Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97980 Bad Mergentheim bietet eine attraktive Möglichkeit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von den Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes zu profitieren. Bad Mergentheim, bekannt für seine malerische Landschaft und historische Architektur, zieht zunehmend Menschen an, die den Charme und die Lebensqualität dieser Region schätzen. Durch die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum gestaltet sich der Markt dynamisch und bietet vielversprechende Chancen für interessierte Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bad Mergentheim beeinflussen, und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
Ein Haus in 97980 Bad Mergentheim zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten Kurstadt am Rande des lieblichen Taubertals gibt es eine breite Palette an Haustypen. Von historischen Fachwerkhäusern in der Altstadt, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften in neu erschlossenen Wohngebieten. Ebenfalls vertreten sind großzügige Villen und Reihenhäuser sowie vereinzelt Bungalows. Die Preise für Häuser in Bad Mergentheim variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Altstadt und beliebte Wohngegenden in Stadtnähe verzeichnen tendenziell höhere Preise, während Häuser in den umliegenden Ortschaften und ländlicheren Gebieten häufig etwas günstiger zu erwerben sind. Durch die attraktive Lage und das umfangreiche Freizeit- und Kulturangebot bleibt Bad Mergentheim ein begehrter Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Bad Mergentheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
Der Wohnungsmarkt in 97980 Bad Mergentheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot an Wohnimmobilien aus. Die Stadt, gelegen in einer malerischen Umgebung mit reichhaltiger Geschichte und Kultur, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die ihren Lebensabend im Grünen verbringen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen in zentrumsnaher Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Darüber hinaus sind barrierefreie Wohnungen sowie solche mit Balkon oder Terrasse sehr gefragt, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Auch neu renovierte Altbauwohnungen finden großen Anklang aufgrund ihres Charmes und der hochwertigen Bausubstanz.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
In der Region 97980 Bad Mergentheim zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Vor allem junge Familien und Senioren suchen hier nach passenden Bauplätzen, um entweder den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder sich im Alter niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in Bad Mergentheim und Umgebung nimmt stetig zu, wobei sowohl kleinere Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte wie Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Attraktive Lagen und gute Infrastruktur machen die Region besonders begehrt, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
Bad Mergentheim liegt im lieblichen Taubertal im Nordosten von Baden-Württemberg. Die Stadt, eingebettet zwischen Weinbergen und Waldgebieten, bietet eine idyllische Kulisse und ein angenehmes Klima. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Bundesstraße B19, die direkt durch Bad Mergentheim führt. Zusätzlich verfügt die Stadt über einen Bahnhof, der an das regionale Bahnnetz der Westfrankenbahn angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen nach Würzburg und Crailsheim bietet. Des Weiteren ist die Stadt über mehrere Buslinien gut mit dem Umland vernetzt, sodass eine Reise innerhalb der Region problemlos möglich ist.
In unmittelbarer Nähe von Bad Mergentheim befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die das vielfältige Umland ausmachen. Dazu gehören unter anderem Igersheim, Weikersheim, und Lauda-Königshofen. Auch die Stadt Tauberbischofsheim ist nicht weit entfernt und bietet eine Erweiterung der Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angebote. Die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg, das etwa 55 Kilometer entfernt liegt, bietet zudem die Vorzüge einer größeren Infrastruktur und zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über Straße und Schiene macht Bad Mergentheim zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch Besucher.
Aktuell leben in Bad Mergentheim 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Bad Mergentheim
In der idyllischen Stadt Bad Mergentheim im Postleitzahlenbereich 97980 finden Besucher und Einheimische eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Die idyllischen Parkanlagen, wie der weitläufige Kurpark, laden zu entspannten Spaziergängen und Ruhephasen inmitten der Natur ein. Wellness-Liebhaber kommen im modernen Solymar-Therme-Komplex voll auf ihre Kosten, wo verschiedene Saunen, Thermalbäder und Wellnessbehandlungen für tiefe Entspannung sorgen. Zudem ist das historische Stadtzentrum mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und malerischen Gassen ein idealer Ort zum Flanieren und Einkaufen. Hier reihen sich Boutiquen, Cafés und traditionelle Geschäfte aneinander und bieten eine bunte Mischung aus regionalen Produkten, Mode und kulinarischen Genüssen.
In der weiteren Region um Bad Mergentheim gibt es zahlreiche weitere Highlights für Freizeit und Erholung. Naturfreunde können den nahegelegenen Naturpark Tauberland erkunden, der mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen zu aktiven Erlebnissen in der freien Natur einlädt. Familien mit Kindern finden im Wildpark Bad Mergentheim spannende Stunden zwischen heimischen Wildtieren und interaktiven Lernstationen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der Residenzschloss Weikersheim an, das mit seiner historischen Architektur und prächtigen Gartenanlagen beeindruckt. Auch die umliegenden Weindörfer locken mit Weinkellereien und Veranstaltungen rund um den exzellenten regionalen Wein. Einkaufsmöglichkeiten von modernen Shoppingcentern bis zu traditionellen Wochenmärkten sorgen dafür, dass sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Schätze stets in Reichweite sind.
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