Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
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Der Verkauf einer Immobilie in 97980 Bad Mergentheim Hachtel erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend, eingebettet in das idyllische Taubertal, zieht zahlreiche Interessenten an, die das ruhige Landleben schätzen. Dank der stabilen Wirtschaft und der attraktiven Wohnlage hat sich der Immobilienmarkt in Bad Mergentheim Hachtel positiv entwickelt, was Verkäufern gute Chancen bietet, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Mergentheim Hachtel zu beachten sind. Angefangen bei der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
Ein Haus in 97980 Bad Mergentheim Hachtel zu verkaufen bietet verschiedene Möglichkeiten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die eher ländliche und familienfreundliche Struktur des Gebiets wider, wobei die Architektur oft traditionelle und moderne Elemente kombiniert. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt hier ein gesundes Preisniveau aufweist, welches sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Die Nachfrage nach Wohnraum in Hachtel ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur beständig hoch, was sich positiv auf den Werterhalt der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Hachtel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
Der Wohnungsmarkt in 97980 Bad Mergentheim Hachtel zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gepflegten Objekten in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Aufgrund der idyllischen Umgebung, die sowohl Natur als auch eine angenehme Nachbarschaft bietet, sind vor allem moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, während Senioren den hohen Erholungswert und die weitreichenden Nahversorgungsmöglichkeiten schätzen. Gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die genügend Platz und Komfort bieten, sind daher besonders nachgefragt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region ein attraktives Angebot sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
Der Verkauf eines Grundstücks in 97980 Bad Mergentheim Hachtel gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig steigt. Insbesondere in den letzten Jahren hat der Charme dieser ländlichen Gegend zahlreiche Interessenten angezogen, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt zusätzlich dynamisiert und zu steigenden Preisen führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in Bad Mergentheim und insbesondere in Hachtel kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen. Bautätigkeiten umfassen sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die die bestehende Infrastruktur unterstützen und erweitern.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
Bad Mergentheim Hachtel liegt malerisch in der beliebten Region Tauberfranken im Nordosten von Baden-Württemberg. Umgeben von hügeligen Landschaften und Weinbergen bietet Hachtel eine idyllische Kulisse und dennoch eine gute Erreichbarkeit für seine Bewohner und Besucher. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut, mit direkten Straßenverbindungen zur Bundesstraße B290, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A81 ermöglicht. Dadurch ist Hachtel sowohl für den individuellen Autoverkehr als auch für Reisende, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gut zugänglich.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Mergentheim Hachtel befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Einige der nahgelegenen, größeren Städte sind Tauberbischofsheim im Westen und Würzburg im Nordosten. Kleinere Orte wie Igersheim im Süden und Weikersheim im Osten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, da die Bahnstrecke Crailsheim–Wertheim durch Bad Mergentheim verläuft und regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Städten bietet. Zudem erleichtern gut ausgebaute Landstraßen die Anfahrt von und zu den benachbarten Gemeinden.
Aktuell leben in Hachtel 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Hachtel
Im malerischen Bad Mergentheim Hachtel lässt sich Freizeit auf vielfältige Weise erleben und genießen, während zahlreiche Erholungsmöglichkeiten den Alltag vergessen lassen. Die schöne Umgebung bietet ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Wanderungen, die durch die sanfte Hügellandschaft des Taubertals führen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Ausflugsziele und idyllische Fleckchen, um die Seele baumeln zu lassen. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in der Region ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, vom Radfahren bis hin zu verschiedenen Wassersportarten. Ebenso kommen Kulturinteressierte auf ihre Kosten, denn historische Sehenswürdigkeiten und charmante Altstädte laden zu Entdeckungstouren ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Mergentheim Hachtel ebenfalls reichlich vorhanden. Ob Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten oder kleine Läden und Boutiquen, hier findet man alles, was das Herz begehrt. Auch größere Einkaufszentren sind gut erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Mode, Technik und vielem mehr.
Die Region um Bad Mergentheim Hachtel bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Freizeit und Shoppingerlebnissen. Beispielsweise ist der Kurpark Bad Mergentheim ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Spazierengehen. Die vielfältige Flora und prächtigen Blumenarrangements laden zum Verweilen ein. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahegelegene Radweg entlang der Tauber an, der sowohl für gemütliche Touren als auch für anspruchsvollere Radfahrten bestens geeignet ist. Außerdem lockt das Wildpark Bad Mergentheim, wo Besucher die heimische Tierwelt hautnah erleben können. Für Shoppingfreunde sind das Tauber-Center und charmante Einzelhandelsgeschäfte in der Altstadt von Bad Mergentheim beliebte Anlaufpunkte, die ein breites Sortiment und persönliche Beratung bieten. Ergänzend dazu können kulinarische Erlebnisse in den vielen Restaurants, Cafés und traditionellen Gasthäusern der Region den Besuch perfekt abrunden.
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