Immobilie verkaufen in 97996 Niederstetten Wermutshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97996 Niederstetten Wermutshausen kann eine lukrative Möglichkeit darstellen. Diese malerische Region in Bayern zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die den Charme und die Lebensqualität des ländlichen Raums schätzen. Der Immobilienmarkt in Niederstetten Wermutshausen verzeichnet stabile Preise und eine kontinuierlich hohe Nachfrage, was es zu einem attraktiven Standort für Immobilien bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederstetten Wermutshausen beleuchtet. Dazu zählen die Marktsituation, potenzielle Käuferzielgruppen und bewährte Strategien, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97996 Niederstetten Wermutshausen
- Wohnung verkaufen in 97996 Niederstetten Wermutshausen
- Grundstück verkaufen in 97996 Niederstetten Wermutshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97996 Niederstetten Wermutshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97996 Niederstetten Wermutshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97996 Niederstetten Wermutshausen
Haus verkaufen in 97996 Niederstetten Wermutshausen
Der Verkauf eines Hauses in 97996 Niederstetten Wermutshausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die von den spezifischen Charakteristika der Region profitieren. In dieser idyllischen ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Bauernhäuser, die den traditionellen und gemütlichen architektonischen Stil der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Niederstetten Wermutshausen variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die ländliche Umgebung und die Nähe zu natürlichen Attraktionen oftmals zu einer höheren Nachfrage führen. Ein positiver Aspekt für potenzielle Käufer ist die ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig nicht weit von den wichtigsten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen entfernt ist.
Hauspreise in 97996 Niederstetten Wermutshausen
Die Hauspreise in 97996 Niederstetten Wermutshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederstetten Wermutshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97996 Niederstetten Wermutshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 97996 Niederstetten Wermutshausen zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Idylle aus, die vor allem bei Menschen beliebt ist, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Wohnungen mit großem Garten oder Balkon finden ebenfalls großes Interesse, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Würzburg und Heilbronn zieht es zunehmend junge Familien, aber auch Senioren in diese Region, die ein ruhiges und gleichzeitig komfortables Leben suchen.
Wohnungspreise in 97996 Niederstetten Wermutshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97996 Niederstetten liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97996 Niederstetten Wermutshausen
In 97996 Niederstetten Wermutshausen spiegelt der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken wider, bedingt durch die ländliche Lage und die damit verbundene ruhige und naturnahe Umgebung. Das Angebot an Baugrundstücken ist dabei begrenzt, was den Kaufinteressenten eine gewisse Exklusivität bietet. Neubautätigkeiten sind in Wermutshausen kontinuierlich zu beobachten, wobei sich diese primär auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauträgerprojekte konzentrieren. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, was den Zugang zum Grundstücksmarkt an diesem Standort, trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit, dennoch konstant hält.
Grundstückspreise in 97996 Niederstetten Wermutshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97996 Niederstetten liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97996 Niederstetten Wermutshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97996 Niederstetten Wermutshausen
97996 Niederstetten Wermutshausen liegt im idyllischen Taubertal im Norden von Baden-Württemberg. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre reizvolle ländliche Lage, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung von Wermutshausen ist gut, da es in der Nähe der Bundesstraße B290 liegt, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Zudem ist die Region durch ein Netz von Landstraßen gut erschlossen, was die Anfahrt aus verschiedenen Richtungen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 97996 Niederstetten Wermutshausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. In nur wenigen Kilometern Entfernung liegen die Städte Niederstetten und Schrozberg. Auch Weikersheim, mit seinem bekannten Schloss, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, schnell und bequem die größeren Städte wie Crailsheim und Bad Mergentheim zu erreichen. Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist somit eine gute Erreichbarkeit und Vernetzung mit den wichtigsten Orten der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Wermutshausen 4941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97996 Niederstetten Wermutshausen
Niederstetten Wermutshausen bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Landschaft hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Orte der Entspannung, wie idyllische Parkanlagen und gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind mit kleinen, charmanten Geschäften und Wochenmärkten gegeben, die lokale Produkte anbieten und somit einen besonderen Einkaufserlebnis garantieren.
Die Region rund um Niederstetten Wermutshausen hat ebenfalls einiges zu bieten. Beispielsweise locken die Weinberge der Tauberregion mit Weinfesten und Verkostungen, die einen Einblick in die Weinbaukultur der Region gewähren. Der Wildpark Bad Mergentheim ist ideal für Familienausflüge, wo man heimische Wildtiere in naturnaher Umgebung beobachten kann. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch im Schloss Weikersheim, das mit prachtvollen Gärten und beeindruckender Architektur aufwartet, unverzichtbar. Einkaufsfreudige können in Städten wie Rothenburg ob der Tauber, die für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt ist, eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen entdecken.
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