Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
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Der Immobilienmarkt in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus historischen Bauwerken und modernen Wohngebieten. Diese charmante Region im Taubertal zieht Käufer mit ihrer idyllischen Lage und hochwertigen Infrastruktur an. Die Nachfrage nach erstklassigen Wohnimmobilien bleibt hier stetig hoch, was Verkäufern gute Chancen auf lukrative Abschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Mergentheim Schönbühl beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Präsentation bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
In 97980 Bad Mergentheim Schönbühl sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu hochwertigen Villen reichen. Die Region zeichnet sich durch gut ausgebaute Wohngebiete aus, die eine Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßen Neubauten bieten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand erheblich, wobei Immobilien in gepflegter und ruhiger Umgebung tendenziell höhere Marktwerte aufweisen. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle in der Preisgestaltung. Insgesamt bietet Bad Mergentheim Schönbühl ein attraktives Marktumfeld für potenzielle Hausverkäufer, die von der Vielfalt der angebotenen Objekte und der stabilen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Schönbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
Der Wohnungsmarkt in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl ist derzeit dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen. Viele Interessenten suchen nach Objekten, die über großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattungsmerkmale und einen niedrigen Energieverbrauch verfügen. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch die Nähe zur Natur und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage des Stadtteils Schönbühl tragen dazu bei, dass Wohnungen hier stark nachgefragt sind. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können von der aktuellen Marktlage profitieren und dank des Interessenteninteresses oft einen guten Verkaufspreis erzielen.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
In der malerischen Region rund um Bad Mergentheim Schönbühl zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität angetrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da in dieser ländlichen Gegend nicht viele große Neubaugebiete erschlossen werden. Diese Angebotsknappheit hat dazu geführt, dass die Preise für verfügbare Grundstücke in den letzten Jahren leicht gestiegen sind. Dennoch wird in Bad Mergentheim Schönbühl nach wie vor gebaut, wobei vor allem kleinere Bauprojekte und individuelle Wohnhäuser im Vordergrund stehen. Größere Bauvorhaben sind seltener, sodass die Bautätigkeit insgesamt eher überschaubar bleibt, was den Charakter der Region als idyllische Wohngegend weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
Die idyllisch gelegene Stadt Bad Mergentheim im Taubertal ist ein attraktives Ziel in der Region Schönbühl. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge der Region bietet Schönbühl eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die Ruhe, die der Stadtteil Schönbühl ausstrahlt, machen ihn zu einem begehrten Wohn- und Erholungsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Mergentheim Schönbühl befinden sich Städte und Orte wie Igersheim, Weikersheim, und Wertheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, sodass man leicht auf die Bundesstraße 290 gelangt, die durch das Taubertal führt und weiter Richtung zentraler Städte wie Würzburg und Crailsheim führt. Der Bahnhof Bad Mergentheim bietet regionale Zugverbindungen, die das Pendeln in größere Städte erleichtern. Zusätzlich verbindet der örtliche Nahverkehr die umliegenden Ortschaften miteinander und sorgt für flexible Mobilität.
Aktuell leben in Schönbühl 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Schönbühl
Die Region Bad Mergentheim Schönbühl in der Postleitzahl 97980 bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Taubertals führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Das bekannte Wildpark Bad Mergentheim lädt Familien zu erlebnisreichen Stunden ein, in denen sie heimische Wildtiere in naturnaher Umgebung beobachten können. Wer Entspannung sucht, findet im Kurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem heilsamen Thermalwasser des Solymar Therme die perfekte Auszeit vom Alltag. Für Shoppingbegeisterte stehen sowohl in der Altstadt als auch im modernen Einkaufszentrum vielfältige Geschäfte zur Verfügung, die von Mode über Technik bis hin zu lokalen Spezialitäten ein breites Sortiment bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen das Angebot von Bad Mergentheim Schönbühl in idealer Weise. Die benachbarte Stadt Tauberbischofsheim beispielsweise lockt mit dem Tauberfrankenpark, einem großen Freizeitpark, und dem Tauberbischofsheimer Freibad, das im Sommer für Abkühlung sorgt. Ein weiteres Highlight ist das Kloster Bronnbach, das sowohl kulturelle Veranstaltungen als auch entspannende Spaziergänge im Klostergarten bietet. Für Einkaufsfans gibt es im nahegelegenen Wertheim Village ein Outlet-Center mit über 110 Boutiquen, in denen internationale Marken zu reduzierten Preisen erhältlich sind. Zudem bieten die Weinregionen rund um Bad Mergentheim eine Vielzahl von Weingütern, die zu Verkostungen und Führungen einladen und so einen genussvollen Einblick in die lokale Weinkultur ermöglichen.
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