Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
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Ein Immobilienverkauf in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen erfordert eine fundierte Marktkenntnis und strategische Planung. Die Region Bad Mergentheim ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Edelfingen zeigt eine beständige Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte Wohnhäuser und charmante Altbauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur richtigen Präsentation – diese Faktoren können den Verkaufsprozess maßgeblich beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
In der idyllischen Region von 97980 Bad Mergentheim Edelfingen finden sich unterschiedlichste Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet Edelfingen eine breite Auswahl für verschiedene Wohnbedürfnisse. Besonders attraktiv sind die historischen Fachwerkhäuser, die das malerische Stadtbild prägen und einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während zentral gelegene und top-sanierte Objekte tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind, lassen sich am Stadtrand teilweise günstigere Angebote finden. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bad Mergentheim Edelfingen ist stetig, was die Immobilienpreise stabil hält und für Verkäufer eine attraktive Ausgangslage schafft.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Edelfingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
Der Wohnungsmarkt in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen zeigt ein stabiles Bild und ist durch eine stetige Nachfrage gekennzeichnet. Insbesondere Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Bad Mergentheim erfreuen sich großer Beliebtheit. Eigentumswohnungen, die moderne Ausstattung mit historischem Charme verbinden, sind besonders begehrt. Bei Käufern stehen zudem gut gepflegte Mehrfamilienhäuser hoch im Kurs, die neben angemessener Wohnfläche auch über Balkons oder kleine Gärten verfügen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Wander- und Fahrradwege in der idyllischen Umgebung von Edelfingen tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in dieser Region auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu städtischen Einrichtungen durchaus stabil. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kommunale Investitionen in die Infrastruktur zu beobachten sind. Dies trägt zu einer kontinuierlichen Entwicklung des Gebiets bei und erhöht das Interesse an Grundstücken in dieser malerischen Umgebung.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
Bad Mergentheim Edelfingen liegt im lieblichen Taubertal, einer idyllischen Region in Baden-Württemberg. Diese Gegend besticht durch ihre malerischen Weinberge, historischen Bauwerke und eine natürliche Waldlandschaft. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Edelfingen direkt an der Bundesstraße B290 liegt, die eine zügige Verbindung zur Autobahn A81 bietet. Zusätzlich verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof an der Taubertalbahn, die eine wichtige Schienenstrecke zwischen Crailsheim und Wertheim darstellt. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr und bietet somit ideale Voraussetzungen für Pendler und Reisende.
Die unmittelbare Umgebung von Bad Mergentheim Edelfingen umfasst mehrere charmante Städte und Dörfer. Dazu zählen die Nachbarorte wie Igersheim, Lauda-Königshofen und Weikersheim, welche jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Attraktionen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B290 und die Taubertalbahn sind auch größere Städte wie Würzburg und Heilbronn problemlos in etwa einer Stunde erreichbar. Dies eröffnet den Bewohnern ein breites Spektrum an beruflichen und privaten Optionen.
Aktuell leben in Edelfingen 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Edelfingen
Bad Mergentheim Edelfingen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Umgebung können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem Spaziergang entlang der Tauber oder einer Wanderung durch die umliegenden Weinberge. Der Kurpark in Bad Mergentheim lädt zu entspannenden Stunden ein, während das Freizeitbad Solymar für Badespaß und Wellness sorgt. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von traditionellen Familienbetrieben bis hin zu modernen Supermärkten.
In der Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Würzburg eine lebhafte Innenstadt mit einer großen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Outdoor-Enthusiasten können im Naturpark Frankenhöhe ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen. Zudem laden die zahlreichen Thermen und Wellness-Oasen wie die Solymar Therme in Bad Mergentheim zum Entspannen ein. Kulturell Interessierte finden in den zahlreichen Schlössern, Museen und historischen Stätten reichlich Stoff zur Erkundung. Auch kulinarisch kommt man in der Region mit traditionellen fränkischen Gerichten und erlesenen Weinen voll auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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