Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
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Das malerische Herbsthausen, ein Ortsteil von Bad Mergentheim, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch interessante Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage, vor allem unter Familien und Ruheständlern, aus. Objekte in Herbsthausen punkten mit naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das Stadtzentrum von Bad Mergentheim, was sie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Herausforderungen beleuchtet, die der Verkauf einer Immobilie in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen mit sich bringt. Tipps und wichtige Aspekte, die Sie beim Verkaufsprozess berücksichtigen sollten, werden ebenfalls erklärt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
In der charmanten Ortschaft Herbsthausen, einem idyllischen Teil von Bad Mergentheim im Postleitzahlenbereich 97980, wird der Verkauf von Häusern immer attraktiver. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter gemütliche Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser, die das traditionelle Flair der Gegend widerspiegeln. In den letzten Jahren haben moderne Bauweisen Einzug gehalten, sodass auch zeitgemäße Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser zu finden sind. Die Immobilienpreise in Herbsthausen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell zeigt der Markt jedoch einen stabilen Trend mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer profitieren von einer guten Infrastruktur und der malerischen Landschaft, die Herbsthausen ein besonderes Wohngefühl verleiht.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Herbsthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
Der Wohnungsmarkt in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrageentwicklung, wobei insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung in zentraler Lage besonders begehrt sind. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an die Stadt Bad Mergentheim und die umliegenden attraktiven Landschaften des Taubertals. Familien und Paare suchen vor allem Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche, Balkonen oder kleinen Gärten, während Senioren und Einzelpersonen vermehrt auf barrierefreie Zugänge und durchdachte Raumaufteilung achten. Da die Region auch touristisch erschlossen ist, profitieren Immobilienbesitzer von einer stabilen Wertentwicklung und attraktiven Verkaufspreisen, was den Verkauf einer Wohnung in Herbsthausen sehr lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen kann je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit des Grundstücks auf unterschiedliche Resonanz stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist generell moderat, da Bad Mergentheim und seine angrenzenden Ortsteile eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Infrastruktur bieten. Insbesondere für Familien und Ruhesuchende sind Grundstücke in Herbsthausen von Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Herbsthausen und die umliegenden Bereiche stark ländlich geprägt sind und große Flächen vorwiegend landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren wurde in der Region zwar gebaut, der Umfang der Bautätigkeiten bleibt aber im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar. Neubauten sind oft Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die das dörfliche Erscheinungsbild bewahren. Wer ein Grundstück hier verkaufen möchte, sollte sich auf eine gezielte Käuferschaft vorbereiten und gegebenenfalls die Nähe zu Bad Mergentheim als Vorteil betonen.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
97980 Bad Mergentheim Herbsthausen liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Main-Tauber-Kreises in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, was der Region einen besonders erholsamen Charakter verleiht. Im kleinen Ortsteil Herbsthausen selbst findet man eine harmonische Mischung aus traditioneller Dorfstruktur und zeitgemäßer Infrastruktur, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten gehören Bad Mergentheim, Igersheim, Weikersheim und Lauda-Königshofen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insgesamt sehr günstig; über die Bundesstraße 19 ist Bad Mergentheim direkt mit Würzburg und Ulm verbunden. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Bahnnetz, wodurch die nahegelegenen größeren Städte leicht erreichbar sind. Der regionale Busverkehr sichert darüber hinaus eine flexible und praktische Fortbewegung innerhalb der Region und verbindet Herbsthausen mit den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Herbsthausen 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Herbsthausen
In Herbsthausen, einem idyllischen Ortsteil von Bad Mergentheim mit der Postleitzahl 97980, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lässt sich hervorragend auf den zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden, die durch die sanften Hügel und bewaldeten Gebiete der Region führen. Besonders erwähnenswert sind die gut gepflegten Parkanlagen und die Nähe zu den Heilquellen und Thermalbädern von Bad Mergentheim, die für ihre wohltuende Wirkung bekannt sind. Zudem finden sich in Herbsthausen und der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien und kleine Einzelhändler, die regionale Produkte anbieten, sodass man leicht den täglichen Bedarf decken kann.
In der weiteren Region um Bad Mergentheim gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit und Erholung attraktiv zu gestalten. Beispielsweise lädt der Wildpark Bad Mergentheim zu spannenden Stunden in der Natur ein und bietet einen Einblick in das Leben heimischer Wildtiere. Kulturinteressierte können das Deutschordensschloss Bad Mergentheim besuchen, das mit seinen historischen Ausstellungen und Gärten beeindruckt. Für Einkaufsfreudige gibt es neben den kleinen Läden und Märkten in den Ortschaften auch größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Tauberbischofsheim, wo eine breite Palette an Geschäften diverse Shopping-Bedürfnisse abdeckt. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem reizvollen Ziel für Besucher und Einheimische.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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