Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
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Das Verkaufen einer Immobilie in 97980 Bad Mergentheim Dörtel kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre attraktive Lebensqualität, was potenzielle Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in Bad Mergentheim Dörtel hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum und steigenden Preisen. Dies bietet Grundstückseigentümern eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region Bad Mergentheim Dörtel beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
Der Verkauf eines Hauses in 97980 Bad Mergentheim Dörtel bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, in einer idyllischen und gut angebundenen Region zu leben. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnlage auszeichnen. Auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser sind hier keine Seltenheit und tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Neben den hochwertigen Bauweisen und der guten Infrastruktur genießen zukünftige Hausbesitzer in dieser Region eine hohe Lebensqualität.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Dörtel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Dörtel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
Der Wohnungsmarkt in 97980 Bad Mergentheim Dörtel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die durch die reizvolle Lage und eine gut entwickelte Infrastruktur gestützt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und gehobener Ausstattung erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie charmante Altbauten, die durch ihre historische Bausubstanz und individuelle Gestaltung überzeugen. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Versorgung mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Region, was sich positiv auf die Attraktivität des Wohnungsmarktes auswirkt.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
Der Verkauf eines Grundstücks in 97980 Bad Mergentheim Dörtel muss gut überlegt sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen, aber idyllisch gelegenen Region durchaus vorhanden ist. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage ziehen besonders Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren tendenziell stabil bis leicht steigend gestaltet hat. In Dörtel selbst und den umliegenden Ortschaften wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf individuell geplanten Einfamilienhäusern und kleineren Neubauprojekten liegt. Dies sorgt für eine behutsame und nachhaltige Erschließung des Gebiets, ohne den dörflichen Charakter zu verlieren.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
Der Ortsteil Dörtel gehört zur Stadt Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und liegt idyllisch inmitten einer hügeligen und waldreichen Landschaft. Die geografische Lage von Dörtel bietet sowohl Ruhe als auch eine Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Über die Bundesstraße 290 ist Dörtel gut angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bad Mergentheim und weiter in Richtung Tauberbischofsheim und Crailsheim. Die Infrastruktur innerhalb des Ortes ist geprägt von traditionellen Bauweisen und einer intakten Dorfgemeinschaft, umgeben von Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörtel befinden sich mehrere Städte und Orte wie Bad Mergentheim, Igersheim, Assamstadt und Boxberg. Bad Mergentheim ist als nächstgelegene größere Stadt auch das Zentrum für Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Dörtel ist gut durch die Nähe zur Bundesstraße 290, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Zudem gibt es Busverbindungen, die Dörtel mit umliegenden Orten und Bad Mergentheim vernetzen, wodurch auch diejenigen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben. Für Bahnreisende ist der nächstgelegene größere Bahnhof in Bad Mergentheim, der regelmäßige Verbindungen in regionale und überregionale Richtungen bietet.
Aktuell leben in Dörtel 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Dörtel
Bad Mergentheim Dörtel, eine charmante Region im Herzen Deutschlands, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die gepflegten Parkanlagen und Kurhäuser Entspannung und Regeneration versprechen. Für Genießende bietet die lokale Gastronomie Köstlichkeiten der regionalen Küche, und die zahlreichen Veranstaltungen und kulturellen Highlights sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Umgebung von Bad Mergentheim Dörtel finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Kurpark in Bad Mergentheim zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während das Wildpark Bad Mergentheim gerade für Familien ein lohnenswertes Ausflugsziel ist. Shopping-Begeisterte können in den verschiedenen Boutiquen und Geschäften der Altstadt nach Herzenslust stöbern, und der Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte. Ergänzend dazu bieten die Therme in Bad Mergentheim sowie diverse Wellnesshotels ideale Bedingungen für eine Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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