses in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die das malerische Ortsbild prägen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Erstkäufer als auch luxuriöse Anwesen erhältlich sind. Der Immobilienmarkt in Löffelstelzen ist aufgrund seiner idyllischen Umgebung und guten Infrastruktur bei Käufern sehr beliebt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Löffelstelzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
Der Wohnungsmarkt in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen zeigt deutliche Anzeichen einer stabilen Nachfrage. Diese malerische Region ist bei Käufern vor allem wegen ihrer idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Bad Mergentheim beliebt. Insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen bieten, sind besonders begehrt. Moderne Ausstattungsmerkmale und renovierte Altbauwohnungen stehen dabei hoch im Kurs, da sie den aktuellen Anforderungen des Wohnkomforts entsprechen. Familien und Pendler schätzen zudem die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Insgesamt bietet Löffelstelzen potenzielle attraktive Renditen für Verkäufer, die ihre Wohnungen zum Verkauf anbieten möchten.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 4729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der hervorragenden Lebensqualität, die die Region bietet. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da das Gebiet um Löffelstelzen hauptsächlich durch kleine, charmante Wohngebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Dies führt zu einer spürbaren Knappheit an verfügbaren Grundstücken, was auch die Preise in die Höhe treibt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den gestiegenen Wohnraumbedarf zu decken. Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien tragen dazu bei, das bestehende Angebot zu erweitern, wenn auch in begrenztem Umfang. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Löffelstelzen gute Chancen, da die Region bei Käufern sehr beliebt ist und eine starke Nachfrage herrscht.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
Die kleine Ortschaft Löffelstelzen ist ein Stadtteil von Bad Mergentheim und liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Taubertals in Baden-Württemberg. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit einer charmanten Mischung aus landwirtschaftlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten stellt Löffelstelzen einen attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene dar.
Die umliegenden Städte und Orte umfassen Bad Mergentheim, Igersheim, Dörzbach und Lauda-Königshofen. Die Verkehrsanbindung von Löffelstelzen ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B290 und die Autobahn A81 in wenigen Minuten zu erreichen sind, was eine schnelle Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Würzburg und Heilbronn ermöglicht. Zudem gibt es in Bad Mergentheim eine Bahnanbindung, die direkte Verbindungen unter anderem nach Stuttgart und Frankfurt am Main bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, so dass die Mobilität innerhalb der Region stets gewährleistet ist.
Aktuell leben in Löffelstelzen 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Löffelstelzen
Bad Mergentheim Löffelstelzen, eine beschauliche Ortschaft in der Region Main-Tauber-Kreis, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung und die landschaftliche Schönheit laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die oftmals durch malerische Weinberge und Wälder führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die Kurpark-Anlagen und die großzügigen Grünflächen von Bad Mergentheim an, die immer einen Besuch wert sind und mit wunderschönen Blumenarrangements zum Verweilen einladen. Zudem gibt es eine Reihe von kleineren Geschäften und Märkten, die regionale Spezialitäten und alltägliche Waren anbieten, wodurch die Einwohner und Besucher stets gut versorgt sind.
Die Region um Bad Mergentheim und insbesondere Löffelstelzen hat zahlreiche Freizeitaktivitäten zu bieten. Beispielsweise ist der Wildpark Bad Mergentheim ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde, wo heimische Tierarten in natürlichen Gehegen beobachtet werden können. Auch das Taubertal lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die historischen Weinberge erkunden kann. Ein weiteres Highlight ist die Solymar Therme, die mit ihren vielfältigen Wasser- und Wellness-Angeboten für Erholung und Entspannung sorgt. Shoppingliebhaber kommen in der Altstadt von Bad Mergentheim auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen.
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