Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rot
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Der Immobilienmarkt in Bad Mergentheim Rot, Postleitzahl 97980, bietet derzeit eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, zieht diese Region sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach Lebensqualität und einer stabilen Wertanlage sind. Durch die Nähe zu Weinbergen, historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur erleben Immobilien hier eine kontinuierliche Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bad Mergentheim Rot zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rot
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rot
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rot
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Rot
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Rot
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Rot
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rot
In der idyllischen Region von Bad Mergentheim Rot, gelegen in der Postleitzahl 97980, sind verschiedene Haustypen vertreten, die eine interessante Vielfalt bieten. Charakteristisch für die Gegend sind sowohl moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur als auch charmante Altbauten und traditionelle Fachwerkhäuser, die dem historischen Flair der Region gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Bad Mergentheim Rot zeigt eine dynamische Preisentwicklung, die stark durch Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilien beeinflusst wird. Objekte in zentraler Lage oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen, während Häuser in den Randgebieten meist erschwinglicher sind. Der Verkauf eines Hauses in dieser reizvollen Umgebung bietet daher vielfältige Möglichkeiten, wobei stets eine individuelle Bewertung und marktgerechte Preisgestaltung im Fokus stehen sollte.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Rot
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Rot sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Rot verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rot
Der Wohnungsmarkt in 97980 Bad Mergentheim Rot zeigt sich derzeit vielfältig und dynamisch. Die Stadt im fränkischen Teil Baden-Württembergs zieht insbesondere Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie jene mit attraktiver Aussicht auf die umliegende Landschaft. Moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Lösungen erfreuen sich einer steigenden Nachfrage. Angesichts der stabilen Immobilienpreise in der Region ist der Verkauf einer Wohnung in Bad Mergentheim Rot für Eigentümer derzeit eine vielversprechende Option.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Rot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rot
In der Region 97980 Bad Mergentheim Rot ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der zunehmenden Attraktivität der Gegend aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit dieser hohen Nachfrage Schritt, was teilweise zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Trotz der attraktiven Bauplätze ist die Anzahl der Neubauprojekte in der Region überschaubar, da baureife Flächen begrenzt und oft schnell vergeben sind. Kommunale Planungen zielen darauf ab, durch kluge Raumplanung und Erschließung weiterer Bauflächen auf die steigenden Bedürfnisse zu reagieren und so das Angebot an Wohnraum zu erhöhen.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Rot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Rot
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Rot
Bad Mergentheim Rot befindet sich im malerischen Taubertal und ist ein Stadtteil der Kurstadt Bad Mergentheim, die zur Region Heilbronn-Franken in Baden-Württemberg gehört. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und dichten Wäldern, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist gut; Bad Mergentheim ist über die Bundesstraße B19 sowie die Autobahnen A81 und A3 erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse und die Tauberbahn, die Bad Mergentheim mit Würzburg und weiteren Städten verbindet, sichergestellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Mergentheim Rot liegen Städte und Orte wie Igersheim, Weikersheim, Tauberbischofsheim und Lauda-Königshofen. Die nahegelegene Stadt Würzburg ist durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Freizeitaktivitäten. Es gibt regelmäßige Zugverbindungen nach Würzburg, Heilbronn und Mannheim, was Pendlern und Reisenden eine angenehme Anbindung an das nationale Bahnnetz bietet. Die Bundesstraßen B19 und B290 sowie die Nähe zu den Autobahnen A81 und A7 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto und binden die Region effizient an das überregionale Straßennetz an.
Aktuell leben in Rot 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Rot
Im malerischen Städtchen Bad Mergentheim können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die großzügigen Parkanlagen und das berühmte Kurpark bieten ein ideales Ambiente für entspannte Spaziergänge und Ruhepausen im Grünen. Erholungssuchende finden in den verschiedenen Wellness-Einrichtungen und Thermen die perfekte Gelegenheit zum Abschalten und Regenerieren. Neben den Wohlfühloasen locken zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum, wo lokale Boutiquen und Geschäfte eine bunte Mischung aus traditionellen und modernen Produkten anbieten. Besonders samstags auf dem Wochenmarkt entfaltet sich ein lebhaftes Treiben, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Die umgebende Region um Bad Mergentheim herum bietet zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können auf den vielen hervorragend markierten Wegen im Naturpark Tauberland die malerische Landschaft erkunden. Aktivurlauber profitieren von den gut ausgebauten Radwegen entlang der Romantischen Straße. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch der zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, wie des Deutschordensschlosses, ein absolutes Muss. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur im Zentrum von Bad Mergentheim, sondern auch in nahegelegenen Orten wie Lauda-Königshofen und Weikersheim, wo man in charmante Geschäfte und kleine Boutiquen eintauchen kann. Ein besonderes Highlight stellt der Weihnachtsmarkt in Rothenburg ob der Tauber dar, der während der Adventszeit viele Besucher in eine festliche Stimmung versetzt.
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