Immobilie verkaufen in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
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Ein Immobilienverkauf in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und der besonderen Gegebenheiten der Region. Niederstetten und seine Ortsteile erfreuen sich aufgrund ihrer idyllischen Lage im Taubertal, attraktiven Infrastruktur und hohen Lebensqualität großer Beliebtheit bei Käufern. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf für Eigentümer besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Niederstetten Vorbachzimmern betrachtet. Des Weiteren wird darauf eingegangen, wie Verkäufern mithilfe professioneller Unterstützung und sorgfältiger Planung ein erfolgreicher Verkauf gelingt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
- Wohnung verkaufen in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
- Grundstück verkaufen in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
- Ihr Immobilienmakler in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
Haus verkaufen in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
Der Verkauf eines Hauses in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern kann durch die lokale Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen attraktiv gestaltet werden. In dieser malerischen Region werden traditionell Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Bungalows erbaut, wobei in letzter Zeit auch moderne Neubauprojekte wie Doppelhäuser und energieeffiziente Passivhäuser an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Immobilien in Niederstetten Vorbachzimmern variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand und exakter Lage der Häuser. Während einige ältere Immobilien in der Kernstadt zu moderaten Preisen angeboten werden, können Neubauten und besonders hochwertige Objekte in bevorzugten Wohnlagen durchaus höhere Preise erzielen. Dank dieser vielfältigen Bandbreite können potenzielle Käufer je nach Budget und Wohnpräferenzen die passende Immobilie finden.
Hauspreise in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
Die Hauspreise in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederstetten Vorbachzimmern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
Der Wohnungsverkauf in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle und historischem Charme, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, mit steigender Tendenz aufgrund der zunehmenden Attraktivität für Pendler, die die ruhige Lage schätzen und gleichzeitig von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren möchten. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen im Fachwerkstil sowie moderne Neubauwohnungen mit hohem energetischem Standard. Wohnungen in zentraler Lage sowie solche mit schönen Ausblicken und Gartenanteil sind ebenfalls stark nachgefragt. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, zu der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zählen.
Wohnungspreise in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97996 Niederstetten liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die strengen Baubestimmungen zurückzuführen ist. Dennoch gibt es einige attraktive Grundstücke, die für den privaten Hausbau zur Verfügung stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, jedoch gibt es immer wieder neue Projekte, die darauf hinweisen, dass sowohl private als auch gewerbliche Investoren Potenzial in Niederstetten Vorbachzimmern sehen. Die erfolgreiche Vermarktung der verfügbaren Grundstücke erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Marktes und eine gezielte Ansprache der potenziellen Käufer.
Grundstückspreise in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97996 Niederstetten liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
Vorbachzimmern ist ein idyllischer Teilort von Niederstetten im Nordosten Baden-Württembergs, eingebettet in die malerische Landschaft des Taubertals. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination von landwirtschaftlich geprägten Flächen und ausgedehnten Waldgebieten aus, was dem Ort einen besonders naturnahen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Vorbachzimmern befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte wie Bad Mergentheim, welches für seine historischen Kuranlagen bekannt ist, und Rothenburg ob der Tauber, eine der besterhaltenen mittelalterlichen Städte Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Vorbachzimmern ist durch die Nähe zur B290 und den Anschluss an die A7 in Richtung Würzburg und Ulm gut ausgebaut. Auch der Bahnhof von Niederstetten bietet Anbindungen an das regionale Schienennetz, wodurch sowohl Pendler als auch Touristen die umliegenden Städte bequem erreichen können.
Aktuell leben in Vorbachzimmern 4941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97996 Niederstetten Vorbachzimmern
Niederstetten Vorbachzimmern bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe, die zu Entspannung und kulinarischen Genüssen einladen. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Form von kleinen, lokalen Geschäften und Wochenmärkten zur Verfügung, wo man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann. Insbesondere der Kontakt zu den freundlichen Einheimischen und das authentische Dorferlebnis machen den Charme dieses Ortes aus.
In der Region um Niederstetten Vorbachzimmern findet man verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Taubertal zahlreiche Rad- und Wanderwege an, die durch malerische Landschaften führen und Naturliebhaber begeistern. Für kulturinteressierte Besucher gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Weikersheim oder die Altstadt von Rothenburg ob der Tauber. Die Thermen in Bad Mergentheim laden zu entspannten Stunden im warmen Wasser ein, während aufgeschlossene Käufer in regionalen Hofläden und kleinen Boutiquen im charmanten Würzburg handgemachte Produkte und frische Lebensmittel entdecken können. Diese vielfältigen Angebote tragen zur Attraktivität der gesamten Region bei und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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